7,775万円〜1億7,045万円
坪単価 556万円/坪〜632万円/坪
想定賃料 22.2万円〜48.3万円/月
2.9%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
グランスイート不動前シティテラス
品川区・不動前駅 徒歩9分・築12年
7,775万円〜1億7,045万円
坪単価 556万円/坪〜632万円/坪
想定賃料 22.2万円〜48.3万円/月
2.9%〜3.6%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランスイート不動前シティテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランスイート不動前シティテラス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,952万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 33.6万円/月 3.1% | 3LDK | 75.80m² - |
| 102 | 1億1,542万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 28.6万円/月 3.0% | 3LDK | 67.60m² - |
| 103 | 1億1,405万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 28.3万円/月 3.0% | 3LDK | 66.80m² - |
| 104 | 1億1,517万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 28.5万円/月 3.0% | 3LDK | 67.45m² - |
| 105 | 1億1,850万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 29.2万円/月 3.0% | 3LDK | 69.39m² - |
| 106 | 1億1,987万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 29.5万円/月 3.0% | 3LDK | 70.19m² - |
| 107 | 9,222万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 24.2万円/月 3.1% | 2LDK | 54.67m² - |
| 108 | 1億2,924万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 33.7万円/月 3.1% | 3LDK | 75.93m² - |
| 109 | 1億2,497万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 30.6万円/月 2.9% | 3LDK | 72.90m² - |
| 110 | 1億4,046万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 37.1万円/月 3.2% | 3LDK | 81.71m² - |
| 111 | 9,158万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 24.1万円/月 3.2% | 2LDK | 54.51m² - |
| 112 | 9,158万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 24.1万円/月 3.2% | 2LDK | 54.51m² - |
| 113 | 9,158万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 24.1万円/月 3.2% | 2LDK | 54.51m² - |
| 114 | 9,158万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 24.1万円/月 3.2% | 2LDK | 54.51m² - |
| 115 | 1億1,306万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 28.2万円/月 3.0% | 3LDK | 66.66m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,952万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,542万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 67.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,405万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 66.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,517万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 67.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億1,850万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 69.39m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,987万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.19m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 9,222万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 54.67m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 1億2,924万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.93m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 1億2,497万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.90m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 1億4,046万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 想定賃料
- 37.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 81.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランスイート不動前シティテラス販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート不動前シティテラス売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約9,400万円 | 172万円/m² | 3階 | 54.51m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億2,800万円 | 182万円/m² | 8階 | 70.19m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 成約8,280万円 | 151万円/m² | 1階 | 54.67m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/10 | 成約9,720万円 | 143万円/m² | 4階 | 67.60m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/01 | 成約8,100万円 | 148万円/m² | 3階 | 54.51m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/05 | 成約1億1,300万円 | 162万円/m² | 5階 | 69.39m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメグランスイート不動前シティテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,990万円 | 213万円/m² | 11階 | 65.58m² | 2SLDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/06 | 成約2億2,900万円 | 320万円/m² | 22階 | 71.52m² | 3LDK | シティタワー目黒 | 築9年 |
| 2026/06 | 成約1億5,300万円 | 207万円/m² | 11階 | 73.60m² | 3LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| オススメ | グランスイート不動前シティテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,790万円 | 161万円/m² | 9階 | 23.43m² | 1K | コンシェリア大崎<TOKYO PREMIUM> | 築8年 |
| 2026/04 | 成約1億1,300万円 | 246万円/m² | 4階 | 45.93m² | 1LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約9,180万円 | 166万円/m² | 6階 | 55.14m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億700万円 | 252万円/m² | 18階 | 82.12m² | 3LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 181万円/m² | 5階 | 42.31m² | 1LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,480万円 | 260万円/m² | 11階 | 55.62m² | 2LDK | クレヴィアタワー目黒不動前 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億5,670万円 | 254万円/m² | 13階 | 61.57m² | 2LDK | ザ・ガーデンテラス目黒 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート不動前シティテラス販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/08
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1億1,700万円 | 214万円/m² | 4階 | 54.51m² | 2LDK | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,000万円 | 220万円/m² | 3階 | 54.51m² | 2LDK | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億1,980万円 | 219万円/m² | 5階 | 54.67m² | 2LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億2,000万円 | 220万円/m² | 3階 | 54.51m² | 2LDK | 12年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億3,200万円 | 188万円/m² | 5階 | 70.19m² | 3LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランスイート不動前シティテラス賃貸履歴
- 2026/01
- 38万円/月
- 66.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/10
- 40万円/月
- 66.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/10
- 25万円/月
- 69.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2025/06
- 31.5万円/月
- 72.9m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/05
- 35万円/月
- 72.9m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/02
- 39.5万円/月
- 66.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/06
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/09
- 28万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/06
- 26.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 38万円/月 | 2階 | 66.8m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/10 | 40万円/月 | 2階 | 66.8m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/10 | 25万円/月 | 1階 | 69.39m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/06 | 31.5万円/月 | 2階 | 72.9m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/05 | 35万円/月 | 2階 | 72.9m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 39.5万円/月 | 2階 | 66.8m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 25万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/09 | 28万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2022/06 | 26.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランスイート不動前シティテラス資産性スコア
4.66上位3%
グランスイート不動前シティテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランスイート不動前シティテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート不動前シティテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,952万円873万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 170.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127万円/m²
想定売買価格
グランスイート不動前シティテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート不動前シティテラスマンションの口コミ・評判(240件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3北側は高級住宅地で、西側もマンションが多く住みやすいです
アクセス
4複数の駅が利用でき、どこに行くにも便利な立地です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4不動前
外国人女性専用のゲストハウスもあり、国際的な雰囲気を感じることができます。
治安
5戸越銀座
商店街は明るく人目が多いので、夜でも怖いと感じたことはありません。不審者も見かけたことがなく、安心して歩けます。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランスイート不動前シティテラスQAで解説！マンション購入ガイド
グランスイート不動前シティテラスマンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数82戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
グランスイート不動前シティテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート不動前シティテラス（グランスイートふどうまえシティテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田6丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.4㎡〜90.02㎡ |
| 新築時価格 | 3710万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 556万円/坪〜632万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.2万円〜48.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：21000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランスイート不動前シティテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.51m² | 8,177万円 | 7,759万円 |
| 2LDK | 54.51m² | 9,676万円 | 1億1,950万円 |
| 3LDK | 70.19m² | 1億2,761万円 | 1億5,850万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランスイート不動前シティテラスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。