※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億8万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24.8万円/月 | 1LDK | 53.92m² - |
| 202 | 1億4,754万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 36.8万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 203 | 1億4,752万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 36.8万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 204 | 1億4,252万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 36.4万円/月 | 3LDK | 75.68m² - |
| 205 | 1億3,310万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 71.53m² - |
| 206 | 9,859万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 24.9万円/月 | 1LDK | 54.17m² - |
| 207 | 1億3,077万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 70.30m² - |
| 208 | 1億3,092万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 209 | 1億3,092万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 210 | 1億1,621万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 31.1万円/月 | 2LDK | 63.07m² - |
| 211 | 1億5,771万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 39.5万円/月 | 3LDK | 84.78m² - |
| 212 | 1億1,376万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 62.42m² - |
| 213 | 1億2,829万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 70.14m² - |
| 214 | 1億2,822万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 70.14m² - |
| 215 | 1億2,822万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 70.14m² - |
| 216 | 7,523万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20.2万円/月 | 1LDK | 41.79m² - |
| 217 | 1億4,405万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 36.7万円/月 | 3LDK | 78.35m² - |
| 218 | 1億613万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 58.57m² - |
| 219 | 1億692万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 58.57m² - |
| 220 | 1億720万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 58.57m² - |
| 221 | 1億748万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 58.57m² - |
| 222 | 1億3,028万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約1億1,470万円 | 152万円/m² | 4階 | 75.24m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/01 | 成約1億1,300万円 | 143万円/m² | 2階 | 78.54m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/08 | 成約5,980万円 | 135万円/m² | 5階 | 44.13m² | 1LDK | 築7年 |
| 2021/05 | 成約9,970万円 | 127万円/m² | 2階 | 78.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/02 | 成約9,190万円 | 129万円/m² | 3階 | 71.20m² | 2LDK | 築4年 |
| 2019/07 | 成約6,600万円 | 112万円/m² | 3階 | 58.57m² | 2LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 167万円/m² | 3階 | 71.13m² | 3LDK | パークホームズ目白ザフォレスト | 築11年 |
| 2025/11 | 成約8,388万円 | 152万円/m² | 6階 | 54.99m² | 2LDK | シティハウス池袋立教南 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約9,690万円 | 175万円/m² | 4階 | 55.34m² | 2LDK | シティハウス池袋立教南 | 築13年 |
| オススメ | パークホームズ目白ザテラスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 159万円/m² | 12階 | 35.58m² | 1LDK | プレミスト西池袋 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約2,870万円 | 86万円/m² | 2階 | 33.20m² | 1R | フェニックス椎名町駅前 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,660万円 | 156万円/m² | 7階 | 23.44m² | 1K | エステムプラザ池袋立教通り | 築6年 |
| 2024/11 | 成約5,500万円 | 154万円/m² | 12階 | 35.58m² | 1LDK | プレミスト西池袋 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約1億3,200万円 | 179万円/m² | 5階 | 73.58m² | 3LDK | パークホームズ目白ザフォレスト | 築10年 |
| 2024/04 | 成約8,370万円 | 132万円/m² | 2階 | 63.29m² | 3LDK | プレミスト西池袋 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約8,360万円 | 132万円/m² | 3階 | 63.29m² | 3LDK | プレミスト西池袋 | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 38万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2024/05 | 28万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/12 | 36万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築8年 |
| 2023/08 | 29万円/月 | 1階 | - | 1SLDK | 築8年 |
| 2023/03 | 28.3万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/10 | 27.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2021/08 | 21.8万円/月 | 5階 | 50.68m² | 1LDK | 築6年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
173%築11年新築時価格
5,790万円+4,218万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億8万円767万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
イケバスができて区民の移動が便利になった
管理・お手入れ
何の不自由もなく快適に生活できている
子育て環境
目白
目白駅周辺は保育園や幼稚園が多く、豊島区は待機児童ゼロを継続しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。駅近くには目白第一保育園や目白第二保育園、ベネッセ目白保育園など...
医療・福祉
椎名町
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR山手線目白駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数96戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。
| 建物名 | パークホームズ目白ザテラス(パークホームズめじろザテラス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋2丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(96部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.79㎡〜91.87㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜11990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 573万円/坪〜623万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜42.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 19台 駐車費※1:24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.05m² | 9,612万円 | 5,937万円 |
| 2LDK | 58.57m² | 1億720万円 | 9,715万円 |
| 3LDK | 70.38m² | 1億3,039万円 | 1億5,644万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。