※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3億8,471万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 2LDK | 123.24m² | - |
| 102 | 3億4,470万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 2LDK | 110.90m² | - |
| 103 | 1億8,230万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 1LDK | 60.08m² | - |
| 104 | 2億5,704万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 2LDK | 84.60m² | - |
| 201 | 5億1,334万円 | 価格を確認する | 3億1,000万円 | 3LDK | 164.87m² | - |
| 202 | 4億6,258万円 | 価格を確認する | 2億5,000万円 | 3LDK | 148.58m² | - |
| 203 | 3億8,539万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 2LDK | 124.05m² | - |
| 301 | 4億6,273万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 148.78m² | - |
| 302 | 4億7,105万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 151.59m² | - |
| 303 | 3億6,788万円 | 価格を確認する | 2億円 | 2LDK | 119.03m² | - |
| 304 | 3億7,702万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 3LDK | 121.81m² | - |
| 305 | 3億4,720万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 2LDK | 112.44m² | - |
| 401 | 3億6,069万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 2LDK | 118.28m² | - |
| 402 | 4億7,058万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 3LDK | 152.58m² | - |
| 403 | 3億3,423万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 2LDK | 109.43m² | - |
| 404 | 2億9,385万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 2LDK | 97.43m² | - |
| 501 | 4億8,431万円 | 価格を確認する | 3億7,000万円 | 3LDK | 161.10m² | - |
| 502 | 6億6万円 | 価格を確認する | 5億円 | 3LDK | 199.58m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
183%築14年新築時価格
2億1,000万円+1億7,471万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3億8,471万円1653万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
麻布十番
六本木方面は夜のお店が多く、海外の方も多いので、夜遅くは少し物騒に感じることもあります。
教育環境
赤羽橋
武田塾では生徒一人一人に合わせたカリキュラムで志望校への近道を提供してくれます。講師はとても親切で明るい人ばかりで安心して子供を任せられますが、授業料は少し高めです。
子育て環境
港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
| 建物名 | パークマンション三田日向坂(パークマンションみたひゅうがざか) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田1丁目11-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(18部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.08㎡〜199.58㎡ |
| 新築時価格 | 8000万円〜50000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 995万円/坪〜1,033万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 20台 駐車費※1:40000/月 ~ 55000/月 駐車設置率:100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.08m² | 1億8,230万円 | 7,511万円 |
| 2LDK | 112.44m² | 3億4,720万円 | 1億4,416万円 |
| 3LDK | 152.09m² | 4億7,081万円 | 2億3,597万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億4,500万円 | 407万円/m2 | 1階 | 60.08m² | 1LDK | 築14年 | |
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| 2020/12 | 成約3億900万円 | 207万円/m2 | 2階 | 148.58m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2016/12 | 成約2億3,300万円 | 189万円/m2 | 1階 | 123.24m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2011/02 | 新築4億9,900万円 | 250万円/m2 | 5階 | 199.58m² | 3LDK | -- | |
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| 2011/02 | 新築3億1,100万円 | 188万円/m2 | 2階 | 164.87m² | 3LDK | -- | |
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| 2011/02 | 新築1億8,000万円 | 162万円/m2 | 1階 | 110.90m² | 2LDK | -- | |
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| 2011/02 | 新築1億7,700万円 | 142万円/m2 | 2階 | 124.05m² | 2LDK | -- | |
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| 2011/02 | 新築2億5,100万円 | 168万円/m2 | 2階 | 148.58m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億9,600万円 | 414万円/m2 | 24階 | 47.34m² | 1SLDK | パークコート麻布十番ザタワー | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億6,900万円 | 337万円/m2 | 13階 | 50.09m² | 1LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約2億6,000万円 | 386万円/m2 | -- | 67.32m² | 2LDK | パークコート麻布十番ザタワー | 築15年 |
| オススメ | パークマンション三田日向坂の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2億9,900万円 | 426万円/m2 | 31階 | 70.17m² | 2LDK | パークコート麻布十番ザタワー | 築15年 |
| 2025/07 | 成約2億2,200万円 | 359万円/m2 | 20階 | 61.75m² | 2LDK | パークコート麻布十番ザタワー | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4億9,000万円 | 488万円/m2 | 29階 | 100.37m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約8,870万円 | 144万円/m2 | 1階 | 61.56m² | 1LDK | シティインデックス三田伊皿子坂 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2億4,900万円 | 404万円/m2 | 19階 | 61.63m² | 2LDK | ザ・レジデンス三田 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約2億円 | 472万円/m2 | 15階 | 42.29m² | 1LDK | パークコート麻布十番ザタワー | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2億6,100万円 | 325万円/m2 | 28階 | 80.30m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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