パークコート麻布十番三田ガーデン

港区・麻布十番駅 徒歩4分・築15年

4.65上位3%
8,342万円〜8,342万円
坪単価470万円/坪〜470万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークコート麻布十番三田ガーデン

港区・麻布十番駅 徒歩4分・築15年

8,342万円〜8,342万円
470万円/坪〜470万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は505のお部屋を基準に算出

パークコート麻布十番三田ガーデン部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5058,342万円価格を確認する-1SLDK58.63

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークコート麻布十番三田ガーデン資産性スコア

4.65
上位3%
パークコート麻布十番三田ガーデンの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークコート麻布十番三田ガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート麻布十番三田ガーデン居住エリアの評価

パークコート麻布十番三田ガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート麻布十番三田ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

8,342万円37万円前年比

505の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークコート麻布十番三田ガーデン505の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート麻布十番三田ガーデンマンションの口コミ・評判(531件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    麻布十番

    5

    麻布十番駅周辺には昔ながらの商店街が広がっていて、和菓子店や老舗の飲食店が並ぶ一方、英語が飛び交うカフェも多くて国際的な雰囲気を感じます。生活用品や食材も手に入りやすく、海外の方でも困らない...

  • 交通の利便性

    赤羽橋

    4

    駅周辺は外国人観光客の団体がよく見かけられ、国際的な雰囲気があるので、都心らしい活気を感じます。

港区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークコート麻布十番三田ガーデンマンション概要

このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、9階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。東京の新たなランドマークとして2014年にオープンした虎ノ門ヒルズが徒歩圏内にあります。これまで虎ノ門エリアは低層階のビルが多かったため、他の中心エリアに比べて都心でも圧迫感が少ないです。また、虎ノ門病院など、医療施設が充実していることもメリットといえるでしょう。

パークコート麻布十番三田ガーデン詳細情報

基本情報

建物名パークコート麻布十番三田ガーデン(パークコートあざぶじゅうばんみたガーデン)
住所東京都港区三田1丁目7-2
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造PC造
専有面積58.63㎡〜58.63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:8342万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価470万円/坪〜470万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子三田保育園 (認可)他
保育園を見る
学区赤羽小学校
三田中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート麻布十番三田ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
1SLDK58.63m²8,342万円6,998万円

パークコート麻布十番三田ガーデン売買履歴

  • 2017/07
    成約8,700万156万円/m2
    • 55.58m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2015/10
    成約1億1,100万153万円/m2
    • 72.08m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2015/10
    成約1億2,800万143万円/m2
    • 89.30m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2014/11
    成約9,990万145万円/m2
    • 68.46m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2014/03
    成約6,940万124万円/m2
    • 55.58m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築3
  • 2013/09
    成約7,340万125万円/m2
    • 58.63m²
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2017/07成約8,700万156万円/m27階55.58m²1LDK築7年
2015/10成約1億1,100万153万円/m22階72.08m²3LDK築5年
2015/10成約1億2,800万143万円/m24階89.30m²3LDK築5年
2014/11成約9,990万145万円/m22階68.46m²3LDK築4年
2014/03成約6,940万124万円/m27階55.58m²1LDK築3年
2013/09成約7,340万125万円/m25階58.63m²1SLDK築3年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億6,700万333万円/m213階50.09m²1LDKシティタワー麻布十番築16年
2025/09成約2億6,100万387万円/m2--67.32m²2LDKパークコート麻布十番ザタワー築15年
2025/09成約2億4,500万407万円/m21階60.08m²1LDKパークマンション三田日向坂築14年
2025/07成約3億427万円/m231階70.17m²2LDKパークコート麻布十番ザタワー築15年
2025/07成約2億2,000万356万円/m220階61.75m²2LDKパークコート麻布十番ザタワー築15年
2025/07成約8,400万224万円/m27階37.42m²1LDKグラーサ白金高輪築19年
2025/07成約4億9,100万489万円/m229階100.37m²2LDKシティタワー麻布十番築16年
2025/06成約8,880万144万円/m21階61.56m²1LDKシティインデックス三田伊皿子坂築16年
2025/06成約2億5,000万405万円/m219階61.63m²2LDKザ・レジデンス三田築10年
2025/06成約2億100万475万円/m215階42.29m²1LDKパークコート麻布十番ザタワー築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。