パークマンション三田日向坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークマンション三田日向坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億3,850万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 2LDK | 123.24m² | - |
| 102 | 2億1,322万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 2LDK | 110.90m² | - |
| 103 | 1億1,004万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 1LDK | 60.08m² | - |
| 104 | 1億5,657万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 2LDK | 84.60m² | - |
| 201 | 3億3,142万円 | 価格を確認する | 3億1,000万円 | 3LDK | 164.87m² | - |
| 202 | 2億9,899万円 | 価格を確認する | 2億5,000万円 | 3LDK | 148.58m² | - |
| 203 | 2億4,807万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 2LDK | 124.05m² | - |
| 301 | 3億33万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 148.78m² | - |
| 302 | 3億615万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 151.59m² | - |
| 303 | 2億3,858万円 | 価格を確認する | 2億円 | 2LDK | 119.03m² | - |
| 304 | 2億4,406万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 3LDK | 121.81m² | - |
| 305 | 2億2,436万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 2LDK | 112.44m² | - |
| 401 | 2億3,398万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 2LDK | 118.28m² | - |
| 402 | 3億842万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 3LDK | 152.58m² | - |
| 403 | 2億1,835万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 2LDK | 109.43m² | - |
| 404 | 1億8,883万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 2LDK | 97.43m² | - |
| 501 | 3億2,042万円 | 価格を確認する | 3億7,000万円 | 3LDK | 161.10m² | - |
| 502 | 3億9,714万円 | 価格を確認する | 5億円 | 3LDK | 199.58m² | - |
- 参考相場価格
- 2億3,850万円
- 新築時価格
- 2億1,000万円
- 2LDK
- 123.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,322万円
- 新築時価格
- 1億8,000万円
- 2LDK
- 110.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,004万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 1LDK
- 60.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,657万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 2LDK
- 84.60m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3億3,142万円
- 新築時価格
- 3億1,000万円
- 3LDK
- 164.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,899万円
- 新築時価格
- 2億5,000万円
- 3LDK
- 148.58m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億4,807万円
- 新築時価格
- 1億7,800万円
- 2LDK
- 124.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3億33万円
- 新築時価格
- 3億2,000万円
- 3LDK
- 148.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3億615万円
- 新築時価格
- 3億2,000万円
- 3LDK
- 151.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,858万円
- 新築時価格
- 2億円
- 2LDK
- 119.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークマンション三田日向坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークマンション三田日向坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,850万円263万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 193.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークマンション三田日向坂マンションの口コミ・評判(671件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
麻布十番
2六本木方面は夜のお店が多く、海外の方も多いので、夜遅くは少し物騒に感じることもあります。
治安
赤羽橋
5駅周辺は夜でも明るく、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気があります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークマンション三田日向坂マンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩4分の距離にあるパークマンション三田日向坂、駅から近く生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。300年以上の歴史をもつ麻布十番商店街の近くのマンションです。300軒以上もある新しいお店と古いお店が融合し、昔ながらの飲食店や服飾店などの老舗や今時の若者向けのお店などバラエティーの富んだ商店街で全てのものが揃うといっても過言ではありません。
パークマンション三田日向坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークマンション三田日向坂（パークマンションみたひゅうがざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田1丁目11-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.08㎡〜199.58㎡ |
| 新築時価格 | 8000万円〜50000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 606万円/坪〜669万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：40000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークマンション三田日向坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.08m² | 1億1,004万円 | 7,495万円 |
| 2LDK | 112.44m² | 2億2,436万円 | 1億4,246万円 |
| 3LDK | 152.09m² | 3億728万円 | 2億3,390万円 |
パークマンション三田日向坂売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 2億2,360万円〜2億3,960万円601〜644万円/坪
- 117〜129m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2020/12
- 売出価格
- 3億80万円〜3億2,080万円670〜715万円/坪
- 142〜154m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2億9,070万円〜3億1,070万円1,371〜1,466万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 31階
- 当時築15年
パークコート麻布十番ザタワー現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 2億1,370万円〜2億2,970万円1,146〜1,231万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築15年
パークコート麻布十番ザタワー現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 4億7,990万円〜4億9,990万円1,583〜1,649万円/坪
- 94〜106m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築16年
シティタワー麻布十番現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 50.84m²
- 4階/11階建
パークマンション三田日向坂の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。