ブランズ代々木西参道

渋谷区・参宮橋駅 徒歩7分・築14年

4.66上位3%
5,159万円〜8,438万円
坪単価408万円/坪〜497万円/坪
最終更新2025年08月04日
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ブランズ代々木西参道

渋谷区・参宮橋駅 徒歩7分・築14年

5,159万円〜8,438万円
408万円/坪〜497万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年08月04日

ブランズ代々木西参道部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,259万円価格を確認する3,890万円1LDK41.65-
2027,079万円価格を確認する5,390万円2LDK56.18-
2036,004万円価格を確認する4,360万円2DK47.67-
3015,258万円価格を確認する3,920万円1LDK41.65-
3027,076万円価格を確認する5,430万円2LDK56.18-
3035,988万円価格を確認する4,450万円2DK47.67-
4015,220万円価格を確認する3,950万円1LDK41.65-
4027,033万円価格を確認する5,470万円2LDK56.18-
4035,949万円価格を確認する4,480万円2DK47.67-
5015,211万円価格を確認する4,080万円1LDK41.65-
5027,030万円価格を確認する5,660万円2LDK56.18-
5035,940万円価格を確認する4,690万円2DK47.67-
6015,182万円価格を確認する4,110万円1LDK41.65-
6026,987万円価格を確認する5,700万円2LDK56.18-
6035,904万円価格を確認する4,730万円2DK47.67-
7015,159万円価格を確認する4,140万円1LDK41.65-
7026,961万円価格を確認する5,740万円2LDK56.18-
7035,885万円価格を確認する4,770万円2DK47.67-
8015,368万円価格を確認する4,170万円1LDK41.65-
8027,239万円価格を確認する5,780万円2LDK56.18-
8036,119万円価格を確認する4,810万円2DK47.67-
9015,647万円価格を確認する4,200万円1LDK41.65-
9027,613万円価格を確認する5,820万円2LDK56.18-
9036,442万円価格を確認する4,850万円2DK47.67-
10015,913万円価格を確認する4,230万円1LDK41.65-
10027,980万円価格を確認する5,860万円2LDK56.18-
10036,748万円価格を確認する4,890万円2DK47.67-
11016,107万円価格を確認する4,260万円1LDK41.65-
11028,242万円価格を確認する5,900万円2LDK56.18-
11036,977万円価格を確認する4,930万円2DK47.67-
12016,252万円価格を確認する4,310万円1LDK41.65-
12028,438万円価格を確認する5,990万円2LDK56.18-
12037,141万円価格を確認する4,990万円2DK47.67-
201
参考相場価格
5,259万円
新築時価格
3,890万円
  • 1LDK
  • 41.65
  • -
202
参考相場価格
7,079万円
新築時価格
5,390万円
  • 2LDK
  • 56.18
  • -
203
参考相場価格
6,004万円
新築時価格
4,360万円
  • 2DK
  • 47.67
  • -
301
参考相場価格
5,258万円
新築時価格
3,920万円
  • 1LDK
  • 41.65
  • -
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302
参考相場価格
7,076万円
新築時価格
5,430万円
  • 2LDK
  • 56.18
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参考相場価格
5,988万円
新築時価格
4,450万円
  • 2DK
  • 47.67
  • -
401
参考相場価格
5,220万円
新築時価格
3,950万円
  • 1LDK
  • 41.65
  • -
402
参考相場価格
7,033万円
新築時価格
5,470万円
  • 2LDK
  • 56.18
  • -
403
参考相場価格
5,949万円
新築時価格
4,480万円
  • 2DK
  • 47.67
  • -
501
参考相場価格
5,211万円
新築時価格
4,080万円
  • 1LDK
  • 41.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズ代々木西参道利回り・空室率を診断します。

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ブランズ代々木西参道販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ブランズ代々木西参道資産性スコア

4.66
上位3%
ブランズ代々木西参道の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ代々木西参道

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ代々木西参道居住エリアの評価

ブランズ代々木西参道

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ代々木西参道新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築14年

新築時価格

3,890万円+1,369万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ代々木西参道価格推移と将来予測

参考相場価格

5,259万円12万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ代々木西参道201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ブランズ代々木西参道マンション概要

このマンションは小田急小田原線参宮橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

ブランズ代々木西参道詳細情報

基本情報

建物名ブランズ代々木西参道(ブランズよよぎにしさんどう)
住所東京都渋谷区代々木3丁目34-4
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)12階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積41.65㎡〜56.18㎡
新築時価格3890万円〜5990万円
参考相場価格
  • 1LDK:5159万円〜(41m²〜)
  • 2DK:5885万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:6961万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価408万円/坪〜497万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】山谷かきのみ園(山谷幼稚園) (認可)他
保育園を見る
学区代々木山谷小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※130000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ代々木西参道間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
参宮橋駅
平均
1LDK41.65m²5,259万円4,891万円
2DK47.67m²6,004万円4,073万円
2LDK56.18m²7,079万円8,220万円

ブランズ代々木西参道売買履歴

  • 2019/02
    売出価格
    4,840万円〜5,200万円385〜413万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築8
  • 2020/09
    売出価格
    5,340万円〜5,740万円371〜399万円/坪
    • 46〜52
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2021/10
    売出価格
    6,970万円〜7,370万円411〜434万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ代々木西参道

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。