イニシアイオ杉並和泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシアイオ杉並和泉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,013万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 46.95m² | - |
| 102 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 44.04m² | - |
| 103 | 3,972万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 1LDK | 37.83m² | - |
| 104 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 33.13m² | - |
| 105 | 4,152万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 106 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 48.36m² | - |
| 107 | 4,433万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 42.74m² | - |
| 201 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 45.65m² | - |
| 202 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 44.04m² | - |
| 203 | 4,038万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 37.44m² | - |
| 204 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 36.04m² | - |
| 205 | 3,728万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 34.19m² | - |
| 206 | 3,905万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 35.84m² | - |
| 207 | 4,281万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 208 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 48.36m² | - |
| 209 | 3,610万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 1LDK | 33.40m² | - |
| 210 | 4,074万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 38.92m² | - |
| 301 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 45.65m² | - |
| 302 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 44.04m² | - |
| 303 | 4,066万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1LDK | 37.44m² | - |
| 304 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 1LDK | 36.04m² | - |
| 305 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 34.19m² | - |
| 306 | 3,925万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 35.84m² | - |
| 307 | 4,337万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 308 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 48.36m² | - |
| 309 | 3,641万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 33.40m² | - |
| 310 | 4,171万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 38.92m² | - |
| 401 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 402 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 44.04m² | - |
| 403 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 37.44m² | - |
| 404 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 36.04m² | - |
| 405 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 34.19m² | - |
| 406 | 3,926万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 35.84m² | - |
| 407 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 39.89m² | - |
| 408 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 48.36m² | - |
| 409 | 5,166万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 47.06m² | - |
| 501 | 5,910万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 502 | 7,325万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 66.27m² | - |
| 503 | 7,412万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 1LDK | 67.45m² | - |
| 504 | 8,299万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 76.28m² | - |
| 505 | 7,804万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 71.17m² | - |
| 506 | 7,857万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 71.41m² | - |
- 参考相場価格
- 5,013万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 46.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 2LDK
- 44.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 1LDK
- 37.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 33.13m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシアイオ杉並和泉販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシアイオ杉並和泉売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約4,680万円 | 96万円/m² | 1階 | 48.36m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 89万円/m² | 1階 | 46.95m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2024/01 | 成約3,890万円 | 99万円/m² | 2階 | 38.92m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/12 | 成約6,380万円 | 96万円/m² | 5階 | 66.27m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2023/11 | 成約3,570万円 | 99万円/m² | 2階 | 35.84m² | 1LDK | 築12年 |
| 2023/02 | 成約4,290万円 | 97万円/m² | 4階 | 44.04m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- オススメイニシアイオ杉並和泉の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,120万円 | 97万円/m² | 8階 | 42.41m² | 1LDK | フェニックス代田橋 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,630万円 | 92万円/m² | 1階 | 72.00m² | 2LDK | サンアリーナ永福町 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約2,520万円 | 103万円/m² | 5階 | 24.27m² | 1DK | パレ・ホームズ永福町II | 築19年 |
| オススメ | イニシアイオ杉並和泉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億190万円 | 147万円/m² | 3階 | 69.09m² | 3LDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 88万円/m² | 10階 | 41.97m² | 1LDK | プレール・ドゥーク永福町 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約8,270万円 | 146万円/m² | 12階 | 56.54m² | 2LDK | パークハウス笹塚アーバンス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約9,480万円 | 146万円/m² | 6階 | 64.58m² | 2SLDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約8,340万円 | 141万円/m² | 4階 | 59.09m² | 2SLDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 132万円/m² | 10階 | 82.48m² | 3SLDK | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 築9年 |
| 2025/05 | 成約8,380万円 | 110万円/m² | 6階 | 75.51m² | 3LDK | グローリオ永福町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシアイオ杉並和泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアイオ杉並和泉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,013万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 106.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアイオ杉並和泉マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
お部屋
41LDKの物件です。1回だったが植木で視線が遮られていました
住民の雰囲気
4住民の雰囲気は良好です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5代田橋
新宿まで2駅で約6～7分とアクセスが良く、渋谷や池袋にも乗り換えなしで行けるので通勤・通学にとても便利です。
教育環境
2明大前
一部の保護者からは、1クラス30人を超えることもあり、少人数教育への対応をもっと進めてほしいという声もあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシアイオ杉並和泉マンション概要
イニシアイオ杉並和泉は京王線代田橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
イニシアイオ杉並和泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアイオ杉並和泉（イニシアイオすぎなみいずみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉2丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.13㎡〜76.28㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアイオ杉並和泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.44m² | 3,992万円 | 4,760万円 |
| 2LDK | 48.36m² | 5,166万円 | 6,319万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 52.11m²
- 3階/7階建
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代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。
路線：