フェニックス西新宿壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェニックス西新宿壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 102 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 21.63m² | - |
| 103 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 104 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 201 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 202 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 203 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 21.63m² | - |
| 204 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 21.63m² | - |
| 205 | 2,215万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 206 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 207 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 301 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 302 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 303 | 2,344万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 21.63m² | - |
| 304 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 21.63m² | - |
| 305 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 306 | 2,273万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 307 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 21.16m² | - |
| 401 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 402 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 403 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 21.63m² | - |
| 404 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 21.63m² | - |
| 501 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 20.71m² | - |
| 502 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 503 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 21.63m² | - |
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 21.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1K
- 20.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 21.16m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 20.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 20.52m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 21.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 21.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 20.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 20.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェニックス西新宿壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フェニックス西新宿壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス西新宿壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,161万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 110.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス西新宿壱番館マンションの口コミ・評判(480件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西新宿五丁目
2駅周辺には自然を感じられる場所が少なく、休日に近場でリフレッシュしたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
医療・福祉
都庁前
4都庁前駅周辺は医療機関が点在しているので、日常的な通院や健康管理には困りません。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス西新宿壱番館マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
フェニックス西新宿壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス西新宿壱番館（フェニックスにししんじゅくいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.39㎡〜21.63㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜2770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス西新宿壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.9m² | 2,260万円 | 2,266万円 |
フェニックス西新宿壱番館売買履歴
- 2020/09
- 成約2,360万円109万円/m2
- 21.63m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
- 2014/09
- 成約2,290万円105万円/m2
- 21.63m²
- 1K
- 5階
- 当時築4年
- 2014/09
- 成約1,900万円87万円/m2
- 21.63m²
- 1K
- 4階
- 当時築4年
- 2010/06
- 新築2,760万円127万円/m2
- 21.63m²
- 1K
- 5階 0
- 2010/06
- 新築2,680万円130万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 5階 0
- 2010/06
- 新築2,710万円130万円/m2
- 20.71m²
- 1K
- 5階 0
- 2010/06
- 新築2,740万円126万円/m2
- 21.63m²
- 1K
- 4階 0
- 2010/06
- 新築2,700万円124万円/m2
- 21.63m²
- 1K
- 4階 0
- 2010/06
- 新築2,650万円129万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 4階 0
- 2010/06
- 新築2,680万円129万円/m2
- 20.71m²
- 1K
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約2,360万円 | 109万円/m2 | 5階 | 21.63m² | 1K | 築10年 |
| 2014/09 | 成約2,290万円 | 105万円/m2 | 5階 | 21.63m² | 1K | 築4年 |
| 2014/09 | 成約1,900万円 | 87万円/m2 | 4階 | 21.63m² | 1K | 築4年 |
| 2010/06 | 新築2,760万円 | 127万円/m2 | 5階 | 21.63m² | 1K | -- |
| 2010/06 | 新築2,680万円 | 130万円/m2 | 5階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2010/06 | 新築2,710万円 | 130万円/m2 | 5階 | 20.71m² | 1K | -- |
| 2010/06 | 新築2,740万円 | 126万円/m2 | 4階 | 21.63m² | 1K | -- |
| 2010/06 | 新築2,700万円 | 124万円/m2 | 4階 | 21.63m² | 1K | -- |
| 2010/06 | 新築2,650万円 | 129万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2010/06 | 新築2,680万円 | 129万円/m2 | 4階 | 20.71m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,750万円 | 153万円/m2 | 9階 | 37.45m² | 1R | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 170万円/m2 | 13階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億500万円 | 168万円/m2 | 7階 | 62.28m² | 2LDK | パークタワー西新宿エムズポート | 築11年 |
| 2025/08 | 成約6,390万円 | 170万円/m2 | 17階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億4,900万円 | 192万円/m2 | 35階 | 77.51m² | 2LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,270万円 | 173万円/m2 | 15階 | 41.84m² | 1LDK | プレミスト新宿都庁前 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約8,000万円 | 145万円/m2 | 13階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 132万円/m2 | 10階 | 55.16m² | 1LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,810万円 | 141万円/m2 | 5階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,560万円 | 137万円/m2 | 10階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.29m²
- 4階/6階建
フェニックス西新宿壱番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。