9,435万円〜1億8,123万円
坪単価 642万円/坪〜738万円/坪
想定賃料 21.7万円〜40.7万円/月
2.6%〜2.9%
最終更新2026年07月06日
ファインレジデンス三田
港区・白金高輪駅 徒歩10分・築14年
9,435万円〜1億8,123万円
坪単価 642万円/坪〜738万円/坪
想定賃料 21.7万円〜40.7万円/月
2.6%〜2.9%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ファインレジデンス三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファインレジデンス三田部屋別の参考相場価格
14部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,490万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 31.1万円/月 2.8% | 2LDK | 65.05m² - |
| 202 | 1億3,401万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 31.2万円/月 2.8% | 2LDK | 65.07m² - |
| 203 | 1億3,427万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 31.1万円/月 2.8% | 2LDK | 65.05m² - |
| 204 | 1億3,402万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 31.2万円/月 2.8% | 2LDK | 65.17m² - |
| 205 | 1億4,658万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 32.5万円/月 2.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 206 | 1億3,343万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 30.3万円/月 2.7% | 3LDK | 65.00m² - |
| 207 | 9,758万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 22.3万円/月 2.7% | 1LDK | 48.61m² - |
| 208 | 1億2,643万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 29.8万円/月 2.8% | 2LDK | 61.56m² - |
| 209 | 9,758万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 22.3万円/月 2.7% | 1LDK | 48.61m² - |
| 210 | 1億1,334万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 25.9万円/月 2.7% | 2LDK | 55.17m² - |
| 211 | 1億6,466万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 36.9万円/月 2.7% | 3LDK | 78.24m² - |
| 212 | 1億2,753万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 29.2万円/月 2.8% | 2LDK | 60.71m² - |
| 213 | 1億2,753万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 29.3万円/月 2.8% | 2LDK | 60.91m² - |
| 214 | 1億7,218万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 38.7万円/月 2.7% | 3LDK | 81.21m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億3,490万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 65.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億3,401万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 65.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億3,427万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 65.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,402万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 65.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億4,658万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,343万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 9,758万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 48.61m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 1億2,643万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 61.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 9,758万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 48.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1億1,334万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 55.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファインレジデンス三田販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファインレジデンス三田売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2026/01
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約1億2,600万円 | 193万円/m² | 2階 | 65.05m² | 2LDK | 築12年 |
| 2023/11 | 成約9,770万円 | 150万円/m² | 4階 | 65.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 成約8,790万円 | 135万円/m² | 1階 | 65.05m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 成約9,500万円 | 146万円/m² | 2階 | 65.00m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2023/05 | 成約9,300万円 | 143万円/m² | 5階 | 65.00m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/03 | 成約9,490万円 | 145万円/m² | 5階 | 65.05m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメファインレジデンス三田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2億3,500万円 | 312万円/m² | 4階 | 75.17m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2億2,300万円 | 400万円/m² | 23階 | 55.70m² | 1LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約2億4,500万円 | 328万円/m² | 7階 | 74.52m² | 2LDK | ザ・レジデンス三田 | 築11年 |
| オススメ | ファインレジデンス三田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,350万円 | 130万円/m² | 7階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約4億2,600万円 | 474万円/m² | 27階 | 89.69m² | 3LDK | パークコート麻布十番ザタワー | 築15年 |
| 2026/02 | 成約3,590万円 | 140万円/m² | 10階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約2億2,000万円 | 377万円/m² | 22階 | 58.21m² | 2LDK | ザ・レジデンス三田 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約4,940万円 | 193万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | コンシェリア三田TOKYO PREMIUM | 築11年 |
| 2025/11 | 成約4億5,500万円 | 443万円/m² | 26階 | 102.59m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約5,090万円 | 199万円/m² | 10階 | 25.50m² | 1K | コンシェリア三田TOKYO PREMIUM | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファインレジデンス三田販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,000万円 | 226万円/m² | 3階 | 48.61m² | 1LDK | 14年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億3,500万円 | 277万円/m² | 2階 | 48.61m² | 1LDK | 14年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億6,800万円 | 275万円/m² | 2階 | 60.91m² | 2LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファインレジデンス三田賃貸履歴
- 2026/01
- 28.5万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2025/11
- 26万円/月
- 65.05m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2025/11
- 26万円/月
- 65.05m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2025/11
- 30万円/月
- 65.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/04
- 28.3万円/月
- 65.17m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2025/02
- 23万円/月
- 48.61m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/12
- 22万円/月
- 48.61m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/07
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/05
- 24万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2024/03
- 32万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 28.5万円/月 | 5階 | 70.2m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/11 | 26万円/月 | 4階 | 65.05m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/11 | 26万円/月 | 4階 | 65.05m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/11 | 30万円/月 | 2階 | 65.05m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/04 | 28.3万円/月 | 5階 | 65.17m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 23万円/月 | 2階 | 48.61m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/12 | 22万円/月 | 2階 | 48.61m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/07 | 30万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/05 | 24万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 32万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファインレジデンス三田資産性スコア
4.68上位3%
ファインレジデンス三田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ファインレジデンス三田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス三田価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,490万円1265万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 207.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 194.2万円/m²
想定売買価格
ファインレジデンス三田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス三田マンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4大荒れの天気でも部屋が静かで快適
管理・お手入れ
1営業担当の対応が良くなかった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4白金高輪
駅前には白金アエルシティなどの商業施設があり、買い物や食事に便利です。地下駐輪場やバイクインも整備されていて、生活動線がよく考えられていると感じます。
資産性
3三田
駅前のスーパーや飲食店が多くて、生活には困らないけど、家賃が高いので引っ越しを考えるときは少し迷いました。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファインレジデンス三田マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。 福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
ファインレジデンス三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス三田（ファインレジデンスみた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.61㎡〜81.21㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜8460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 642万円/坪〜738万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.7万円〜40.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファインレジデンス三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.61m² | 9,839万円 | 9,239万円 |
| 2LDK | 65.05m² | 1億3,287万円 | 1億6,018万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 1億5,180万円 | 2億3,245万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファインレジデンス三田
1億6,500万円- 2LDK
- 65.05m²
- 5階/5階建
ファインレジデンス三田の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。