ロアール目黒不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロアール目黒不動前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 202 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 203 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 204 | 2,493万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 301 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 302 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 303 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 304 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 401 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 402 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 403 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 404 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 501 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 502 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 503 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 504 | 2,515万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 601 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 602 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 603 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 604 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 701 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 702 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 703 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 704 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 801 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.75m² | - |
| 802 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 803 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 804 | 2,526万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 901 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 42.76m² | - |
| 902 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 903 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 1001 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 42.76m² | - |
| 1002 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.77m² | - |
| 1003 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.36m² | - |
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 21.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.36m²
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- 参考相場価格
- 2,525万円
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- -
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- 2,653万円
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- 2,240万円
- 1K
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- -
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- 2,505万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 21.36m²
- -
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- 2,537万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 21.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロアール目黒不動前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール目黒不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,513万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 115.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール目黒不動前マンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
不動前
3今後5年でマンション相場は約31%上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりはやや低めです。
子育て環境
目黒
4目黒駅周辺は家賃が高めですが、治安の良さやアクセスの良さ、生活利便性の高さを考えると納得できる範囲だと思います。特に電車の利便性が抜群なので、通勤や通学のストレスが少ないです。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール目黒不動前マンション概要
このマンションは東急目黒線不動前駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ロアール目黒不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール目黒不動前（ロアールめぐろふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.01㎡〜42.76㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール目黒不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.56m² | 2,530万円 | 2,364万円 |
| 2LDK | 42.76m² | 5,098万円 | 9,403万円 |
ロアール目黒不動前売買履歴
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/01 | 新築2,290万円 | 107万円/m2 | 10階 | 21.36m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 新築2,300万円 | 101万円/m2 | 10階 | 22.77m² | 1K | -- | |
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| 2011/01 | 新築3,540万円 | 82万円/m2 | 10階 | 42.76m² | 2LDK | -- | |
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| 2011/01 | 新築2,280万円 | 106万円/m2 | 9階 | 21.36m² | 1K | -- | |
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| 2011/01 | 新築2,200万円 | 96万円/m2 | 9階 | 22.77m² | 1K | -- | |
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| 2011/01 | 新築3,520万円 | 82万円/m2 | 9階 | 42.76m² | 2LDK | -- | |
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| 2011/01 | 新築2,270万円 | 106万円/m2 | 8階 | 21.36m² | 1K | -- | |
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| 2011/01 | 新築2,280万円 | 100万円/m2 | 8階 | 22.77m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 151万円/m2 | 9階 | 57.30m² | 1SLDK | リビオ目黒リバーサウス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 165万円/m2 | 6階 | 30.24m² | 1R | シティインデックス西五反田 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,580万円 | 172万円/m2 | 4階 | 38.13m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築14年 |
| オススメ | ロアール目黒不動前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億1,290万円 | 205万円/m2 | 2階 | 55.02m² | 2LDK | ルフォン不動前 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 173万円/m2 | 11階 | 38.64m² | 1LDK | シティインデックス西五反田 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約2,630万円 | 123万円/m2 | 2階 | 21.25m² | 1K | ブライズ西五反田 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 106万円/m2 | 2階 | 44.24m² | 1LDK | PREMIUM CUBE不動前 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約1億180万円 | 178万円/m2 | 1階 | 57.07m² | 2LDK | ルフォン不動前 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約1億3,850万円 | 200万円/m2 | 6階 | 68.98m² | 3LDK | クレヴィアタワー目黒不動前 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億6,400万円 | 237万円/m2 | 15階 | 68.98m² | 2LDK | クレヴィアタワー目黒不動前 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 39.86m²
- 9階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。