9,456万円〜1億8,355万円
坪単価 557万円/坪〜590万円/坪
想定賃料 20.1万円〜40.6万円/月
2.4%〜2.7%
最終更新2026年07月21日
ジオ成城学園前
世田谷区・成城学園前駅 徒歩8分・築13年
9,456万円〜1億8,355万円
坪単価 557万円/坪〜590万円/坪
想定賃料 20.1万円〜40.6万円/月
2.4%〜2.7%
上位3%
4.63最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ジオ成城学園前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジオ成城学園前部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,221万円 | 価格を確認する | 8,230万円 | 29.5万円/月 2.5% | 3LDK | 84.42m² - |
| 102 | 1億2,960万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 27.3万円/月 2.5% | 3LDK | 76.95m² - |
| 103 | 1億3,346万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 28万円/月 2.5% | 3LDK | 79.26m² - |
| 104 | 1億5,245万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 30.5万円/月 2.4% | 3LDK | 90.42m² - |
| 201 | 1億3,268万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 28.5万円/月 2.6% | 3LDK | 77.12m² 西 |
| 202 | 1億1,684万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 24.2万円/月 2.5% | 2LDK | 68.21m² - |
| 203 | 1億2,110万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 26.2万円/月 2.6% | 3LDK | 70.40m² - |
| 204 | 1億4,063万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 30万円/月 2.6% | 3LDK | 81.72m² - |
| 205 | 1億2,302万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 26.7万円/月 2.6% | 3LDK | 72.00m² - |
| 206 | 1億2,280万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 26.7万円/月 2.6% | 3LDK | 71.87m² - |
| 207 | 1億4,495万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 30.8万円/月 2.5% | 3LDK | 84.49m² - |
| 208 | 9,456万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 20.1万円/月 2.5% | 2LDK | 55.27m² - |
| 209 | 1億2,319万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 26.8万円/月 2.6% | 3LDK | 72.12m² - |
| 301 | 1億3,788万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 30.4万円/月 2.6% | 3LDK | 78.78m² - |
| 302 | 1億2,253万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 27.3万円/月 2.7% | 3LDK | 70.40m² - |
| 303 | 1億4,227万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 31.3万円/月 2.6% | 3LDK | 81.72m² - |
| 304 | 1億2,481万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 27.9万円/月 2.7% | 3LDK | 72.00m² - |
| 305 | 1億2,456万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 27.9万円/月 2.7% | 3LDK | 71.87m² - |
| 306 | 1億4,689万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 32.2万円/月 2.6% | 3LDK | 84.49m² - |
| 307 | 9,517万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 21.1万円/月 2.7% | 2LDK | 55.27m² - |
| 308 | 1億2,417万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 28万円/月 2.7% | 3LDK | 72.12m² - |
| 309 | 1億441万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 22.5万円/月 2.6% | 2LDK | 60.11m² - |
| 310 | 1億3,116万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 29.6万円/月 2.7% | 3LDK | 76.58m² - |
| 401 | 1億8,355万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 40.6万円/月 2.7% | 3LDK | 102.86m² - |
| 402 | 1億6,812万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 36万円/月 2.6% | 3LDK | 95.07m² - |
| 403 | 1億2,625万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | 28.5万円/月 2.7% | 3LDK | 72.00m² - |
| 404 | 1億2,587万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 28.4万円/月 2.7% | 3LDK | 71.87m² - |
| 405 | 1億4,825万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 32.8万円/月 2.7% | 3LDK | 84.49m² - |
| 406 | 9,617万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 21.6万円/月 2.7% | 2LDK | 55.27m² - |
| 407 | 1億2,546万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 28.5万円/月 2.7% | 3LDK | 72.12m² - |
| 408 | 1億4,789万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 32.9万円/月 2.7% | 3LDK | 84.67m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億4,221万円
- 新築時価格
- 8,230万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 84.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億2,960万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億3,346万円
- 新築時価格
- 7,640万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 79.26m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,245万円
- 新築時価格
- 8,620万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 90.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1億3,268万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 77.12m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,684万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 68.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1億2,110万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億4,063万円
- 新築時価格
- 8,250万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 81.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億2,302万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億2,280万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 71.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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ジオ成城学園前売買履歴
- 2026/04
- 2019/01
- 2012/08
- 2012/08
- 2012/08
- 2012/08
- 2012/08
- 2012/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/08 | 新築7,820万円 | 108万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | -- |
| 2012/08 | 新築1億900万円 | 114万円/m² | 4階 | 95.07m² | 3LDK | -- |
| 2012/08 | 新築7,400万円 | 96万円/m² | 3階 | 76.58m² | 3LDK | -- |
| 2012/08 | 新築7,760万円 | 100万円/m² | 2階 | 77.12m² | 3LDK | -- |
| 2012/08 | 新築9,450万円 | 111万円/m² | 4階 | 84.67m² | 3LDK | -- |
| 2012/08 | 新築7,600万円 | 105万円/m² | 4階 | 72.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメジオ成城学園前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,500万円 | 115万円/m² | 3階 | 56.04m² | 1SLDK | レジデンシャルステート砧 | 築14年 |
| 2026/06 | 成約1億5,470万円 | 172万円/m² | 4階 | 89.79m² | 3LDK | パークハウス砧ペイザージュ | 築15年 |
| 2026/06 | 成約8,500万円 | 123万円/m² | 5階 | 68.67m² | 3LDK | リーフィアレジデンス世田谷砧 | 築9年 |
| オススメ | ジオ成城学園前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約8,000万円 | 120万円/m² | 8階 | 66.37m² | 2LDK | クレヴィア世田谷砧 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約1億円 | 140万円/m² | 3階 | 71.11m² | 3LDK | リーフィアレジデンス世田谷砧 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約8,700万円 | 123万円/m² | 1階 | 70.43m² | 2LDK | パークハウス砧ペイザージュ | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億900万円 | 146万円/m² | 5階 | 74.33m² | 3LDK | ブランズ砧 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 112万円/m² | 7階 | 70.73m² | 2LDK | クレヴィア世田谷砧 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約8,300万円 | 136万円/m² | 1階 | 60.97m² | 1LDK | ディアナコート成城翠邸 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,580万円 | 100万円/m² | 3階 | 25.78m² | 1K | スパシエソリデ世田谷砧 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジオ成城学園前販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 1億3,980万円 | 181万円/m² | 2階 | 77.12m² | 3LDK | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジオ成城学園前資産性スコア
4.63上位3%
ジオ成城学園前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ジオ成城学園前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ成城学園前価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,221万円338万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 168.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
想定売買価格
ジオ成城学園前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+54.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ成城学園前マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅の構造がシンプルで迷いにくい
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の管理意識も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2成城学園前
家賃が高めなので、子育て世帯には経済的な負担を感じることもあります。
自然環境
5祖師ヶ谷大蔵
大蔵三丁目公園はアップダウンのある散策路があり、自然の中でちょっとした冒険気分を味わえるのが楽しいです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ジオ成城学園前QAで解説！マンション購入ガイド
ジオ成城学園前マンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。 学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。
ジオ成城学園前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ成城学園前（ジオせいじょうがくえんまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧8丁目32-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.27㎡〜102.86㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜12800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 557万円/坪〜590万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜40.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジオ成城学園前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.27m² | 9,617万円 | 6,274万円 |
| 3LDK | 77.04m² | 1億3,192万円 | 8,863万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークシティ成城 F棟
1億6,990万円- 112.39m²
- 5階/5階建
ジオ成城学園前の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。