パークホームズ目白ザフォレスト
豊島区・池袋駅 徒歩7分・築10年
パークホームズ目白ザフォレスト
豊島区・池袋駅 徒歩7分・築10年
パークホームズ目白ザフォレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億489万円 | 価格を調べる | 7,790万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 202 | 9,925万円 | 価格を調べる | 6,790万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 203 | 9,637万円 | 価格を調べる | 6,690万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 204 | 9,568万円 | 価格を調べる | 6,490万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 205 | 6,875万円 | 価格を調べる | 4,990万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 206 | 9,574万円 | 価格を調べる | 6,440万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 207 | 算出できません | 価格を調べる | 6,490万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 208 | 算出できません | 価格を調べる | 6,290万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 209 | 8,062万円 | 価格を調べる | 5,590万円 | 3LDK | 65.33m² | - |
| 210 | 8,305万円 | 価格を調べる | 5,790万円 | 3LDK | 68.88m² | - |
| 211 | 8,139万円 | 価格を調べる | 5,590万円 | 3LDK | 68.88m² | - |
| 212 | 8,284万円 | 価格を調べる | 5,740万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 213 | 7,151万円 | 価格を調べる | 5,090万円 | 2LDK | 59.34m² | - |
| 214 | 9,516万円 | 価格を調べる | 6,690万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 215 | 3,974万円 | 価格を調べる | 2,990万円 | 1LDK | 38.49m² | - |
- 参考相場価格
- 1億489万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,925万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 73.97m²
- -
- 参考相場価格
- 9,637万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 73.97m²
- -
- 参考相場価格
- 9,568万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 73.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,875万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 56.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,574万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 71.13m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 71.13m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 68.57m²
- -
- 参考相場価格
- 8,062万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 65.33m²
- -
- 参考相場価格
- 8,305万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 68.88m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
パークホームズ目白ザフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1億489万円632万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークホームズ目白ザフォレストマンション概要
パークホームズ目白ザフォレストはＪＲ山手線池袋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数71戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
パークホームズ目白ザフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ目白ザフォレスト（パークホームズめじろザフォレスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.49㎡〜89.11㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜9790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜486万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ目白ザフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.49m² | 4,256万円 | 217万円 | 4,189万円 |
| 2LDK | 58.06m² | 7,346万円 | 375万円 | 6,885万円 |
| 3LDK | 71.13m² | 9,558万円 | 488万円 | 9,645万円 |
パークホームズ目白ザフォレスト売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円321〜352万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2019/01
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円382〜406万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2021/03
- 売出価格
- 8,390万円〜8,890万円390〜414万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円428〜454万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
プレミスト西池袋現在築11年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円391〜415万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ブランズ池袋立教南現在築13年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円316〜351万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
フェニックス椎名町駅前現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
西池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
パークホームズ目白ザフォレストの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。