※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4億7,765万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 2LDK | 123.24m² | - |
| 102 | 4億2,890万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 2LDK | 110.90m² | - |
| 103 | 2億1,539万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 1LDK | 60.08m² | - |
| 104 | 3億936万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 2LDK | 84.60m² | - |
| 201 | 6億4,143万円 | 価格を確認する | 3億1,000万円 | 3LDK | 164.87m² | - |
| 202 | 5億7,208万円 | 価格を確認する | 2億5,000万円 | 3LDK | 148.58m² | - |
| 203 | 4億6,719万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 2LDK | 124.05m² | - |
| 301 | 5億7,774万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 148.78m² | - |
| 302 | 5億8,875万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 151.59m² | - |
| 303 | 4億5,684万円 | 価格を確認する | 2億円 | 2LDK | 119.03m² | - |
| 304 | 4億6,801万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 3LDK | 121.81m² | - |
| 305 | 4億2,596万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 2LDK | 112.44m² | - |
| 401 | 4億5,038万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 2LDK | 118.28m² | - |
| 402 | 5億9,076万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 3LDK | 152.58m² | - |
| 403 | 4億2,093万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 2LDK | 109.43m² | - |
| 404 | 3億6,489万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 2LDK | 97.43m² | - |
| 501 | 6億924万円 | 価格を確認する | 3億7,000万円 | 3LDK | 161.10m² | - |
| 502 | 7億5,378万円 | 価格を確認する | 5億円 | 3LDK | 199.58m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約2億3,300万円 | 189万円/m² | 1階 | 123.24m² | 2LDK | 築5年 |
| 2011/02 | 新築4億9,900万円 | 250万円/m² | 5階 | 199.58m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築3億1,100万円 | 188万円/m² | 2階 | 164.87m² | 3LDK | -- |
| 2011/02 | 新築1億8,000万円 | 162万円/m² | 1階 | 110.90m² | 2LDK | -- |
| 2011/02 | 新築1億7,700万円 | 142万円/m² | 2階 | 124.05m² | 2LDK | -- |
| 2011/02 | 新築2億5,100万円 | 168万円/m² | 2階 | 148.58m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,950万円 | 194万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | コンシェリア三田TOKYO PREMIUM | 築11年 |
| 2025/11 | 成約4億5,600万円 | 444万円/m² | 26階 | 102.59m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約5,070万円 | 198万円/m² | 10階 | 25.50m² | 1K | コンシェリア三田TOKYO PREMIUM | 築11年 |
| オススメ | パークマンション三田日向坂の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 121万円/m² | 1階 | 25.52m² | 1K | グランドコンシェルジュ白金高輪アジールコート | 築14年 |
| 2025/10 | 成約4億8,000万円 | 518万円/m² | 16階 | 92.60m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2億4,700万円 | 392万円/m² | 7階 | 62.88m² | 1SLDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2億1,700万円 | 366万円/m² | 11階 | 59.17m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2億8,460万円 | 425万円/m² | 34階 | 66.81m² | 2LDK | パークコート麻布十番ザタワー | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億9,500万円 | 411万円/m² | 24階 | 47.34m² | 1SLDK | パークコート麻布十番ザタワー | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億6,800万円 | 335万円/m² | 13階 | 50.09m² | 1LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
227%築14年新築時価格
2億1,000万円+2億6,765万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4億7,765万円4611万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
麻布十番
駅周辺は再開発が進んでいて、昔ながらの商店街と新しい建物が混在しています。資産価値が上がっているような雰囲気を感じました。
交通の利便性
赤羽橋
駅周辺は警備がしっかりしていて安心ですが、パトカーや警官の姿が多いので、少し物々しい雰囲気を感じることもあります。
地域コミュニティ
港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営大江戸線麻布十番駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
| 建物名 | パークマンション三田日向坂(パークマンションみたひゅうがざか) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田1丁目11-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(18部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.08㎡〜199.58㎡ |
| 新築時価格 | 8000万円〜50000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,186万円/坪〜1,287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 20台 駐車費※1:40000/月 ~ 55000/月 駐車設置率:100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.08m² | 2億1,539万円 | 1億667万円 |
| 2LDK | 112.44m² | 4億2,890万円 | 2億690万円 |
| 3LDK | 152.09m² | 5億8,975万円 | 3億4,907万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。