号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.04m² | - |
402 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.04m² | - |
403 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.04m² | - |
404 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.04m² | - |
405 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.04m² | - |
406 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.04m² | - |
407 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.44m² | - |
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
資産性スコアとは
新築騰落率
107%築11年新築時価格
2,200万円+150万円新築騰落率とは
参考相場価格
2,350万円31万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
東急池上線戸越銀座駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数88戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
建物名 | ガーラ・グランディ五反田(ガーラ・グランディごたんだ) |
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住所 | 東京都品川区西五反田6丁目25-12 |
アクセス | |
築年数 | 築11年 |
階建(総戸数) | 15階建(88部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 20.04㎡〜42.74㎡ |
新築時価格 | 2110万円〜4050万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜398万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
地震 | 3.50(品川区の平均:2.6)地震への安全性を見る |
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洪水 | 4.50(品川区の平均:4.5)洪水への安全性を見る |
液状化 | 5.00(品川区の平均:4.7)液状化への安全性を見る |
津波 | 4.30(品川区の平均:3.2)津波への安全性を見る |
土砂災害 | 土砂災害指定区域: -- 土砂災害特別指定区域: 土砂災害への安全性を見る-- |
共用部 |
|
---|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 戸越銀座駅 平均 |
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1K | 20.04m² | 2,340万円 | 2,277万円 |
1LDK | 40.09m² | 4,780万円 | 4,914万円 |
売買履歴とは
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周辺にあるマンションとは
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。