※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 5,361万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
202 | 7,252万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
203 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2DK | 47.67m² | - |
301 | 5,357万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
302 | 7,243万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
303 | 6,110万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2DK | 47.67m² | - |
401 | 5,323万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
402 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
403 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2DK | 47.67m² | - |
501 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
502 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
503 | 6,057万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2DK | 47.67m² | - |
601 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
602 | 7,145万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
603 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2DK | 47.67m² | - |
701 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
702 | 7,114万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
703 | 6,006万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2DK | 47.67m² | - |
801 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
802 | 7,420万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
803 | 6,265万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2DK | 47.67m² | - |
901 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
902 | 7,810万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
903 | 6,596万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2DK | 47.67m² | - |
1001 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
1002 | 8,151万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
1003 | 6,885万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2DK | 47.67m² | - |
1101 | 6,209万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
1102 | 8,398万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
1103 | 7,093万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2DK | 47.67m² | - |
1201 | 6,343万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 1LDK | 41.65m² | - |
1202 | 8,579万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
1203 | 7,245万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2DK | 47.67m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
138%築15年新築時価格
3,890万円+1,471万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,361万円64万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
参宮橋
新宿から二駅という都心の近さが魅力で、通勤や通学がとても便利に感じています。駅の雰囲気は落ち着いていて、ローカル感も残っているので、都会の喧騒が苦手な人にもおすすめです。
防災・安全性
初台
駅近くに交番があり、終電の時間帯でも人通りが多いので、夜道も安心して歩けます。
防災・安全性
渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは小田急小田原線参宮橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。
建物名 | ブランズ代々木西参道(ブランズよよぎにしさんどう) |
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住所 | 東京都渋谷区代々木3丁目34-4 |
アクセス | |
築年数 | 築15年 |
階建(総戸数) | 12階建(33部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 41.65㎡〜56.18㎡ |
新築時価格 | 3890万円〜5990万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜505万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 10台 駐車費※1:30000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 参宮橋駅 平均 |
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1LDK | 41.65m² | 5,361万円 | 5,007万円 |
2DK | 47.67m² | 6,119万円 | 4,070万円 |
2LDK | 56.18m² | 7,252万円 | 8,433万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。