ブランズ代々木西参道

渋谷区・参宮橋駅 徒歩7分・築15年

4.67上位3%
5,466万円〜9,547万円
坪単価432万円/坪〜562万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ブランズ代々木西参道

渋谷区・参宮橋駅 徒歩7分・築15年

5,466万円〜9,547万円
432万円/坪〜562万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ブランズ代々木西参道部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,590万円価格を確認する3,890万円1LDK41.65-
2027,596万円価格を確認する5,390万円2LDK56.18-
2036,370万円価格を確認する4,360万円2DK47.67-
3015,532万円価格を確認する3,920万円1LDK41.65-
3027,510万円価格を確認する5,430万円2LDK56.18-
3036,305万円価格を確認する4,450万円2DK47.67-
4015,475万円価格を確認する3,950万円1LDK41.65-
4027,431万円価格を確認する5,470万円2LDK56.18-
4036,237万円価格を確認する4,480万円2DK47.67-
5015,471万円価格を確認する4,080万円1LDK41.65-
5027,421万円価格を確認する5,660万円2LDK56.18-
5036,231万円価格を確認する4,690万円2DK47.67-
6015,466万円価格を確認する4,110万円1LDK41.65-
6027,414万円価格を確認する5,700万円2LDK56.18-
6036,222万円価格を確認する4,730万円2DK47.67-
7015,481万円価格を確認する4,140万円1LDK41.65-
7027,435万円価格を確認する5,740万円2LDK56.18-
7036,242万円価格を確認する4,770万円2DK47.67-
8016,113万円価格を確認する4,170万円1LDK41.65-
8028,288万円価格を確認する5,780万円2LDK56.18-
8036,966万円価格を確認する4,810万円2DK47.67-
9016,564万円価格を確認する4,200万円1LDK41.65-
9028,897万円価格を確認する5,820万円2LDK56.18-
9037,483万円価格を確認する4,850万円2DK47.67-
10016,820万円価格を確認する4,230万円1LDK41.65-
10029,240万円価格を確認する5,860万円2LDK56.18-
10037,776万円価格を確認する4,890万円2DK47.67-
11016,967万円価格を確認する4,260万円1LDK41.65-
11029,433万円価格を確認する5,900万円2LDK56.18-
11037,945万円価格を確認する4,930万円2DK47.67-
12017,052万円価格を確認する4,310万円1LDK41.65-
12029,547万円価格を確認する5,990万円2LDK56.18-
12038,037万円価格を確認する4,990万円2DK47.67-
201
参考相場価格
5,590万円
新築時価格
3,890万円
  • 1LDK
  • 41.65
  • -
202
参考相場価格
7,596万円
新築時価格
5,390万円
  • 2LDK
  • 56.18
  • -
203
参考相場価格
6,370万円
新築時価格
4,360万円
  • 2DK
  • 47.67
  • -
301
参考相場価格
5,532万円
新築時価格
3,920万円
  • 1LDK
  • 41.65
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302
参考相場価格
7,510万円
新築時価格
5,430万円
  • 2LDK
  • 56.18
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参考相場価格
6,305万円
新築時価格
4,450万円
  • 2DK
  • 47.67
  • -
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401
参考相場価格
5,475万円
新築時価格
3,950万円
  • 1LDK
  • 41.65
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参考相場価格
7,431万円
新築時価格
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  • 2LDK
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参考相場価格
6,237万円
新築時価格
4,480万円
  • 2DK
  • 47.67
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参考相場価格
5,471万円
新築時価格
4,080万円
  • 1LDK
  • 41.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ代々木西参道資産性スコア

4.67
上位3%
ブランズ代々木西参道の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ代々木西参道

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ代々木西参道居住エリアの評価

ブランズ代々木西参道

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ代々木西参道新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築15年

新築時価格

3,890万円+1,700万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ代々木西参道価格推移と将来予測

参考相場価格

5,590万円135万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ代々木西参道201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ代々木西参道マンションの口コミ・評判(445件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    参宮橋

    参宮橋駅周辺は新宿に近いのに犯罪件数が少なく、静かでとても治安が良いと感じています。女性の一人暮らしでも安心して暮らせる雰囲気があり、駅周辺の雰囲気も落ち着いています。

  • 自然環境

    4

    初台

    新宿中央公園や近隣の緑地が徒歩圏内にあり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しめます。

渋谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ代々木西参道マンション概要

小田急小田原線参宮橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。ショッピングや食事の際に活用できる新宿ミロードに近いマンションです。日常生活で役立つ商品だけでなく、ギフト向けの商品も多く販売されているので、あらゆるシーンでのショッピングに便利です。また、飲食店については、和食や洋食、中華など、幅広いジャンルが揃っており、好みに応じて選択できます。

ブランズ代々木西参道詳細情報

基本情報

建物名ブランズ代々木西参道(ブランズよよぎにしさんどう)
住所東京都渋谷区代々木3丁目34-4
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)12階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積41.65㎡〜56.18㎡
新築時価格3890万円〜5990万円
参考相場価格
  • 1LDK:5466万円〜(41m²〜)
  • 2DK:6222万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:7414万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価432万円/坪〜562万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】山谷かきのみ園(山谷幼稚園) (認可)他
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学区代々木山谷小学校
代々木中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※130000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ代々木西参道間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
参宮橋駅
平均
1LDK41.65m²5,590万円4,870万円
2DK47.67m²6,370万円4,080万円
2LDK56.18m²7,596万円8,279万円

ブランズ代々木西参道売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約1億2,790万230万円/m²7階55.52m²2LDKシティテラス代々木公園築11年
2024/10成約8,250万195万円/m²9階42.12m²1LDKシティテラス代々木公園築10年
2024/09成約8,270万196万円/m²10階42.12m²1LDKシティテラス代々木公園築10年
オススメ
ブランズ代々木西参道
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2024/07成約3億1,900万279万円/m²2階114.15m²2LDK代々木パークハウスPRIME HILLS築16年
2024/05成約5,600万106万円/m²1階52.48m²1LDKピアースコード代々木参宮橋築17年
2024/03成約7,490万148万円/m²3階50.32m²1LDKパークハウス代々木参宮橋築14年
2024/02成約8,900万162万円/m²3階54.76m²2LDKシティテラス代々木公園築10年
2023/12成約2,840万141万円/m²4階20.02m²1Kグランド・ガーラ代々木参宮橋築12年
2023/11成約8,600万158万円/m²4階54.12m²2LDKシティテラス代々木公園築9年
2023/10成約7,370万175万円/m²5階42.00m²1LDKシティテラス代々木公園築9年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ代々木西参道

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。