ブランズ代々木西参道

渋谷区・参宮橋駅 徒歩7分・築15年

4.65上位3%
6,487万円〜1億1,359万円
坪単価 504万円/坪〜669万円/坪
想定賃料 19.6万円〜31.2万円/月
最終更新2026年04月20日
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ブランズ代々木西参道

渋谷区・参宮橋駅 徒歩7分・築15年

6,487万円〜1億1,359万円
坪単価 504万円/坪〜669万円/坪
想定賃料 19.6万円〜31.2万円/月
上位3%
4.65
最終更新
2026年04月20日

ブランズ代々木西参道部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2016,714万円価格を確認する3,890万円19.6万円/月1LDK41.65
-
2029,319万円価格を確認する5,390万円28万円/月2LDK56.18
-
2037,520万円価格を確認する4,360万円22.3万円/月2DK47.67
-
3016,586万円価格を確認する3,920万円19.9万円/月1LDK41.65
-
3029,133万円価格を確認する5,430万円28.4万円/月2LDK56.18
-
3037,363万円価格を確認する4,450万円22.8万円/月2DK47.67
-
4016,510万円価格を確認する3,950万円20.4万円/月1LDK41.65
-
4029,037万円価格を確認する5,470万円29.1万円/月2LDK56.18
-
4037,268万円価格を確認する4,480万円23.5万円/月2DK47.67
-
5016,487万円価格を確認する4,080万円20.6万円/月1LDK41.65
-
5029,034万円価格を確認する5,660万円29.3万円/月2LDK56.18
-
5037,261万円価格を確認する4,690万円23.7万円/月2DK47.67
-
6016,499万円価格を確認する4,110万円20.8万円/月1LDK41.65
-
6029,067万円価格を確認する5,700万円29.8万円/月2LDK56.18
-
6037,283万円価格を確認する4,730万円24.1万円/月2DK47.67
-
7016,557万円価格を確認する4,140万円20.8万円/月1LDK41.65
-
7029,115万円価格を確認する5,740万円29.8万円/月2LDK56.18
-
7037,343万円価格を確認する4,770万円24.1万円/月2DK47.67
-
8017,289万円価格を確認する4,170万円21.1万円/月1LDK41.65
-
8021億125万円価格を確認する5,780万円30.2万円/月2LDK56.18
-
8038,179万円価格を確認する4,810万円24.4万円/月2DK47.67
-
9017,714万円価格を確認する4,200万円21万円/月1LDK41.65
-
9021億739万円価格を確認する5,820万円30万円/月2LDK56.18
-
9038,659万円価格を確認する4,850万円24.3万円/月2DK47.67
-
10017,938万円価格を確認する4,230万円21万円/月1LDK41.65
-
10021億1,040万円価格を確認する5,860万円30.1万円/月2LDK56.18
-
10038,952万円価格を確認する4,890万円24.3万円/月2DK47.67
-
11018,053万円価格を確認する4,260万円21.1万円/月1LDK41.65
-
11021億1,172万円価格を確認する5,900万円30.2万円/月2LDK56.18
-
11039,086万円価格を確認する4,930万円24.4万円/月2DK47.67
-
12018,176万円価格を確認する4,310万円21.6万円/月1LDK41.65
-
12021億1,359万円価格を確認する5,990万円31.2万円/月2LDK56.18
-
12039,176万円価格を確認する4,990万円25万円/月2DK47.67
-
201
参考相場価格
6,714万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
19.6万円/月
  • 1LDK
  • 41.65
  • -
202
参考相場価格
9,319万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
28万円/月
  • 2LDK
  • 56.18
  • -
203
参考相場価格
7,520万円
新築時価格
4,360万円
想定賃料
22.3万円/月
  • 2DK
  • 47.67
  • -
301
参考相場価格
6,586万円
新築時価格
3,920万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 1LDK
  • 41.65
  • -
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302
参考相場価格
9,133万円
新築時価格
5,430万円
想定賃料
28.4万円/月
  • 2LDK
  • 56.18
  • -
303
参考相場価格
7,363万円
新築時価格
4,450万円
想定賃料
22.8万円/月
  • 2DK
  • 47.67
  • -
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401
参考相場価格
6,510万円
新築時価格
3,950万円
想定賃料
20.4万円/月
  • 1LDK
  • 41.65
  • -
402
参考相場価格
9,037万円
新築時価格
5,470万円
想定賃料
29.1万円/月
  • 2LDK
  • 56.18
  • -
403
参考相場価格
7,268万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
23.5万円/月
  • 2DK
  • 47.67
  • -
501
参考相場価格
6,487万円
新築時価格
4,080万円
想定賃料
20.6万円/月
  • 1LDK
  • 41.65
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ代々木西参道売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約9,800万233万円/m²10階42.00m²1LDKシティテラス代々木公園築11年
2025/05成約1億2,770万230万円/m²7階55.52m²2LDKシティテラス代々木公園築11年
2024/10成約8,260万196万円/m²9階42.12m²1LDKシティテラス代々木公園築10年
オススメ
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2024/09成約8,280万196万円/m²10階42.12m²1LDKシティテラス代々木公園築10年
2024/07成約3億2,100万281万円/m²2階114.15m²2LDK代々木パークハウスPRIME HILLS築16年
2024/05成約5,800万110万円/m²1階52.48m²1LDKピアースコード代々木参宮橋築17年
2024/03成約7,480万148万円/m²3階50.32m²1LDKパークハウス代々木参宮橋築14年
2024/02成約8,700万158万円/m²3階54.76m²2LDKシティテラス代々木公園築10年
2023/12成約2,840万141万円/m²4階20.02m²1Kグランド・ガーラ代々木参宮橋築12年
2023/11成約8,700万160万円/m²4階54.12m²2LDKシティテラス代々木公園築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ブランズ代々木西参道資産性スコア

4.65
上位3%
ブランズ代々木西参道の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ代々木西参道

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ代々木西参道居住エリアの評価

ブランズ代々木西参道

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ代々木西参道新築時価格からの騰落率

新築騰落率

173%築15年

新築時価格

3,890万円+2,824万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ代々木西参道価格推移と将来予測

参考相場価格

6,714万円512万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ代々木西参道201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ代々木西参道マンションの口コミ・評判(445件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    参宮橋

    駅周辺は落ち着いていて治安も良いですが、急行や快速が止まらないので、夜遅くに帰るときは電車の本数が少なくて不便に感じることがあります。

  • 住みやすさ

    5

    初台

    新宿まで一駅でアクセスがとても良く、通勤や買い物、レジャーにも便利な立地なので生活しやすいと感じています。近くに商店街や飲食店もあり、日常の買い物に困ることはありませんでした。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 子育て環境

    5

    渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ代々木西参道マンション概要

小田急小田原線参宮橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。

ブランズ代々木西参道詳細情報

基本情報

建物名ブランズ代々木西参道(ブランズよよぎにしさんどう)
住所東京都渋谷区代々木3丁目34-4
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)12階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積41.65㎡〜56.18㎡
新築時価格3890万円〜5990万円
参考相場価格
  • 1LDK:6487万円〜(41m²〜)
  • 2DK:7261万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:9034万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価504万円/坪〜669万円/坪
想定賃料19.6万円〜31.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】山谷かきのみ園(山谷幼稚園) (認可)他
保育園を見る
学区代々木山谷小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※130000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ代々木西参道間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
参宮橋駅
平均
1LDK41.65m²6,714万円6,499万円
2DK47.67m²7,520万円5,302万円
2LDK56.18m²9,319万円1億1,032万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ代々木西参道

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
アルファニッシュ代々木神宮
8,980万
  • 1LDK
  • 42.95

ブランズ代々木西参道の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。