バームステージ三田
港区・白金高輪駅 徒歩6分・築28年
2026年07月06日
バームステージ三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
バームステージ三田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2億1,339万円 | 価格を確認する | - | 53.2万円/月 3.0% | 5LDK | 125.60m² 南東 |
| 2階 | 1億5,115万円 | 価格を確認する | - | 38.3万円/月 3.0% | 3LDK | 90.07m² 南 |
| 2階 | 1億1,721万円 | 価格を確認する | - | 29.5万円/月 3.0% | 3LDK | 70.92m² - |
| 4階 | 1億1,325万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 3.0% | 2LDK | 66.08m² 南東 |
| 7階 | 1億3,092万円 | 価格を確認する | - | 30.1万円/月 2.8% | 3LDK | 70.68m² - |
| 10階 | 1億3,251万円 | 価格を確認する | - | 30.4万円/月 2.8% | 3LDK | 70.68m² - |
| 11階 | 1億3,011万円 | 価格を確認する | - | 30.6万円/月 2.8% | 3LDK | 70.68m² - |
| 12階 | 1億2,620万円 | 価格を確認する | - | 30.5万円/月 2.9% | 3LDK | 70.68m² 南 |
| 12階 | 1億2,620万円 | 価格を確認する | - | 30.5万円/月 2.9% | 3LDK | 70.68m² - |
| 13階 | 1億2,179万円 | 価格を確認する | - | 30.2万円/月 3.0% | 3LDK | 70.68m² - |
- 参考相場価格
- 2億1,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 53.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 5LDK
- 125.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億5,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 90.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 66.08m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億3,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
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- 参考相場価格
- 1億3,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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バームステージ三田販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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バームステージ三田売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/07
- 2022/04
- 2019/07
- 2017/05
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1億600万円 | 149万円/m² | 4階 | 70.68m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/07 | 成約6,100万円 | 158万円/m² | 14階 | 38.40m² | 1LDK | 築25年 |
| 2022/04 | 成約9,988万円 | 140万円/m² | 3階 | 70.92m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/07 | 成約7,500万円 | 105万円/m² | 12階 | 70.92m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/05 | 成約4,070万円 | 105万円/m² | 13階 | 38.40m² | 1LDK | 築18年 |
| 2017/02 | 成約3,200万円 | 83万円/m² | 13階 | 38.40m² | 1LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,700万円 | 109万円/m² | 6階 | 24.57m² | 1K | エクセリア白金高輪 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約1億9,700万円 | 248万円/m² | 3階 | 79.18m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約8,600万円 | 152万円/m² | 1階 | 56.50m² | 1LDK | エクセル三田聖坂 | 築30年 |
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| 2026/03 | 成約8,500万円 | 154万円/m² | 10階 | 55.11m² | 2LDK | イトーピア三田 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2億2,100万円 | 269万円/m² | 5階 | 81.88m² | 3LDK | ファミールグラン三田伊皿子坂 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1億6,280万円 | 214万円/m² | 7階 | 75.90m² | 2LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 211万円/m² | 4階 | 55.86m² | 1LDK | 三田シティハウス | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,740万円 | 134万円/m² | 2階 | 20.39m² | 1K | メインステージ白金高輪 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億500万円 | 190万円/m² | 3階 | 55.08m² | 1LDK | グランシティ三田三ノ橋 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2億2,500万円 | 254万円/m² | 3階 | 88.34m² | 4LDK | イトーピア白金高輪ツインマークス 壱番館・弐番館弐番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...バームステージ三田販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/01
- 2024/04
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,980万円リフォーム履歴あり | 207万円/m² | 3階 | 38.4m² | 1LDK | 28年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,800万円 | 189万円/m² | 3階 | 35.87m² | 1LDK | 27年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 1億2,500万円 | 176万円/m² | 8階 | 70.68m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 6,250万円 | 162万円/m² | 14階 | 38.4m² | 1LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...バームステージ三田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バームステージ三田価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,339万円851万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 169.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バームステージ三田マンションの口コミ・評判(604件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の雰囲気が落ち着いていて安心できる
管理・お手入れ
4共用部分は清掃が行き届いていて清潔
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2白金高輪
家賃が高いので、正直なところ住み続けるのは大変だと感じることもあります。もう少し手頃な物件が増えてほしいです。
地域コミュニティ
4泉岳寺
泉岳寺駅周辺は住宅街で静かなので、子育て世帯にとっては港区の手厚い行政サービスも魅力だと感じます。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
バームステージ三田マンション概要
こちらのマンションは都営三田線白金高輪駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でSRC造り、14階建て総戸数93戸のマンションです。
バームステージ三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | バームステージ三田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.08㎡〜125.6㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜8530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 547万円/坪〜620万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.8万円〜53.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
バームステージ三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.08m² | 1億1,325万円 | 1億6,018万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 1億2,815万円 | 2億3,245万円 |
| 5LDK | 125.6m² | 2億1,339万円 | 4億5,074万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.40m²
- 3階/14階建
バームステージ三田の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。