5,818万円〜9,450万円
坪単価 511万円/坪〜570万円/坪
想定賃料 17.2万円〜27万円/月
3.3%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
クラッシィハウス本郷コンフォルテ
文京区・本郷三丁目駅 徒歩4分・築15年
5,818万円〜9,450万円
坪単価 511万円/坪〜570万円/坪
想定賃料 17.2万円〜27万円/月
3.3%〜3.6%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クラッシィハウス本郷コンフォルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クラッシィハウス本郷コンフォルテ部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,680万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.7万円/月 3.4% | 1LDK | 42.88m² - |
| 202 | 5,838万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17.3万円/月 3.5% | 1LDK | 37.62m² - |
| 203 | 8,701万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 25.5万円/月 3.5% | 2LDK | 54.45m² - |
| 204 | 8,856万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.7万円/月 3.5% | 2LDK | 54.83m² - |
| 301 | 6,651万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.7万円/月 3.4% | 1LDK | 42.88m² - |
| 302 | 5,819万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.2万円/月 3.5% | 1LDK | 37.62m² - |
| 303 | 8,686万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 25.3万円/月 3.5% | 2LDK | 54.45m² - |
| 304 | 8,828万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 25.5万円/月 3.5% | 2LDK | 54.83m² - |
| 401 | 6,644万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 19万円/月 3.4% | 1LDK | 42.88m² - |
| 402 | 5,818万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.5万円/月 3.6% | 1LDK | 37.62m² - |
| 403 | 8,737万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 25.7万円/月 3.5% | 2LDK | 54.45m² - |
| 404 | 8,822万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 25.9万円/月 3.5% | 2LDK | 54.83m² - |
| 501 | 6,680万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19.2万円/月 3.4% | 1LDK | 42.88m² - |
| 502 | 5,855万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.6万円/月 3.6% | 1LDK | 37.62m² - |
| 503 | 8,787万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 26.1万円/月 3.6% | 2LDK | 54.45m² - |
| 504 | 8,898万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 26.3万円/月 3.5% | 2LDK | 54.83m² - |
| 601 | 6,751万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 19.3万円/月 3.4% | 1LDK | 42.88m² - |
| 602 | 5,954万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 17.7万円/月 3.6% | 1LDK | 37.62m² - |
| 603 | 8,869万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 26.2万円/月 3.5% | 2LDK | 54.45m² - |
| 604 | 8,972万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 26.4万円/月 3.5% | 2LDK | 54.83m² - |
| 701 | 6,800万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19.3万円/月 3.4% | 1LDK | 42.88m² - |
| 702 | 5,998万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.7万円/月 3.5% | 1LDK | 37.62m² - |
| 703 | 8,968万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 26.2万円/月 3.5% | 2LDK | 54.45m² - |
| 704 | 9,040万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 26.4万円/月 3.5% | 2LDK | 54.83m² - |
| 801 | 6,915万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 19.7万円/月 3.4% | 1LDK | 42.88m² - |
| 802 | 6,102万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18.1万円/月 3.6% | 1LDK | 37.62m² - |
| 803 | 9,102万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 26.7万円/月 3.5% | 2LDK | 54.45m² - |
| 804 | 9,184万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 26.9万円/月 3.5% | 2LDK | 54.83m² - |
| 901 | 7,040万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 19.7万円/月 3.4% | 1LDK | 42.88m² - |
| 902 | 6,207万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 18.1万円/月 3.5% | 1LDK | 37.62m² - |
| 903 | 9,252万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 26.7万円/月 3.5% | 2LDK | 54.45m² - |
| 904 | 9,346万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 26.9万円/月 3.5% | 2LDK | 54.83m² - |
| 1001 | 7,105万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 19.7万円/月 3.3% | 1LDK | 42.88m² - |
| 1002 | 6,258万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.2万円/月 3.5% | 1LDK | 37.62m² - |
| 1003 | 9,317万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 26.8万円/月 3.5% | 2LDK | 54.45m² - |
| 1004 | 9,450万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 27万円/月 3.4% | 2LDK | 54.83m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,680万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 42.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,838万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 37.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,701万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 54.45m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,856万円
- 新築時価格
- 4,990万円
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- 25.7万円/月
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- 3.5%
- 2LDK
- 54.83m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,651万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,819万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 37.62m²
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303
- 参考相場価格
- 8,686万円
- 新築時価格
- 4,850万円
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- 25.3万円/月
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- 3.5%
- 2LDK
- 54.45m²
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304
- 参考相場価格
- 8,828万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 54.83m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,644万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 42.88m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,818万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 37.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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クラッシィハウス本郷コンフォルテ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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クラッシィハウス本郷コンフォルテ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/05
- 2023/06
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/02
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約7,990万円 | 146万円/m² | 7階 | 54.45m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/10 | 成約5,480万円 | 127万円/m² | 7階 | 42.88m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/09 | 成約7,670万円 | 139万円/m² | 7階 | 54.83m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/08 | 成約7,690万円 | 140万円/m² | 4階 | 54.83m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/02 | 成約7,300万円 | 134万円/m² | 7階 | 54.45m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/12 | 成約4,780万円 | 127万円/m² | 7階 | 37.62m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメクラッシィハウス本郷コンフォルテの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億9,500万円 | 235万円/m² | 2階 | 82.96m² | 3LDK | ザ・サンメゾン文京本郷エルド | 築10年 |
| 2026/06 | 成約2億900万円 | 277万円/m² | 13階 | 75.19m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億8,300万円 | 249万円/m² | 4階 | 73.40m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| オススメ | クラッシィハウス本郷コンフォルテの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,000万円 | 161万円/m² | 4階 | 43.30m² | 1LDK | A-standard本郷三丁目 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約1億9,970万円 | 255万円/m² | 2階 | 78.14m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億4,760万円 | 181万円/m² | 1階 | 81.10m² | 3LDK | ブランズ本郷真砂 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2億900万円 | 280万円/m² | 13階 | 74.43m² | 3LDK | Brillia本郷弓町 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億4,200万円 | 255万円/m² | 12階 | 55.53m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約2億1,500万円 | 275万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,800万円 | 233万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラッシィハウス本郷コンフォルテ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億3,280万円 | 242万円/m² | 5階 | 54.83m² | 2LDK | 15年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 7,800万円 | 181万円/m² | 6階 | 42.88m² | 1LDK | 14年 | 西 |
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| 2024/02 | 販売 6,280万円 | 166万円/m² | 9階 | 37.62m² | 1LDK | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 6,200万円 | 144万円/m² | 10階 | 42.88m² | 1LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 8,280万円 | 151万円/m² | 4階 | 54.83m² | 2LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クラッシィハウス本郷コンフォルテ資産性スコア
4.62上位3%
クラッシィハウス本郷コンフォルテの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クラッシィハウス本郷コンフォルテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィハウス本郷コンフォルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,680万円271万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 155.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
想定売買価格
クラッシィハウス本郷コンフォルテ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィハウス本郷コンフォルテマンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2本郷三丁目
駅前の道路は狭く、自転車や車との接触に気を遣うことが多いので、通行には注意が必要です。
買い物・生活利便性
5湯島
湯島駅は他の路線が徒歩圏内にたくさんあり、ほとんどの場所から乗り換え無しで帰宅できるので、交通の利便性が高いです。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クラッシィハウス本郷コンフォルテマンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
クラッシィハウス本郷コンフォルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィハウス本郷コンフォルテ（クラッシィハウスほんごうコンフォルテ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目38-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.62㎡〜54.83㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 511万円/坪〜570万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：36000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッシィハウス本郷コンフォルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.25m² | 6,451万円 | 7,178万円 |
| 2LDK | 54.64m² | 8,933万円 | 1億582万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブランズ文京本郷一丁目
8,180万円- 1LDK
- 31.00m²
- 2階/11階建
クラッシィハウス本郷コンフォルテの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。