ルフォン不動前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,914万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 302 | 5,871万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 40.82m² | - |
| 303 | 7,605万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 52.96m² | - |
| 304 | 6,289万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 43.83m² | - |
| 305 | 8,804万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 61.36m² | - |
| 306 | 5,944万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 41.33m² | - |
| 307 | 6,059万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 42.13m² | - |
| 308 | 6,055万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 42.13m² | - |
| 309 | 8,609万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 60.03m² | - |
| 310 | 9,137万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 63.74m² | - |
| 311 | 9,036万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 62.91m² | - |
| 312 | 9,678万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 313 | 9,516万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 2LDK | 66.32m² | - |
| 314 | 9,597万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 66.82m² | - |
| 315 | 8,099万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 2LDK | 56.48m² | - |
| 316 | 8,214万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 57.28m² | - |
| 317 | 7,780万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 54.15m² | - |
| 318 | 7,932万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 55.18m² | - |
| 319 | 8,187万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 57.07m² | - |
| 320 | 9,352万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 321 | 1億507万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 322 | 7,552万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 52.57m² | - |
| 323 | 7,663万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 53.39m² | - |
| 324 | 7,598万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 52.92m² | - |
| 325 | 7,622万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 53.05m² | - |
| 326 | 9,364万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 65.21m² | - |
- 参考相場価格
- 7,914万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,871万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 40.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,605万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 2LDK
- 52.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,289万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 1LDK
- 43.83m²
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- 参考相場価格
- 8,804万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 2LDK
- 61.36m²
- -
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- 5,944万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 1LDK
- 42.13m²
- -
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- 1LDK
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- -
- 参考相場価格
- 8,609万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 2LDK
- 60.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,137万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 63.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルフォン不動前販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ルフォン不動前資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
7,914万円246万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 143.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン不動前口コミ(15件)
- アクセス5
不動前駅から徒歩4分で、周辺にはスーパーや飲食店があり都心へのアクセスも便利
- 管理・お手入れ5
共用部のデザインが良く掃除や手入れが行き届いている
- お部屋4
内装は落ち着いた雰囲気で設備も充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ルフォン不動前マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
ルフォン不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン不動前（ルフォンふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田4丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.82㎡〜90.68㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜9780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 472万円/坪〜489万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：23500/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.13m² | 6,056万円 | 5,832万円 |
| 2LDK | 57.07m² | 8,187万円 | 9,128万円 |
| 3LDK | 66.82m² | 9,597万円 | 1億2,447万円 |
| 4LDK | 80.67m² | 1億1,982万円 | 1億1,404万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円342〜369万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
PREMIUM CUBE不動前現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億2,460万円〜1億3,460万円748〜808万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
シティタワー目黒現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億3,410万円〜1億4,410万円788〜847万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
シティタワー目黒現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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投資物件診断
- 1LDK
- 32.40m²
- 14階/15階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。