ガーラ・グランディ五反田
品川区・戸越銀座駅 徒歩7分・築11年
ガーラ・グランディ五反田
品川区・戸越銀座駅 徒歩7分・築11年
ガーラ・グランディ五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.04m² | - |
| 402 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.04m² | - |
| 403 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.04m² | - |
| 404 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.04m² | - |
| 405 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.04m² | - |
| 406 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.04m² | - |
| 407 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.44m² | - |
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 20.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 20.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 20.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 20.04m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 20.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.04m²
- -
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.44m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ガーラ・グランディ五反田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築11年新築時価格
2,200万円+315万円新築騰落率とは
ガーラ・グランディ五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,515万円143万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ガーラ・グランディ五反田マンション概要
このマンションは東急池上線戸越銀座駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数88戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
ガーラ・グランディ五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・グランディ五反田（ガーラ・グランディごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田6丁目25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.04㎡〜42.74㎡ |
| 新築時価格 | 2110万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜431万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・グランディ五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.04m² | 2,516万円 | 2,366万円 |
| 1LDK | 40.09m² | 5,138万円 | 5,239万円 |
ガーラ・グランディ五反田売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円307〜335万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築2年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 8,250万円〜8,750万円671〜711万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築7年
シティタワー目黒現在築7年 - 2024/07
- 売出価格
- 9,510万円〜1億510万円565〜624万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
ライオンズタワー目黒川現在築11年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億1,260万円〜1億2,260万円668〜728万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
シティタワー目黒現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
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