ウィルローズ池袋

豊島区・池袋駅 徒歩9分・築16年

4.59上位3%
4,755万円〜7,990万円
坪単価346万円/坪〜365万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ウィルローズ池袋

豊島区・池袋駅 徒歩9分・築16年

4,755万円〜7,990万円
346万円/坪〜365万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2025年02月04日

ウィルローズ池袋部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,108万円価格を確認する4,180万円1LDK48.79-
2015,197万円価格を確認する4,320万円1LDK48.79-
2026,267万円価格を確認する5,210万円2LDK58.88-
2057,762万円価格を確認する6,340万円3LDK72.72-
3015,215万円価格を確認する4,400万円1LDK48.79-
3026,292万円価格を確認する5,420万円2LDK58.88-
3047,811万円価格を確認する6,440万円3LDK72.72-
3階6,332万円価格を確認する-2LDK58.77南西
4015,194万円価格を確認する4,480万円1LDK48.34-
4026,137万円価格を確認する5,560万円2LDK56.97-
4036,331万円価格を確認する5,630万円2LDK58.77-
4047,850万円価格を確認する6,540万円3LDK72.72-
5016,277万円価格を確認する5,680万円2LDK58.00-
5027,984万円価格を確認する6,910万円3LDK73.69-
5037,882万円価格を確認する6,720万円3LDK72.72-
6016,778万円価格を確認する5,980万円2LDK62.20-
6027,919万円価格を確認する6,880万円3LDK72.72-
6階7,947万円価格を確認する-3LDK72.72南西
7014,755万円価格を確認する4,280万円1LDK43.01-
7027,990万円価格を確認する6,960万円3LDK72.72-
101
参考相場価格
5,108万円
新築時価格
4,180万円
  • 1LDK
  • 48.79
  • -
201
参考相場価格
5,197万円
新築時価格
4,320万円
  • 1LDK
  • 48.79
  • -
202
参考相場価格
6,267万円
新築時価格
5,210万円
  • 2LDK
  • 58.88
  • -
205
参考相場価格
7,762万円
新築時価格
6,340万円
  • 3LDK
  • 72.72
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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301
参考相場価格
5,215万円
新築時価格
4,400万円
  • 1LDK
  • 48.79
  • -
302
参考相場価格
6,292万円
新築時価格
5,420万円
  • 2LDK
  • 58.88
  • -
304
参考相場価格
7,811万円
新築時価格
6,440万円
  • 3LDK
  • 72.72
  • -
3階
参考相場価格
6,332万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.77
  • 南西
401
参考相場価格
5,194万円
新築時価格
4,480万円
  • 1LDK
  • 48.34
  • -
402
参考相場価格
6,137万円
新築時価格
5,560万円
  • 2LDK
  • 56.97
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ウィルローズ池袋利回り・空室率を診断します。

ウィルローズ池袋資産性スコア

4.59
上位3%
ウィルローズ池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ウィルローズ池袋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィルローズ池袋居住エリアの評価

ウィルローズ池袋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィルローズ池袋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築16年

新築時価格

4,180万円+928万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィルローズ池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

5,108万円40万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ウィルローズ池袋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ウィルローズ池袋マンション概要

このマンションはJR山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。

ウィルローズ池袋詳細情報

基本情報

建物名ウィルローズ池袋
住所東京都豊島区西池袋3丁目17-22
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)7階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積43.01㎡〜73.69㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4755万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:6137万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7762万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価346万円/坪〜365万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こどもの王国保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区池袋第三小学校
西池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィルローズ池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池袋駅
平均
1LDK48.79m²5,194万円4,602万円
2LDK58.77m²6,292万円7,219万円
3LDK72.72m²7,900万円9,692万円

ウィルローズ池袋売買履歴

  • 2010/10
    売出価格
    4,460万円〜4,820万円251〜271万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築1
  • 2018/07
    売出価格
    5,530万円〜5,930万円316〜338万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2023/03
    売出価格
    6,490万円〜6,890万円370〜393万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    5,260万円〜5,660万円489〜527万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築11
  • 2024/10
    売出価格
    8,540万円〜9,040万円422〜447万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2024/10
    売出価格
    1億2,020万円〜1億3,020万円556〜602万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西池袋の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはウィルローズ池袋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

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ウィルローズ池袋の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

池袋駅のマンション

池袋駅は東京都豊島区にあり、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東上本線、池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。駅前には大型電器店に大型書店、西武・東武百貨店などが軒を連ね、買い物に困ることはまずないでしょう。多数の飲食店がありますが、特にラーメン店の激戦区としても知られています。便利で華やかな街、池袋のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅: