豊島区・椎名町駅 徒歩6分・築14年
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,719万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20万円/月 2.8% | 2LDK | 56.19m² - |
| 402 | 8,508万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.7万円/月 2.8% | 2LDK | 55.34m² - |
| 403 | 8,648万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.8万円/月 2.8% | 2LDK | 55.73m² - |
| 404 | 8,648万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.8万円/月 2.8% | 2LDK | 55.73m² - |
| 405 | 8,834万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 20.1万円/月 2.7% | 2LDK | 56.67m² - |
| 406 | 8,709万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 20.1万円/月 2.8% | 2LDK | 56.56m² - |
| 407 | 6,414万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.1万円/月 2.8% | 1LDK | 41.91m² - |
| 408 | 6,255万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.2万円/月 2.9% | 1LDK | 40.90m² - |
| 409 | 6,252万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.2万円/月 2.9% | 1LDK | 40.88m² - |
| 410 | 6,414万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.1万円/月 2.8% | 1LDK | 41.92m² - |
| 411 | 8,646万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.1万円/月 2.8% | 2LDK | 56.57m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約7,200万円 | 130万円/m² | 5階 | 55.34m² | 2LDK | 築11年 |
| 2023/01 | 成約6,800万円 | 122万円/m² | 5階 | 55.73m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/05 | 成約6,420万円 | 113万円/m² | 7階 | 56.58m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/02 | 成約6,390万円 | 112万円/m² | 7階 | 56.80m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約3,980万円 | 97万円/m² | 2階 | 40.88m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約5,200万円 | 93万円/m² | 2階 | 55.73m² | 2LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,190万円 | 173万円/m² | 12階 | 35.58m² | 1LDK | プレミスト西池袋 | 築13年 |
| 2026/06 | 成約5,400万円 | 151万円/m² | 9階 | 35.58m² | 1LDK | プレミスト西池袋 | 築13年 |
| 2026/05 | 成約1億500万円 | 165万円/m² | 2階 | 63.29m² | 3LDK | プレミスト西池袋 | 築13年 |
| オススメ | シティハウス池袋立教南の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億2,400万円 | 211万円/m² | 5階 | 58.57m² | 2LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築11年 |
| 2026/04 | 成約1億3,400万円 | 187万円/m² | 1階 | 71.53m² | 3LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築10年 |
| 2026/02 | 成約1億7,300万円 | 220万円/m² | 2階 | 78.54m² | 3LDK | パークホームズ目白ザテラス | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 167万円/m² | 3階 | 71.13m² | 3LDK | パークホームズ目白ザフォレスト | 築11年 |
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 180万円/m² | 6階 | 35.78m² | 1LDK | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築16年 |
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 123万円/m² | 6階 | 24.24m² | 1R | ライオンズクオーレ池袋ソシア | 築16年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 147万円/m² | 3階 | 48.79m² | 1LDK | ウィルローズ池袋 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 9,790万円 | 178万円/m² | 6階 | 54.99m² | 2LDK | 14年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 9,680万円 | 172万円/m² | 6階 | 56.01m² | 2LDK | 13年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 8,490万円 | 154万円/m² | 6階 | 54.99m² | 2LDK | 13年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 9,680万円 | 174万円/m² | 4階 | 55.34m² | 2LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
186%築14年新築時価格
4,680万円+4,039万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,719万円555万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
西武池袋線は人が多いですが、車内が広くて居心地が良いです。迷惑行為をする人もいないし、車掌さんも駅員さんもとても親切です。
周辺環境
池袋の都心部から少し離れているため、静かな環境でありながら都市の利便性も享受できます。治安も良好です。
防災・安全性
椎名町
椎名町駅周辺は、災害時の避難場所や防災公園が整備されていて、いざという時も安心できる体制が整っています。
資産性
要町
要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89%と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
医療・福祉
豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...こちらのマンションは西武池袋線椎名町駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
| 建物名 | シティハウス池袋立教南(シティハウスいけぶくろりっきょうみなみ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(64部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.88㎡〜56.93㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 498万円/坪〜515万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 13台 駐車費※1:26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.41m² | 6,285万円 | 5,253万円 |
| 2LDK | 56.19m² | 8,613万円 | 8,299万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。