フェリアル池袋アルシエーロ
豊島区・池袋駅 徒歩5分・築21年
2026年06月22日
フェリアル池袋アルシエーロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェリアル池袋アルシエーロ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,557万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.8万円/月 3.1% | 1LDK | 46.99m² - |
| 102 | 8,579万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 22.6万円/月 3.2% | 2LDK | 60.33m² - |
| 103 | 9,926万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 25.8万円/月 3.1% | 2LDK | 70.36m² - |
| 201 | 8,946万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 24.5万円/月 3.3% | 2LDK | 61.79m² - |
| 202 | 8,706万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 23.9万円/月 3.3% | 2LDK | 60.33m² - |
| 203 | 1億1,037万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 31.4万円/月 3.4% | 3LDK | 76.32m² - |
| 204 | 1億790万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 29.5万円/月 3.3% | 2LDK | 75.92m² - |
| 205 | 9,726万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 26.1万円/月 3.2% | 2LDK | 66.96m² - |
| 206 | 8,888万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 24.7万円/月 3.3% | 2LDK | 62.36m² - |
| 207 | 7,230万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 19万円/月 3.2% | 1LDK | 51.27m² - |
| 301 | 8,985万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 24.4万円/月 3.3% | 2LDK | 61.79m² - |
| 302 | 8,733万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 23.7万円/月 3.3% | 2LDK | 60.33m² - |
| 303 | 1億1,094万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 31.4万円/月 3.4% | 3LDK | 76.32m² - |
| 304 | 1億968万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 29.6万円/月 3.2% | 2LDK | 75.92m² - |
| 305 | 9,737万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 26万円/月 3.2% | 2LDK | 66.96m² - |
| 306 | 8,915万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 24.6万円/月 3.3% | 2LDK | 62.36m² - |
| 307 | 7,527万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.8万円/月 3.1% | 1LDK | 53.09m² - |
| 401 | 8,983万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 24.7万円/月 3.3% | 2LDK | 61.79m² - |
| 402 | 8,806万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 24.1万円/月 3.3% | 2LDK | 60.33m² - |
| 403 | 1億1,121万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 31.9万円/月 3.5% | 3LDK | 76.26m² - |
| 404 | 1億972万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 30万円/月 3.3% | 2LDK | 75.92m² - |
| 405 | 9,733万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 26.4万円/月 3.3% | 2LDK | 66.96m² - |
| 406 | 8,985万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 24.9万円/月 3.3% | 2LDK | 62.36m² - |
| 407 | 7,542万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.1万円/月 3.2% | 1LDK | 53.09m² - |
| 501 | 7,139万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18.5万円/月 3.1% | 1LDK | 48.67m² - |
| 502 | 9,745万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 26.1万円/月 3.2% | 2LDK | 65.93m² - |
| 503 | 1億1,149万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 30.1万円/月 3.2% | 2LDK | 75.92m² - |
| 504 | 9,852万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 26.5万円/月 3.2% | 2LDK | 66.96m² - |
| 505 | 1億3,543万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 36.7万円/月 3.3% | 2LDK | 91.85m² - |
| 506 | 1億3,166万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 37.4万円/月 3.4% | 3LDK | 89.34m² - |
- 参考相場価格
- 6,557万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 46.99m²
- -
- 参考相場価格
- 8,579万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.33m²
- -
- 参考相場価格
- 9,926万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 70.36m²
- -
- 参考相場価格
- 8,946万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 61.79m²
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- 参考相場価格
- 8,706万円
- 新築時価格
- 4,050万円
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- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 60.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,037万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,890万円
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- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 75.92m²
- -
- 参考相場価格
- 9,726万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 66.96m²
- -
- 参考相場価格
- 8,888万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 62.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,230万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 51.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェリアル池袋アルシエーロ販売中・賃貸の物件（0件）
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フェリアル池袋アルシエーロ売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築3,200万円 | 62万円/m² | 2階 | 51.27m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築5,180万円 | 68万円/m² | 4階 | 75.92m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,780万円 | 71万円/m² | 4階 | 66.96m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,400万円 | 71万円/m² | 4階 | 61.79m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,060万円 | 67万円/m² | 1階 | 60.33m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築6,380万円 | 71万円/m² | 5階 | 89.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約3億5,640万円 | 122万円/m² | 31階 | 290.98m² | 5LDK | ザ・タワー・グランディア | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェリアル池袋アルシエーロ賃貸履歴
- 2025/07
- 32万円/月
- 75.92m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 32万円/月 | 2階 | 75.92m² | 1SLDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェリアル池袋アルシエーロ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリアル池袋アルシエーロ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,557万円218万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 139.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリアル池袋アルシエーロマンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4池袋駅は多数の路線があり、どこに行くのもとても便利です。主要駅であるため、周辺のマンションも新しく建設されています。
周辺環境
5治安は素晴らしいです。パトカーの音も聞こえず、変な人も見たことがありません。通りも明るく、補導街頭もしっかりしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5池袋
池袋駅は複数の路線が集まるターミナル駅なので、どこに行くにもアクセスが良くて本当に便利だと感じています。駅周辺にはショッピングモールや飲食店が豊富にあり、生活に必要なものはほとんど揃います。...
買い物・生活利便性
4目白
目白駅周辺は昔から住んでいる人が多く、地域のつながりも感じられる落ち着いた街です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェリアル池袋アルシエーロマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
フェリアル池袋アルシエーロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリアル池袋アルシエーロ（フェリアルいけぶくろアルシエーロ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋3丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.99㎡〜91.85㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜489万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜37.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大賀不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリアル池袋アルシエーロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.27m² | 7,230万円 | 6,186万円 |
| 2LDK | 65.93m² | 9,726万円 | 9,883万円 |
| 3LDK | 76.32m² | 1億1,107万円 | 1億3,272万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.34m²
- 3階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。