※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,590万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 202 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 203 | 6,370万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2DK | 47.67m² | - |
| 301 | 5,532万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 302 | 7,510万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 303 | 6,305万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2DK | 47.67m² | - |
| 401 | 5,475万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 402 | 7,431万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 403 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2DK | 47.67m² | - |
| 501 | 5,471万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 502 | 7,421万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 503 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2DK | 47.67m² | - |
| 601 | 5,466万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 602 | 7,414万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 603 | 6,222万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2DK | 47.67m² | - |
| 701 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 702 | 7,435万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 703 | 6,242万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2DK | 47.67m² | - |
| 801 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 802 | 8,288万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 803 | 6,966万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2DK | 47.67m² | - |
| 901 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 902 | 8,897万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 903 | 7,483万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2DK | 47.67m² | - |
| 1001 | 6,820万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 1002 | 9,240万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 1003 | 7,776万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2DK | 47.67m² | - |
| 1101 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 1102 | 9,433万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 1103 | 7,945万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2DK | 47.67m² | - |
| 1201 | 7,052万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
| 1202 | 9,547万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 1203 | 8,037万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2DK | 47.67m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
144%築15年新築時価格
3,890万円+1,700万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,590万円135万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
参宮橋
参宮橋駅周辺は新宿に近いのに犯罪件数が少なく、静かでとても治安が良いと感じています。女性の一人暮らしでも安心して暮らせる雰囲気があり、駅周辺の雰囲気も落ち着いています。
自然環境
初台
新宿中央公園や近隣の緑地が徒歩圏内にあり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しめます。
地域コミュニティ
渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...小田急小田原線参宮橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。
| 建物名 | ブランズ代々木西参道(ブランズよよぎにしさんどう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目34-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(33部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.65㎡〜56.18㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜562万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 10台 駐車費※1:30000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.65m² | 5,590万円 | 4,870万円 |
| 2DK | 47.67m² | 6,370万円 | 4,080万円 |
| 2LDK | 56.18m² | 7,596万円 | 8,279万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 208万円/m² | 12階 | 41.65m² | 1LDK | 築15年 | |
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| 2024/07 | 成約7,140万円 | 171万円/m² | 12階 | 41.65m² | 1LDK | 築13年 | |
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| 2022/03 | 成約5,650万円 | 135万円/m² | 5階 | 41.65m² | 1LDK | 築11年 | |
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| 2021/10 | 成約7,000万円 | 124万円/m² | 7階 | 56.18m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2020/09 | 成約5,700万円 | 119万円/m² | 8階 | 47.67m² | 2DK | 築10年 | |
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| 2019/02 | 成約4,980万円 | 119万円/m² | 12階 | 41.65m² | 1LDK | 築8年 | |
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| 2016/02 | 成約5,170万円 | 108万円/m² | 8階 | 47.67m² | 2DK | 築5年 | |
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| 2015/11 | 成約4,860万円 | 101万円/m² | 2階 | 47.67m² | 2DK | 築5年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億2,790万円 | 230万円/m² | 7階 | 55.52m² | 2LDK | シティテラス代々木公園 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約8,250万円 | 195万円/m² | 9階 | 42.12m² | 1LDK | シティテラス代々木公園 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約8,270万円 | 196万円/m² | 10階 | 42.12m² | 1LDK | シティテラス代々木公園 | 築10年 |
| オススメ | ブランズ代々木西参道の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約3億1,900万円 | 279万円/m² | 2階 | 114.15m² | 2LDK | 代々木パークハウスPRIME HILLS | 築16年 |
| 2024/05 | 成約5,600万円 | 106万円/m² | 1階 | 52.48m² | 1LDK | ピアースコード代々木参宮橋 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約7,490万円 | 148万円/m² | 3階 | 50.32m² | 1LDK | パークハウス代々木参宮橋 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約8,900万円 | 162万円/m² | 3階 | 54.76m² | 2LDK | シティテラス代々木公園 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約2,840万円 | 141万円/m² | 4階 | 20.02m² | 1K | グランド・ガーラ代々木参宮橋 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約8,600万円 | 158万円/m² | 4階 | 54.12m² | 2LDK | シティテラス代々木公園 | 築9年 |
| 2023/10 | 成約7,370万円 | 175万円/m² | 5階 | 42.00m² | 1LDK | シティテラス代々木公園 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。