4,794万円〜1億1,691万円
坪単価 524万円/坪〜565万円/坪
想定賃料 11.9万円〜32.3万円/月
最終更新2026年06月08日
シティインデックス西五反田
品川区・大崎広小路駅 徒歩3分・築15年
4,794万円〜1億1,691万円
坪単価 524万円/坪〜565万円/坪
想定賃料 11.9万円〜32.3万円/月
上位3%
4.64最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
シティインデックス西五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティインデックス西五反田部屋別の参考相場価格
5部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,514万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 38.64m² - |
| 202 | 4,871万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.9万円/月 | 1R | 30.24m² - |
| 203 | 6,182万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 36.41m² - |
| 204 | 5,681万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 33.77m² - |
| 205 | 6,109万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 36.10m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,514万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 38.64m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
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- 1R
- 30.24m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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シティインデックス西五反田販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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シティインデックス西五反田売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約6,590万円 | 172万円/m² | 4階 | 38.13m² | 1LDK | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 175万円/m² | 11階 | 38.64m² | 1LDK | 築14年 |
| 2023/06 | 成約4,800万円 | 124万円/m² | 11階 | 38.64m² | 1LDK | 築12年 |
| 2023/03 | 成約4,900万円 | 136万円/m² | 13階 | 35.84m² | 1LDK | 築12年 |
| 2022/12 | 成約6,900万円 | 125万円/m² | 10階 | 55.14m² | 1LDK | 築12年 |
| 2022/08 | 成約5,020万円 | 131万円/m² | 12階 | 38.13m² | 1LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメシティインデックス西五反田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,300万円 | 246万円/m² | 4階 | 45.93m² | 1LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 100万円/m² | 4階 | 21.93m² | 1K | スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2億700万円 | 252万円/m² | 18階 | 82.12m² | 3LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
| オススメ | シティインデックス西五反田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 179万円/m² | 5階 | 42.31m² | 1LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,470万円 | 260万円/m² | 11階 | 55.62m² | 2LDK | クレヴィアタワー目黒不動前 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億1,990万円 | 219万円/m² | 5階 | 54.67m² | 2LDK | グランスイート不動前シティテラス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億3,770万円 | 187万円/m² | 3階 | 73.60m² | 3LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約2,920万円 | 145万円/m² | 3階 | 20.04m² | 1K | ガーラ・グランディ五反田 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約3,050万円 | 118万円/m² | 2階 | 25.71m² | 1K | ビバリーホームズ五反田 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 197万円/m² | 5階 | 41.01m² | 1LDK | クラッシィスイート五反田 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティインデックス西五反田販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,950万円 | 179万円/m² | 2階 | 38.64m² | 1LDK | 15年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億280万円 | 186万円/m² | 6階 | 55.14m² | 1LDK | 15年 | 北西 |
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| 2025/07 | 販売 7,000万円 | 181万円/m² | 11階 | 38.64m² | 1LDK | 14年 | 北西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティインデックス西五反田資産性スコア
4.64上位3%
シティインデックス西五反田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティインデックス西五反田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティインデックス西五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,514万円323万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 168.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.9万円/m²
想定売買価格
シティインデックス西五反田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シティインデックス西五反田マンション概要
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シティインデックス西五反田は東急池上線大崎広小路駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
シティインデックス西五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティインデックス西五反田（シティインデックスにしごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田8丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜68.88㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 524万円/坪〜565万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜32.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティインデックス西五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.24m² | 4,859万円 | 2,762万円 |
| 1LDK | 38.13m² | 6,449万円 | 7,842万円 |
| 2LDK | 68.88m² | 1億1,671万円 | 1億2,981万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション西五反田
6,280万円- 1SLDK
- 46.05m²
シティインデックス西五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。