ロアール目黒不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール目黒不動前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 202 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 203 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 204 | 3,122万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 301 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 302 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 303 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 304 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 401 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 402 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 403 | 3,263万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 404 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 501 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 502 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 503 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 504 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 601 | 3,143万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 602 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 603 | 3,300万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 604 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 701 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 702 | 3,145万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 703 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 704 | 3,187万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 801 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 802 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 803 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 804 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 901 | 7,544万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 42.76m² | - |
| 902 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 903 | 3,211万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 1001 | 7,595万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 42.76m² | - |
| 1002 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 1003 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.36m² | - |
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 21.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 2,180万円
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- 参考相場価格
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- 2,220万円
- 1K
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- 2,230万円
- 1K
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- 2,210万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ロアール目黒不動前売買履歴
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/01 | 新築3,540万円 | 82万円/m² | 10階 | 42.76m² | 2LDK | -- |
| 2011/01 | 新築2,280万円 | 106万円/m² | 9階 | 21.36m² | 1K | -- |
| 2011/01 | 新築2,200万円 | 96万円/m² | 9階 | 22.77m² | 1K | -- |
| 2011/01 | 新築3,520万円 | 82万円/m² | 9階 | 42.76m² | 2LDK | -- |
| 2011/01 | 新築2,270万円 | 106万円/m² | 8階 | 21.36m² | 1K | -- |
| 2011/01 | 新築2,280万円 | 100万円/m² | 8階 | 22.77m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,780万円 | 187万円/m² | 3階 | 73.60m² | 3LDK | リビオ目黒リバーサウス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約2,920万円 | 145万円/m² | 3階 | 20.04m² | 1K | ガーラ・グランディ五反田 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億2,600万円 | 179万円/m² | 5階 | 70.19m² | 3LDK | グランスイート不動前シティテラス | 築11年 |
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| 2025/11 | 成約7,900万円 | 192万円/m² | 5階 | 41.01m² | 1LDK | クラッシィスイート五反田 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約9,700万円 | 230万円/m² | 20階 | 42.08m² | 1LDK | クレヴィアタワー目黒不動前 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約9,600万円 | 176万円/m² | 3階 | 54.51m² | 2LDK | グランスイート不動前シティテラス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 150万円/m² | 9階 | 57.30m² | 1SLDK | リビオ目黒リバーサウス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 165万円/m² | 6階 | 30.24m² | 1R | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,580万円 | 172万円/m² | 4階 | 38.13m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億1,280万円 | 205万円/m² | 2階 | 55.02m² | 2LDK | ルフォン不動前 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロアール目黒不動前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール目黒不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,086万円115万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 141.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 129.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール目黒不動前マンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4不動前
公園が多く、ベビーカー連れのお母さんや小学生くらいの子どもがたくさんいる印象です。子どもだけで遊んでいることも多いので、子育て世帯も生活しやすいのではないかと思います。
治安
4目黒
目黒駅周辺は夜でも人通りが多く、駅前は明るい雰囲気です。飲食店が多いので週末は深夜まで賑やかですが、治安が悪いと感じたことはありません。酔っぱらいが多い時もありますが、駅や周辺は綺麗に保たれ...
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール目黒不動前マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩7分の距離にあるロアール目黒不動前、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
ロアール目黒不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール目黒不動前（ロアールめぐろふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.01㎡〜42.76㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 469万円/坪〜587万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール目黒不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.56m² | 3,171万円 | 2,834万円 |
| 2LDK | 42.76m² | 7,569万円 | 1億1,880万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.73m²
- 2階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。