クラッシィハウス本郷コンフォルテ 外観
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クラッシィハウス本郷コンフォルテ

文京区・本郷三丁目駅 徒歩4分・築13年

4,808万円〜8,018万円
坪単価416万円/坪〜485万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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クラッシィハウス本郷コンフォルテ 外観
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クラッシィハウス本郷コンフォルテ

文京区・本郷三丁目駅 徒歩4分・築13年

4,808万円〜8,018万円
416万円/坪〜485万円/坪
最終更新日2024年03月19日

クラッシィハウス本郷コンフォルテ部屋別の参考相場価格

絞り込み
36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,398万円価格を調べる3,520万円1LDK42.88-
2024,828万円価格を調べる3,170万円1LDK37.62-
2037,665万円価格を調べる4,750万円2LDK54.45-
2047,875万円価格を調べる4,990万円2LDK54.83-
3015,467万円価格を調べる3,590万円1LDK42.88-
3024,829万円価格を調べる3,240万円1LDK37.62-
3037,787万円価格を調べる4,850万円2LDK54.45-
3047,818万円価格を調べる5,110万円2LDK54.83-
4015,484万円価格を調べる3,650万円1LDK42.88-
4024,808万円価格を調べる3,290万円1LDK37.62-
4037,785万円価格を調べる4,950万円2LDK54.45-
4047,833万円価格を調べる5,160万円2LDK54.83-
5015,581万円価格を調べる3,680万円1LDK42.88-
5024,894万円価格を調べる3,340万円1LDK37.62-
5037,824万円価格を調べる5,000万円2LDK54.45-
5047,775万円価格を調べる5,210万円2LDK54.83-
6015,579万円価格を調べる3,710万円1LDK42.88-
6024,942万円価格を調べる3,420万円1LDK37.62-
6037,812万円価格を調べる5,090万円2LDK54.45-
6047,795万円価格を調べる5,260万円2LDK54.83-
7015,582万円価格を調べる3,740万円1LDK42.88-
7024,960万円価格を調べる3,450万円1LDK37.62-
7037,797万円価格を調べる5,140万円2LDK54.45-
7047,801万円価格を調べる5,310万円2LDK54.83-
8015,716万円価格を調べる3,770万円1LDK42.88-
8024,987万円価格を調べる3,480万円1LDK37.62-
8037,951万円価格を調べる5,190万円2LDK54.45-
8048,011万円価格を調べる5,380万円2LDK54.83-
9015,647万円価格を調べる3,800万円1LDK42.88-
9024,965万円価格を調べる3,510万円1LDK37.62-
9037,980万円価格を調べる5,240万円2LDK54.45-
9048,009万円価格を調べる5,430万円2LDK54.83-
10015,613万円価格を調べる3,840万円1LDK42.88-
10024,930万円価格を調べる3,550万円1LDK37.62-
10037,976万円価格を調べる5,290万円2LDK54.45-
10048,018万円価格を調べる5,480万円2LDK54.83-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
5,398万円
新築時価格
3,520万円
  • 1LDK
  • 42.88
  • -
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参考相場価格
4,828万円
新築時価格
3,170万円
  • 1LDK
  • 37.62
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参考相場価格
7,665万円
新築時価格
4,750万円
  • 2LDK
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参考相場価格
7,875万円
新築時価格
4,990万円
  • 2LDK
  • 54.83
  • -
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参考相場価格
5,467万円
新築時価格
3,590万円
  • 1LDK
  • 42.88
  • -
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参考相場価格
4,829万円
新築時価格
3,240万円
  • 1LDK
  • 37.62
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参考相場価格
7,787万円
新築時価格
4,850万円
  • 2LDK
  • 54.45
  • -
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参考相場価格
7,818万円
新築時価格
5,110万円
  • 2LDK
  • 54.83
  • -
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参考相場価格
5,484万円
新築時価格
3,650万円
  • 1LDK
  • 42.88
  • -
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参考相場価格
4,808万円
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 37.62
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クラッシィハウス本郷コンフォルテ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,398万円185万円12ヶ月前

新築時価格3,520万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

クラッシィハウス本郷コンフォルテマンション概要

クラッシィハウス本郷コンフォルテは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 東京の中心で遊びつくせる東京ドームシティから徒歩圏内のマンションです。「観る」「遊ぶ」「くつろぐ」が揃ったアーバンリゾートシティと言われ、休日の過ごし方の幅が広がること間違いなしでしょう。野球ファンでなくても一日中楽しめること間違いなしです。

クラッシィハウス本郷コンフォルテ詳細情報

基本情報

建物名クラッシィハウス本郷コンフォルテ(クラッシィハウスほんごうコンフォルテ)
住所東京都文京区本郷3丁目38-5
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)12階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積37.62㎡〜54.83㎡
新築時価格3170万円〜5480万円
参考相場価格
  • 1LDK:4808万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:7665万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価416万円/坪〜485万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園赤門小規模保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※136000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住商建物㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クラッシィハウス本郷コンフォルテ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比本郷三丁目駅
平均
1LDK40.25m²5,192万円
167万円
5,248万円
2LDK54.64m²7,821万円
251万円
7,756万円

クラッシィハウス本郷コンフォルテ売買履歴

  • 2021/08
    売出価格
    7,490万円〜7,890万円452〜476万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2021/09
    売出価格
    7,450万円〜7,850万円450〜474万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築10
  • 2021/10
    売出価格
    5,340万円〜5,740万円412〜443万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

本郷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クラッシィハウス本郷コンフォルテ
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売買希望状況

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  • 1LDK
  • 33.80
  • 7階/13階

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。