グランスイート世田谷桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランスイート世田谷桜丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 35.89m² | - |
| 302 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 35.98m² | - |
| 303 | 3,375万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 35.98m² | - |
| 304 | 3,375万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 35.98m² | - |
| 305 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 35.98m² | - |
| 306 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 48.88m² | - |
| 307 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 53.97m² | - |
| 308 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 54.66m² | - |
| 309 | 5,168万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 310 | 5,809万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 62.24m² | - |
| 311 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 46.74m² | - |
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 35.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 1LDK
- 35.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 35.98m²
- -
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 35.98m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 35.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,577万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 48.88m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 53.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 2LDK
- 54.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 2LDK
- 55.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,809万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 2LDK
- 62.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスイート世田谷桜丘販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート世田谷桜丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート世田谷桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,367万円97万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート世田谷桜丘マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅の西側には環状八号線が通っているので騒がしいように感じるかもしれないが、そんなことはなく、東側はとても落ち着いた住宅街です。
アクセス
4新宿駅、渋谷駅へのアクセスも良く、駅前の城山通りはタクシー通りも悪くないため、交通インフラが整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千歳船橋
5千歳船橋駅周辺の土地価格は直近3年間で平均241.9万円/坪に達し、小田急小田原線全体の平均より36.7%高い水準です。地価は好調に推移しており、資産性の高さが感じられます。
交通の利便性
祖師ヶ谷大蔵
4新宿や渋谷へのアクセスが良く、千代田線直通もあるので都心に出やすいです。小田原や箱根方面にも便利で、通勤や旅行にも使いやすいと感じます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート世田谷桜丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
グランスイート世田谷桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート世田谷桜丘（グランスイートせたがやさくらがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘5丁目44-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.89㎡〜62.24㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート世田谷桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.98m² | 3,418万円 | 3,590万円 |
| 2LDK | 54.66m² | 5,112万円 | 5,337万円 |
グランスイート世田谷桜丘売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円237〜256万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2020/07
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円237〜262万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2020/11
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円308〜333万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,110万円〜8,610万円359〜381万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
桜丘パークハウス現在築18年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,940万円〜8,440万円375〜399万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
アールブラン世田谷桜丘現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円372〜395万円/坪
- 70〜78m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築19年
アールブラン世田谷桜丘現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.92m²
- 4階/6階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。