ブランズ代々木西参道

渋谷区・参宮橋駅 徒歩7分・築15年

4.65上位3%
6,476万円〜1億1,219万円
坪単価 502万円/坪〜660万円/坪
想定賃料 20.2万円〜31.7万円/月
3.1%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
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ブランズ代々木西参道

渋谷区・参宮橋駅 徒歩7分・築15年

6,476万円〜1億1,219万円
坪単価 502万円/坪〜660万円/坪
想定賃料 20.2万円〜31.7万円/月
3.1%〜4.2%
上位3%
4.65
最終更新
2026年07月06日

ブランズ代々木西参道部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2016,695万円価格を確認する3,890万円20.2万円/月
3.6%
1LDK41.65
-
2029,254万円価格を確認する5,390万円29.9万円/月
3.9%
2LDK56.18
-
2037,483万円価格を確認する4,360万円24.6万円/月
3.9%
2DK47.67
-
3016,563万円価格を確認する3,920万円20.3万円/月
3.7%
1LDK41.65
-
3029,066万円価格を確認する5,430万円30万円/月
4.0%
2LDK56.18
-
3037,323万円価格を確認する4,450万円24.8万円/月
4.1%
2DK47.67
-
4016,497万円価格を確認する3,950万円20.7万円/月
3.8%
1LDK41.65
-
4028,970万円価格を確認する5,470万円30.3万円/月
4.1%
2LDK56.18
-
4037,238万円価格を確認する4,480万円25.3万円/月
4.2%
2DK47.67
-
5016,476万円価格を確認する4,080万円20.7万円/月
3.8%
1LDK41.65
-
5028,994万円価格を確認する5,660万円30.6万円/月
4.1%
2LDK56.18
-
5037,236万円価格を確認する4,690万円25.5万円/月
4.2%
2DK47.67
-
6016,495万円価格を確認する4,110万円20.8万円/月
3.8%
1LDK41.65
-
6029,035万円価格を確認する5,700万円30.7万円/月
4.1%
2LDK56.18
-
6037,258万円価格を確認する4,730万円25.6万円/月
4.2%
2DK47.67
-
7016,533万円価格を確認する4,140万円20.8万円/月
3.8%
1LDK41.65
-
7029,083万円価格を確認する5,740万円30.9万円/月
4.1%
2LDK56.18
-
7037,321万円価格を確認する4,770万円25.6万円/月
4.2%
2DK47.67
-
8017,291万円価格を確認する4,170万円20.8万円/月
3.4%
1LDK41.65
-
8021億72万円価格を確認する5,780万円31.1万円/月
3.7%
2LDK56.18
-
8038,167万円価格を確認する4,810万円25.8万円/月
3.8%
2DK47.67
-
9017,701万円価格を確認する4,200万円21.1万円/月
3.3%
1LDK41.65
-
9021億649万円価格を確認する5,820万円31.1万円/月
3.5%
2LDK56.18
-
9038,644万円価格を確認する4,850万円26.1万円/月
3.6%
2DK47.67
-
10017,928万円価格を確認する4,230万円21万円/月
3.2%
1LDK41.65
-
10021億984万円価格を確認する5,860万円31.1万円/月
3.4%
2LDK56.18
-
10038,898万円価格を確認する4,890万円25.9万円/月
3.5%
2DK47.67
-
11018,019万円価格を確認する4,260万円21万円/月
3.1%
1LDK41.65
-
11021億1,107万円価格を確認する5,900万円31.2万円/月
3.4%
2LDK56.18
-
11039,004万円価格を確認する4,930万円25.8万円/月
3.4%
2DK47.67
-
12018,103万円価格を確認する4,310万円21.4万円/月
3.2%
1LDK41.65
-
12021億1,219万円価格を確認する5,990万円31.7万円/月
3.4%
2LDK56.18
-
12039,130万円価格を確認する4,990万円26.4万円/月
3.5%
2DK47.67
-
201
参考相場価格
6,695万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
20.2万円/月
想定利回り
3.6%
  • 1LDK
  • 41.65
  • -
202
参考相場価格
9,254万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
29.9万円/月
想定利回り
3.9%
  • 2LDK
  • 56.18
  • -
203
参考相場価格
7,483万円
新築時価格
4,360万円
想定賃料
24.6万円/月
想定利回り
3.9%
  • 2DK
  • 47.67
  • -
301
参考相場価格
6,563万円
新築時価格
3,920万円
想定賃料
20.3万円/月
想定利回り
3.7%
  • 1LDK
  • 41.65
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
9,066万円
新築時価格
5,430万円
想定賃料
30万円/月
想定利回り
4.0%
  • 2LDK
  • 56.18
  • -
303
参考相場価格
7,323万円
新築時価格
4,450万円
想定賃料
24.8万円/月
想定利回り
4.1%
  • 2DK
  • 47.67
  • -
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401
参考相場価格
6,497万円
新築時価格
3,950万円
想定賃料
20.7万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1LDK
  • 41.65
  • -
402
参考相場価格
8,970万円
新築時価格
5,470万円
想定賃料
30.3万円/月
想定利回り
4.1%
  • 2LDK
  • 56.18
  • -
403
参考相場価格
7,238万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
25.3万円/月
想定利回り
4.2%
  • 2DK
  • 47.67
  • -
501
参考相場価格
6,476万円
新築時価格
4,080万円
想定賃料
20.7万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1LDK
  • 41.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ブランズ代々木西参道売買履歴

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ブランズ代々木西参道
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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ブランズ代々木西参道
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズ代々木西参道
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ブランズ代々木西参道資産性スコア

4.65
上位3%
ブランズ代々木西参道の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ代々木西参道

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ代々木西参道居住エリアの評価

ブランズ代々木西参道

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ代々木西参道新築時価格からの騰落率

新築騰落率

172%築15年

新築時価格

3,890万円+2,805万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ代々木西参道価格推移と将来予測

参考相場価格

6,695万円379万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ代々木西参道201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ代々木西参道マンションの口コミ・評判(445件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    参宮橋

    渋谷区の病児・病後児保育利用料金の助成や保育利用料の軽減制度があり、子育て世帯にはありがたいです。

  • 治安

    5

    初台

    昼と夜で雰囲気が大きく変わることはなく、ビジネス街でもあるので治安は比較的良いと感じています。

渋谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

  • 子育て環境

    5

    渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ブランズ代々木西参道マンション概要

小田急小田原線参宮橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。ハイアットリージェンシー東京の近くのマンションであれば、ミシュランで紹介されているレストランが入っており、その最高級の味を堪能することができます。また、フレンチや中華料理、日本食まで幅広い種類の料理を楽しめるのも特徴です。

ブランズ代々木西参道詳細情報

基本情報

建物名ブランズ代々木西参道(ブランズよよぎにしさんどう)
住所東京都渋谷区代々木3丁目34-4
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)12階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積41.65㎡〜56.18㎡
新築時価格3890万円〜5990万円
参考相場価格
  • 1LDK:6476万円〜(41m²〜)
  • 2DK:7236万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:8970万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価502万円/坪〜660万円/坪
想定賃料20.2万円〜31.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】山谷かきのみ園(山谷幼稚園) (認可)他
保育園を見る
学区代々木山谷小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※130000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ代々木西参道間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
参宮橋駅
平均
1LDK41.65m²6,695万円6,480万円
2DK47.67m²7,483万円5,236万円
2LDK56.18m²9,254万円1億984万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ代々木西参道

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ブランズ代々木西参道利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売

ブランズ代々木西参道の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。