ガーラ・グランディ五反田
品川区・戸越銀座駅 徒歩7分・築12年
2026年05月25日
ガーラ・グランディ五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーラ・グランディ五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,918万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.04m² - |
| 202 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.04m² - |
| 203 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.04m² - |
| 204 | 2,918万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.04m² - |
| 205 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.04m² - |
| 206 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.9万円/月 | 1K | 20.04m² - |
| 207 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.44m² - |
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,918万円
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- 2,190万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3,084万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 21.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ガーラ・グランディ五反田売買履歴
- 2026/02
- 2016/06
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/06 | 新築2,230万円 | 111万円/m² | 6階 | 20.04m² | 1K | -- |
| 2013/06 | 新築2,180万円 | 101万円/m² | 5階 | 21.44m² | 1K | -- |
| 2013/06 | 新築2,160万円 | 107万円/m² | 5階 | 20.04m² | 1K | -- |
| 2013/06 | 新築2,180万円 | 108万円/m² | 5階 | 20.04m² | 1K | -- |
| 2013/06 | 新築2,220万円 | 110万円/m² | 5階 | 20.04m² | 1K | -- |
| 2013/06 | 新築2,240万円 | 111万円/m² | 5階 | 20.04m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,300万円 | 246万円/m² | 4階 | 45.93m² | 1LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約9,180万円 | 166万円/m² | 6階 | 55.14m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億700万円 | 252万円/m² | 18階 | 82.12m² | 3LDK | ライオンズタワー目黒川 | 築12年 |
| オススメ | ガーラ・グランディ五反田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 179万円/m² | 5階 | 42.31m² | 1LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,470万円 | 260万円/m² | 11階 | 55.62m² | 2LDK | クレヴィアタワー目黒不動前 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億1,990万円 | 219万円/m² | 5階 | 54.67m² | 2LDK | グランスイート不動前シティテラス | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億5,670万円 | 254万円/m² | 13階 | 61.57m² | 2LDK | ザ・ガーデンテラス目黒 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約2億990万円 | 293万円/m² | 17階 | 71.41m² | 3LDK | ザ・ガーデンテラス目黒 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億3,770万円 | 187万円/m² | 3階 | 73.60m² | 3LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約3,050万円 | 118万円/m² | 2階 | 25.71m² | 1K | ビバリーホームズ五反田 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・グランディ五反田賃貸履歴
- 2026/01
- 9.1万円/月
- 20.04m²
- 1K
- 10階
- 当時築12年
- 2026/01
- 8.6万円/月
- 20.04m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
- 2026/01
- 9.8万円/月
- 20.04m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2026/01
- 8.6万円/月
- 20.04m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2025/12
- 8.3万円/月
- 20.04m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2025/11
- 8.6万円/月
- 20.04m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2025/11
- 8.7万円/月
- 20.04m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2025/10
- 8.7万円/月
- 20.04m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2025/07
- 9.2万円/月
- 21.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2024/12
- 16万円/月
- 40.09m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.1万円/月 | 10階 | 20.04m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 8.6万円/月 | 6階 | 20.04m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 9.8万円/月 | 4階 | 20.04m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 8.6万円/月 | 4階 | 20.04m² | 1K | 築12年 |
| 2025/12 | 8.3万円/月 | 3階 | 20.04m² | 1K | 築12年 |
| 2025/11 | 8.6万円/月 | 4階 | 20.04m² | 1K | 築12年 |
| 2025/11 | 8.7万円/月 | 4階 | 20.04m² | 1K | 築12年 |
| 2025/10 | 8.7万円/月 | 4階 | 20.04m² | 1K | 築12年 |
| 2025/07 | 9.2万円/月 | 2階 | 21.44m² | 1K | 築12年 |
| 2024/12 | 16万円/月 | 14階 | 40.09m² | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーラ・グランディ五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・グランディ五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,918万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 145.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・グランディ五反田マンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2戸越銀座
商店街がにぎわっていて歩行者や自転車が多い中、商業トラックや乗用車も走るので、子供と歩くときは少し危険を感じます。
交通の利便性
5戸越
都営浅草線や池上線、大井町線が使えるので、都心へのアクセスが快適です。五反田や新橋方面へも乗り換えが少なく、横浜方面にも遊びに行きやすいです。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・グランディ五反田マンション概要
ガーラ・グランディ五反田は東急池上線戸越銀座駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数88戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
ガーラ・グランディ五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・グランディ五反田（ガーラ・グランディごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田6丁目25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.04㎡〜42.74㎡ |
| 新築時価格 | 2110万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 452万円/坪〜513万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・グランディ五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.04m² | 2,932万円 | 2,547万円 |
| 1LDK | 40.09m² | 6,108万円 | 6,092万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 58.60m²
- 2階/12階建
ガーラ・グランディ五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。