ブランズ代々木西参道

渋谷区・参宮橋駅 徒歩7分・築15年

4.65上位3%
5,257万円〜8,579万円
坪単価417万円/坪〜505万円/坪
最終更新2025年09月29日
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ブランズ代々木西参道

渋谷区・参宮橋駅 徒歩7分・築15年

5,257万円〜8,579万円
417万円/坪〜505万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年09月29日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ブランズ代々木西参道部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,361万円価格を確認する3,890万円1LDK41.65-
2027,252万円価格を確認する5,390万円2LDK56.18-
2036,119万円価格を確認する4,360万円2DK47.67-
3015,357万円価格を確認する3,920万円1LDK41.65-
3027,243万円価格を確認する5,430万円2LDK56.18-
3036,110万円価格を確認する4,450万円2DK47.67-
4015,323万円価格を確認する3,950万円1LDK41.65-
4027,196万円価格を確認する5,470万円2LDK56.18-
4036,067万円価格を確認する4,480万円2DK47.67-
5015,315万円価格を確認する4,080万円1LDK41.65-
5027,185万円価格を確認する5,660万円2LDK56.18-
5036,057万円価格を確認する4,690万円2DK47.67-
6015,284万円価格を確認する4,110万円1LDK41.65-
6027,145万円価格を確認する5,700万円2LDK56.18-
6036,029万円価格を確認する4,730万円2DK47.67-
7015,257万円価格を確認する4,140万円1LDK41.65-
7027,114万円価格を確認する5,740万円2LDK56.18-
7036,006万円価格を確認する4,770万円2DK47.67-
8015,486万円価格を確認する4,170万円1LDK41.65-
8027,420万円価格を確認する5,780万円2LDK56.18-
8036,265万円価格を確認する4,810万円2DK47.67-
9015,773万円価格を確認する4,200万円1LDK41.65-
9027,810万円価格を確認する5,820万円2LDK56.18-
9036,596万円価格を確認する4,850万円2DK47.67-
10016,026万円価格を確認する4,230万円1LDK41.65-
10028,151万円価格を確認する5,860万円2LDK56.18-
10036,885万円価格を確認する4,890万円2DK47.67-
11016,209万円価格を確認する4,260万円1LDK41.65-
11028,398万円価格を確認する5,900万円2LDK56.18-
11037,093万円価格を確認する4,930万円2DK47.67-
12016,343万円価格を確認する4,310万円1LDK41.65-
12028,579万円価格を確認する5,990万円2LDK56.18-
12037,245万円価格を確認する4,990万円2DK47.67-
201
参考相場価格
5,361万円
新築時価格
3,890万円
  • 1LDK
  • 41.65
  • -
202
参考相場価格
7,252万円
新築時価格
5,390万円
  • 2LDK
  • 56.18
  • -
203
参考相場価格
6,119万円
新築時価格
4,360万円
  • 2DK
  • 47.67
  • -
301
参考相場価格
5,357万円
新築時価格
3,920万円
  • 1LDK
  • 41.65
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302
参考相場価格
7,243万円
新築時価格
5,430万円
  • 2LDK
  • 56.18
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参考相場価格
6,110万円
新築時価格
4,450万円
  • 2DK
  • 47.67
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401
参考相場価格
5,323万円
新築時価格
3,950万円
  • 1LDK
  • 41.65
  • -
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参考相場価格
7,196万円
新築時価格
5,470万円
  • 2LDK
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参考相場価格
6,067万円
新築時価格
4,480万円
  • 2DK
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参考相場価格
5,315万円
新築時価格
4,080万円
  • 1LDK
  • 41.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ代々木西参道資産性スコア

4.65
上位3%
ブランズ代々木西参道の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ代々木西参道

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ代々木西参道居住エリアの評価

ブランズ代々木西参道

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ代々木西参道新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築15年

新築時価格

3,890万円+1,471万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、135%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ代々木西参道価格推移と将来予測

参考相場価格

5,361万円64万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ代々木西参道201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ代々木西参道マンションの口コミ・評判(445件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    参宮橋

    5

    新宿から二駅という都心の近さが魅力で、通勤や通学がとても便利に感じています。駅の雰囲気は落ち着いていて、ローカル感も残っているので、都会の喧騒が苦手な人にもおすすめです。

  • 防災・安全性

    初台

    5

    駅近くに交番があり、終電の時間帯でも人通りが多いので、夜道も安心して歩けます。

渋谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ代々木西参道マンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線参宮橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。

ブランズ代々木西参道詳細情報

基本情報

建物名ブランズ代々木西参道(ブランズよよぎにしさんどう)
住所東京都渋谷区代々木3丁目34-4
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)12階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積41.65㎡〜56.18㎡
新築時価格3890万円〜5990万円
参考相場価格
  • 1LDK:5257万円〜(41m²〜)
  • 2DK:6006万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:7114万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価417万円/坪〜505万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】山谷かきのみ園(山谷幼稚園) (認可)他
保育園を見る
学区代々木山谷小学校
代々木中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※130000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ代々木西参道間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
参宮橋駅
平均
1LDK41.65m²5,361万円5,007万円
2DK47.67m²6,119万円4,070万円
2LDK56.18m²7,252万円8,433万円

ブランズ代々木西参道売買履歴

  • 2019/02
    売出価格
    4,770万円〜5,130万円379〜408万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築8
  • 2020/09
    売出価格
    5,430万円〜5,830万円377〜405万円/坪
    • 45〜51
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2021/10
    売出価格
    6,830万円〜7,230万円402〜426万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築11
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ代々木西参道

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。