2億4,945万円〜4億4,818万円
坪単価 910万円/坪〜949万円/坪
想定賃料 48.4万円〜104.6万円/月
最終更新2026年06月08日
代々木パークハウスPRIME HILLS
渋谷区・代々木八幡駅 徒歩6分・築18年
2億4,945万円〜4億4,818万円
坪単価 910万円/坪〜949万円/坪
想定賃料 48.4万円〜104.6万円/月
上位3%
4.68最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
代々木パークハウスPRIME HILLS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
代々木パークハウスPRIME HILLS部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4億2,375万円 | 価格を確認する | 2億7,800万円 | 88.2万円/月 | 3LDK | 150.26m² - |
| 102 | 3億6,485万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 75.4万円/月 | 3LDK | 129.40m² - |
| 103 | 2億4,945万円 | 価格を確認する | 1億5,800万円 | 48.4万円/月 | 2LDK | 90.73m² - |
| 104 | 3億1,173万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 63.8万円/月 | 2LDK | 111.30m² - |
| 105 | 3億3,548万円 | 価格を確認する | 2億800万円 | 69.1万円/月 | 2LDK | 120.42m² - |
| 201 | 4億2,869万円 | 価格を確認する | 3億1,200万円 | 94.8万円/月 | 3LDK | 150.26m² - |
| 202 | 3億6,941万円 | 価格を確認する | 2億6,800万円 | 81.1万円/月 | 3LDK | 129.40m² - |
| 203 | 2億5,515万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 51.6万円/月 | 2LDK | 90.73m² - |
| 204 | 3億2,504万円 | 価格を確認する | 2億600万円 | 71万円/月 | 2LDK | 114.15m² - |
| 205 | 2億6,568万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 55.8万円/月 | 2LDK | 95.12m² - |
| 206 | 2億7,061万円 | 価格を確認する | 1億7,200万円 | 56.1万円/月 | 2LDK | 95.74m² - |
| 207 | 3億4,669万円 | 価格を確認する | 2億3,000万円 | 75.6万円/月 | 2LDK | 121.56m² - |
| 208 | 3億4,315万円 | 価格を確認する | 2億2,700万円 | 74.9万円/月 | 2LDK | 120.42m² - |
| 301 | 4億2,923万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 100.8万円/月 | 3LDK | 150.26m² - |
| 302 | 3億6,969万円 | 価格を確認する | 2億9,000万円 | 86.2万円/月 | 3LDK | 129.40m² - |
| 303 | 2億5,561万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 52.6万円/月 | 2LDK | 90.73m² - |
| 304 | 3億2,529万円 | 価格を確認する | 2億2,400万円 | 75.4万円/月 | 2LDK | 114.15m² - |
| 305 | 2億6,920万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 56.9万円/月 | 2LDK | 95.12m² - |
| 306 | 2億7,105万円 | 価格を確認する | 1億9,200万円 | 57.3万円/月 | 2LDK | 95.74m² - |
| 307 | 3億4,696万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 80.3万円/月 | 2LDK | 121.56m² - |
| 308 | 3億4,342万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 79.6万円/月 | 2LDK | 120.42m² - |
| 401 | 4億2,938万円 | 価格を確認する | 3億9,200万円 | 100.5万円/月 | 3LDK | 150.26m² - |
| 402 | 3億6,987万円 | 価格を確認する | 3億2,400万円 | 86万円/月 | 3LDK | 129.40m² - |
| 403 | 2億5,574万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 53万円/月 | 2LDK | 90.73m² - |
| 404 | 4億152万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 90.7万円/月 | 3LDK | 140.06m² - |
| 405 | 4億4,818万円 | 価格を確認する | 3億9,300万円 | 104.6万円/月 | 3LDK | 156.31m² - |
| 406 | 3億4,358万円 | 価格を確認する | 2億6,600万円 | 80.1万円/月 | 2LDK | 120.42m² - |
101
- 参考相場価格
- 4億2,375万円
- 新築時価格
- 2億7,800万円
- 想定賃料
- 88.2万円/月
- 3LDK
- 150.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3億6,485万円
- 新築時価格
- 2億4,000万円
- 想定賃料
- 75.4万円/月
- 3LDK
- 129.40m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2億4,945万円
- 新築時価格
- 1億5,800万円
- 想定賃料
- 48.4万円/月
- 2LDK
- 90.73m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3億1,173万円
- 新築時価格
- 1億9,500万円
- 想定賃料
- 63.8万円/月
- 2LDK
- 111.30m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3億3,548万円
- 新築時価格
- 2億800万円
- 想定賃料
- 69.1万円/月
- 2LDK
- 120.42m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4億2,869万円
- 新築時価格
- 3億1,200万円
- 想定賃料
- 94.8万円/月
- 3LDK
- 150.26m²
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3億6,941万円
- 新築時価格
- 2億6,800万円
- 想定賃料
- 81.1万円/月
- 3LDK
- 129.40m²
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- 参考相場価格
- 2億5,515万円
- 新築時価格
- 1億6,800万円
- 想定賃料
- 51.6万円/月
- 2LDK
- 90.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 3億2,504万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 71万円/月
- 2LDK
- 114.15m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2LDK
- 95.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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代々木パークハウスPRIME HILLS売買履歴
- 2024/07
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- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/05 | 新築1億9,300万円 | 201万円/m² | 3階 | 95.74m² | 2LDK | -- |
| 2008/05 | 新築1億8,000万円 | 198万円/m² | 3階 | 90.73m² | 2LDK | -- |
| 2008/05 | 新築1億6,700万円 | 184万円/m² | 2階 | 90.73m² | 2LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3億9,400万円 | 252万円/m² | 4階 | 156.31m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3億1,200万円 | 207万円/m² | 2階 | 150.26m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3億3,900万円 | 242万円/m² | 4階 | 140.06m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメ代々木パークハウスPRIME HILLSの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,380万円 | 201万円/m² | 5階 | 46.62m² | 1LDK | ミオカステーロ代々木 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 127万円/m² | 3階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園ラヴェンナ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約9,970万円 | 207万円/m² | 12階 | 48.00m² | 1LDK | シティハウス代々木ステーションコート | 築21年 |
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| 2025/11 | 成約6,100万円 | 181万円/m² | 8階 | 33.61m² | 1R | シティハウス代々木ステーションコート | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,600万円 | 164万円/m² | 2階 | 52.27m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 211万円/m² | 12階 | 41.65m² | 1LDK | ブランズ代々木西参道 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,790万円 | 225万円/m² | 14階 | 30.05m² | 1LDK | カテリーナ代々木プレイス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 113万円/m² | 2階 | 37.05m² | 1K | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,670万円 | 155万円/m² | 14階 | 30.05m² | 1R | カテリーナ代々木プレイス | 築20年 |
| 2025/01 | 成約8,390万円 | 155万円/m² | 5階 | 53.89m² | 2LDK | ランドステージ代々木の杜 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...代々木パークハウスPRIME HILLS資産性スコア
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代々木パークハウスPRIME HILLSの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
代々木パークハウスPRIME HILLSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代々木パークハウスPRIME HILLS価格推移と将来予測
参考相場価格
4億2,375万円1419万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 282万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 169.3万円/m²
想定売買価格
代々木パークハウスPRIME HILLS101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+112.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
代々木パークハウスPRIME HILLSマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線代々木八幡駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
代々木パークハウスPRIME HILLS詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代々木パークハウスPRIME HILLS（よよぎ パーク ハウス プライム ヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目34-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.73㎡〜156.31㎡ |
| 新築時価格 | 15800万円〜39300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 910万円/坪〜949万円/坪 |
| 想定賃料 | 48.4万円〜104.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：37000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
代々木パークハウスPRIME HILLS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 111.3m² | 3億1,173万円 | 1億2,576万円 |
| 3LDK | 145.16m² | 4億1,263万円 | 1億7,854万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
代々木パークハウスPRIME HILLSの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木八幡駅のマンション
代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。