ウィルローズ池袋

豊島区・池袋駅 徒歩9分・築15年

5,205万円〜8,955万円
坪単価370万円/坪〜405万円/坪
最終更新日2024年07月03日
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ウィルローズ池袋

豊島区・池袋駅 徒歩9分・築15年

5,205万円〜8,955万円
370万円/坪〜405万円/坪
最終更新日2024年07月03日

ウィルローズ池袋部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101算出できません価格を確認する4,180万円1LDK48.79-
201算出できません価格を確認する4,320万円1LDK48.79-
2026,905万円価格を確認する5,210万円2LDK58.88-
2058,673万円価格を確認する6,340万円3LDK72.72-
301算出できません価格を確認する4,400万円1LDK48.79-
3027,017万円価格を確認する5,420万円2LDK58.88-
3048,741万円価格を確認する6,440万円3LDK72.72-
3階算出できません価格を確認する-2LDK58.77南西
401算出できません価格を確認する4,480万円1LDK48.34-
4026,876万円価格を確認する5,560万円2LDK56.97-
4037,041万円価格を確認する5,630万円2LDK58.77-
4048,794万円価格を確認する6,540万円3LDK72.72-
5016,982万円価格を確認する5,680万円2LDK58.00-
5028,955万円価格を確認する6,910万円3LDK73.69-
5038,848万円価格を確認する6,720万円3LDK72.72-
6017,571万円価格を確認する5,980万円2LDK62.20-
6028,874万円価格を確認する6,880万円3LDK72.72-
6階算出できません価格を確認する-3LDK72.72南西
7015,205万円価格を確認する4,280万円1LDK43.01-
7028,918万円価格を確認する6,960万円3LDK72.72-
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,180万円
  • 1LDK
  • 48.79
  • -
201
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,320万円
  • 1LDK
  • 48.79
  • -
202
参考相場価格
6,905万円
新築時価格
5,210万円
  • 2LDK
  • 58.88
  • -
205
参考相場価格
8,673万円
新築時価格
6,340万円
  • 3LDK
  • 72.72
  • -
301
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,400万円
  • 1LDK
  • 48.79
  • -
302
参考相場価格
7,017万円
新築時価格
5,420万円
  • 2LDK
  • 58.88
  • -
304
参考相場価格
8,741万円
新築時価格
6,440万円
  • 3LDK
  • 72.72
  • -
3階
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.77
  • 南西
401
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,480万円
  • 1LDK
  • 48.34
  • -
402
参考相場価格
6,876万円
新築時価格
5,560万円
  • 2LDK
  • 56.97
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ウィルローズ池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格4,180万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ウィルローズ池袋マンション概要

このマンションはJR山手線池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。

ウィルローズ池袋詳細情報

基本情報

建物名ウィルローズ池袋
住所東京都豊島区西池袋3丁目17-22
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)7階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積43.01㎡〜73.69㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:5205万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:6876万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8673万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価370万円/坪〜405万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こどもの王国保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区池袋第三小学校
西池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィルローズ池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池袋駅
平均
1LDK48.79m²5,654万円4,890万円
2LDK58.77m²6,982万円7,741万円
3LDK72.72m²8,861万円1億463万円

ウィルローズ池袋売買履歴

  • 2010/10
    売出価格
    4,470万円〜4,830万円252〜272万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築1
  • 2018/07
    売出価格
    5,670万円〜6,070万円324〜346万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2023/03
    売出価格
    6,640万円〜7,040万円379〜402万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    8,150万円〜8,650万円426〜452万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2024/03
    売出価格
    8,010万円〜8,510万円419〜445万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2024/02
    売出価格
    6,600万円〜7,000万円393〜417万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西池袋の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ウィルローズ池袋
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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

池袋駅のマンション

池袋駅は東京都豊島区にあり、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東上本線、池袋線、丸ノ内線、有楽町線、副都心線が乗り入れるターミナル駅です。駅前には大型電器店に大型書店、西武・東武百貨店などが軒を連ね、買い物に困ることはまずないでしょう。多数の飲食店がありますが、特にラーメン店の激戦区としても知られています。便利で華やかな街、池袋のマンションをご紹介します。

その他の最寄り駅: