※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 7,163万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 67.04m² | - |
102 | 6,513万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 60.31m² | - |
201 | 7,283万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
202 | 8,215万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
203 | 7,671万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
204 | 8,015万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
205 | 6,033万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
206 | 7,755万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
207 | 4,665万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
301 | 7,256万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
302 | 8,180万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
303 | 7,636万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
304 | 7,979万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
305 | 6,009万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
306 | 7,728万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
307 | 4,645万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
401 | 7,227万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
402 | 8,145万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
403 | 7,604万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
404 | 7,913万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
405 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
406 | 7,697万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
407 | 4,626万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
501 | 7,192万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
502 | 8,105万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
503 | 7,567万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
504 | 7,875万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
505 | 5,952万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 55.63m² | - |
506 | 7,660万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
507 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
601 | 7,104万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
602 | 8,883万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 82.64m² | - |
603 | 8,923万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 83.12m² | - |
604 | 7,567万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
605 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
701 | 6,981万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
702 | 9,497万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 89.87m² | - |
703 | 9,719万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 92.12m² | - |
704 | 7,433万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
705 | 4,463万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 43.08m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
163%築14年新築時価格
4,390万円+2,773万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,163万円57万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
共用部の清掃が行き届いており清潔感がある
お部屋
建具や扉の質が高く、設備も充実している
教育環境
要町
要町駅周辺には小学校や中学校、大学まで教育機関が集まっていて、通学がとても便利です。徒歩圏内に学校があるので、子どもが通いやすいのが魅力です。
住みやすさ
椎名町
池袋から一駅でアクセスできるのに、駅周辺は静かで下町の雰囲気があり、商店街の人情味も感じられるのでとても住みやすいと感じています。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常生活に困ることはありま...
子育て環境
豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
建物名 | ブランズ池袋立教南(ブランズいけぶくろりっきょうみなみ) |
---|---|
住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目11-9 |
アクセス | |
築年数 | 築14年 |
階建(総戸数) | 7階建(40部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 43.08㎡〜92.12㎡ |
新築時価格 | 2880万円〜7770万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜362万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
構造 |
|
---|---|
管理・セキュリティ |
|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 9台 駐車費※1:27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 要町駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 43.08m² | 4,612万円 | 4,436万円 |
2LDK | 55.63m² | 6,021万円 | 6,839万円 |
3LDK | 70.81m² | 7,712万円 | 8,696万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/02 | 成約6,800万円 | 122万円/m2 | 2階 | 55.63m² | 2LDK | 築13年 |
2023/05 | 成約4,500万円 | 104万円/m2 | 2階 | 43.08m² | 1LDK | 築12年 |
2021/10 | 成約5,870万円 | 105万円/m2 | 3階 | 55.63m² | 2LDK | 築10年 |
2021/05 | 成約4,590万円 | 106万円/m2 | 7階 | 43.08m² | 1LDK | 築10年 |
2020/09 | 成約8,980万円 | 99万円/m2 | 7階 | 89.87m² | 3LDK | 築9年 |
2019/12 | 成約6,870万円 | 97万円/m2 | 6階 | 70.81m² | 3LDK | 築8年 |
2019/10 | 成約3,740万円 | 86万円/m2 | 3階 | 43.08m² | 1LDK | 築8年 |
2018/12 | 成約4,900万円 | 88万円/m2 | 4階 | 55.63m² | 1SLDK | 築7年 |
2018/03 | 成約5,870万円 | 88万円/m2 | 6階 | 66.55m² | 2LDK | 築7年 |
2015/08 | 成約3,460万円 | 80万円/m2 | 5階 | 43.08m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約7,300万円 | 149万円/m2 | 3階 | 48.79m² | 1LDK | ウィルローズ池袋 | 築16年 |
2025/08 | 成約5,680万円 | 159万円/m2 | 12階 | 35.58m² | 1LDK | プレミスト西池袋 | 築12年 |
2025/07 | 成約3,500万円 | 120万円/m2 | 4階 | 29.00m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築15年 |
2025/06 | 成約2,850万円 | 85万円/m2 | 2階 | 33.20m² | 1R | フェニックス椎名町駅前 | 築13年 |
2024/11 | 成約5,400万円 | 151万円/m2 | 12階 | 35.58m² | 1LDK | プレミスト西池袋 | 築11年 |
2024/10 | 成約9,770万円 | 166万円/m2 | 2階 | 58.57m² | 2LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築9年 |
2024/08 | 成約1億3,200万円 | 179万円/m2 | 5階 | 73.58m² | 3LDK | パークホームズ目白ザフォレスト | 築10年 |
2024/04 | 成約8,390万円 | 132万円/m2 | 2階 | 63.29m² | 3LDK | プレミスト西池袋 | 築11年 |
2024/03 | 成約8,350万円 | 131万円/m2 | 3階 | 63.29m² | 3LDK | プレミスト西池袋 | 築11年 |
2024/01 | 成約3,460万円 | 100万円/m2 | 6階 | 34.34m² | 1LDK | フェニックス椎名町駅前 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。