9,327万円〜1億7,876万円
坪単価 635万円/坪〜728万円/坪
想定賃料 21.7万円〜40.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ファインレジデンス三田
港区・白金高輪駅 徒歩10分・築14年
9,327万円〜1億7,876万円
坪単価 635万円/坪〜728万円/坪
想定賃料 21.7万円〜40.1万円/月
上位3%
4.68最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ファインレジデンス三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファインレジデンス三田部屋別の参考相場価格
14部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,346万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 65.05m² - |
| 202 | 1億3,274万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 65.07m² - |
| 203 | 1億3,294万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 65.05m² - |
| 204 | 1億3,270万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 65.17m² - |
| 205 | 1億4,461万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 206 | 1億3,220万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 207 | 9,619万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 22.8万円/月 | 1LDK | 48.61m² - |
| 208 | 1億2,543万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 29.6万円/月 | 2LDK | 61.56m² - |
| 209 | 9,619万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 22.8万円/月 | 1LDK | 48.61m² - |
| 210 | 1億1,188万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 55.17m² - |
| 211 | 1億6,299万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 36.3万円/月 | 3LDK | 78.24m² - |
| 212 | 1億2,663万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 60.71m² - |
| 213 | 1億2,612万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 60.91m² - |
| 214 | 1億7,092万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 38.2万円/月 | 3LDK | 81.21m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億3,346万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 2LDK
- 65.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億3,274万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 2LDK
- 65.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億3,294万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 2LDK
- 65.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,270万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 2LDK
- 65.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億4,461万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,220万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 9,619万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 1LDK
- 48.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1億2,543万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 2LDK
- 61.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 9,619万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 1LDK
- 48.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1億1,188万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 2LDK
- 55.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファインレジデンス三田販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファインレジデンス三田売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/02
- 2026/01
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約1億2,600万円 | 193万円/m² | 2階 | 65.05m² | 2LDK | 築12年 |
| 2023/11 | 成約9,770万円 | 150万円/m² | 4階 | 65.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 成約8,790万円 | 135万円/m² | 1階 | 65.05m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/05 | 成約9,500万円 | 146万円/m² | 2階 | 65.00m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2023/05 | 成約9,300万円 | 143万円/m² | 5階 | 65.00m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/03 | 成約9,490万円 | 145万円/m² | 5階 | 65.05m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメファインレジデンス三田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億2,300万円 | 400万円/m² | 23階 | 55.70m² | 1LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約2億4,500万円 | 328万円/m² | 7階 | 74.52m² | 2LDK | ザ・レジデンス三田 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約3,360万円 | 131万円/m² | 7階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| オススメ | ファインレジデンス三田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4億2,400万円 | 472万円/m² | 27階 | 89.69m² | 3LDK | パークコート麻布十番ザタワー | 築15年 |
| 2026/02 | 成約3,570万円 | 139万円/m² | 10階 | 25.60m² | 1K | L-Flat三田 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約2億2,000万円 | 377万円/m² | 22階 | 58.21m² | 2LDK | ザ・レジデンス三田 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約4,950万円 | 194万円/m² | 8階 | 25.50m² | 1K | コンシェリア三田TOKYO PREMIUM | 築11年 |
| 2025/11 | 成約4億5,500万円 | 443万円/m² | 26階 | 102.59m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約5,070万円 | 198万円/m² | 10階 | 25.50m² | 1K | コンシェリア三田TOKYO PREMIUM | 築11年 |
| 2025/11 | 成約4,570万円 | 171万円/m² | 11階 | 26.62m² | 1K | ZOOM白金高輪 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファインレジデンス三田販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億1,000万円 | 226万円/m² | 3階 | 48.61m² | 1LDK | 14年 | 北東 |
| 2026/04 | 販売 1億3,500万円 | 277万円/m² | 2階 | 48.61m² | 1LDK | 14年 | 北東 |
| 2026/01 | 販売 1億6,800万円 | 275万円/m² | 2階 | 60.91m² | 2LDK | 13年 | 南東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ファインレジデンス三田賃貸履歴
- 2026/01
- 28.5万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2025/11
- 26万円/月
- 65.05m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2025/11
- 26万円/月
- 65.05m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2025/11
- 30万円/月
- 65.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/04
- 28.3万円/月
- 65.17m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2025/02
- 23万円/月
- 48.61m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/12
- 22万円/月
- 48.61m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/07
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/05
- 24万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2024/03
- 32万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 28.5万円/月 | 5階 | 70.2m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/11 | 26万円/月 | 4階 | 65.05m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/11 | 26万円/月 | 4階 | 65.05m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/11 | 30万円/月 | 2階 | 65.05m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/04 | 28.3万円/月 | 5階 | 65.17m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 23万円/月 | 2階 | 48.61m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/12 | 22万円/月 | 2階 | 48.61m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/07 | 30万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/05 | 24万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 32万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファインレジデンス三田資産性スコア
4.68上位3%
ファインレジデンス三田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ファインレジデンス三田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス三田価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,346万円1305万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 205.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 197.9万円/m²
想定売買価格
ファインレジデンス三田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス三田マンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2高級住宅と庶民住宅が混在していて住みやすい
共用部分
5建物の形や地盤の影響か地震の時に揺れにくい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3白金高輪
駅の出口が多く、目的地によって使い分けられるのは便利ですが、出口によっては地上に出るまでに時間がかかることもあります。
住みやすさ
5三田
三田駅周辺は警察署が近く、夜間も街灯が多いので女性でも安心して暮らせる環境だと思います。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインレジデンス三田マンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。 300年以上の歴史をもつ麻布十番商店街の近くのマンションです。300軒以上もある新しいお店と古いお店が融合し、昔ながらの飲食店や服飾店などの老舗や今時の若者向けのお店などバラエティーの富んだ商店街で全てのものが揃うといっても過言ではありません。
ファインレジデンス三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス三田（ファインレジデンスみた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.61㎡〜81.21㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜8460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 635万円/坪〜728万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.7万円〜40.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンス三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.61m² | 9,684万円 | 9,333万円 |
| 2LDK | 65.05m² | 1億3,079万円 | 1億6,012万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 1億4,993万円 | 2億3,292万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファインレジデンス三田
1億6,500万円- 2LDK
- 65.05m²
- 5階/5階建
ファインレジデンス三田の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。