プレール・ドゥーク南品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク南品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 302 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 303 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 304 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 305 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 306 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 307 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 308 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 309 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 310 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 311 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 312 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 313 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 314 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.99m² | - |
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 21.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 2,280万円
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- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 20.99m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク南品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,361万円6万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 112.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク南品川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新馬場
4主要駅まで一本で行けるので、お出かけの時に便利でした。
地域コミュニティ
青物横丁
5青物横丁駅周辺は下町情緒が残る温かみのある街並みで、商店街には昔ながらのお店が軒を連ねていて、地域の交流が自然に生まれる環境です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク南品川マンション概要
このマンションは京浜急行本線青物横丁駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
プレール・ドゥーク南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク南品川（プレール・ドゥークみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川4丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.99㎡〜42.05㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.02m² | 2,361万円 | 2,247万円 |
| 1LDK | 42.05m² | 4,895万円 | 6,532万円 |
プレール・ドゥーク南品川売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円260〜288万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2022/05
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円302〜359万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2023/11
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円398〜429万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円364〜386万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
パークスクエア南品川現在築18年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億9,470万円〜2億470万円792〜833万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
アリュールゼームス坂現在築16年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億4,010万円〜1億5,010万円607〜650万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築16年
アリュールゼームス坂現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 41.25m²
- 6階/14階建
プレール・ドゥーク南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。