パークハウス砧ペイザージュ 外観
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パークハウス砧ペイザージュ

世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分・築13年

4,316万円〜1億3,359万円
坪単価276万円/坪〜411万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークハウス砧ペイザージュ 外観
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パークハウス砧ペイザージュ

世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分・築13年

4,316万円〜1億3,359万円
276万円/坪〜411万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークハウス砧ペイザージュ部屋別の参考相場価格

絞り込み
25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,557万円価格を調べる4,800万円2LDK64.33-
1024,316万円価格を調べる3,500万円1LDK47.92-
1035,271万円価格を調べる4,200万円2LDK58.06-
1046,110万円価格を調べる5,200万円2LDK73.02-
2017,470万円価格を調べる6,050万円3LDK73.45-
2027,557万円価格を調べる6,950万円3LDK80.81-
2037,576万円価格を調べる6,150万円3LDK72.34-
2047,184万円価格を調べる5,750万円2LDK70.43-
2057,340万円価格を調べる6,450万円3LDK78.08-
3017,477万円価格を調べる6,450万円3LDK75.07-
3028,423万円価格を調べる7,600万円3LDK83.70-
3037,545万円価格を調べる6,350万円2LDK70.15-
3047,083万円価格を調べる5,950万円2LDK67.36-
3057,851万円価格を調べる7,200万円3LDK77.13-
3064,938万円価格を調べる3,840万円1LDK51.28-
4016,792万円価格を調べる5,600万円2LDK65.88-
4029,063万円価格を調べる8,400万円3LDK85.47-
4037,639万円価格を調べる7,350万円3LDK77.61-
4049,170万円価格を調べる8,450万円3LDK86.54-
4056,300万円価格を調べる5,250万円2LDK64.30-
5019,927万円価格を調べる8,800万円3LDK89.79-
5027,605万円価格を調べる6,550万円2LDK67.44-
5038,275万円価格を調べる7,700万円3LDK78.75-
5045,225万円価格を調べる4,240万円1LDK53.77-
6011億3,359万円価格を調べる1億2,000万円3LDK107.45-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
5,557万円
新築時価格
4,800万円
  • 2LDK
  • 64.33
  • -
102
参考相場価格
4,316万円
新築時価格
3,500万円
  • 1LDK
  • 47.92
  • -
103
参考相場価格
5,271万円
新築時価格
4,200万円
  • 2LDK
  • 58.06
  • -
104
参考相場価格
6,110万円
新築時価格
5,200万円
  • 2LDK
  • 73.02
  • -
201
参考相場価格
7,470万円
新築時価格
6,050万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
202
参考相場価格
7,557万円
新築時価格
6,950万円
  • 3LDK
  • 80.81
  • -
203
参考相場価格
7,576万円
新築時価格
6,150万円
  • 3LDK
  • 72.34
  • -
204
参考相場価格
7,184万円
新築時価格
5,750万円
  • 2LDK
  • 70.43
  • -
205
参考相場価格
7,340万円
新築時価格
6,450万円
  • 3LDK
  • 78.08
  • -
301
参考相場価格
7,477万円
新築時価格
6,450万円
  • 3LDK
  • 75.07
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークハウス砧ペイザージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,557万円394万円12ヶ月前

新築時価格4,800万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークハウス砧ペイザージュマンション概要

このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。

パークハウス砧ペイザージュ詳細情報

基本情報

建物名パークハウス砧ペイザージュ(パークハウスきぬたペイザージュ)
住所東京都世田谷区4丁目37-3
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積47.92㎡〜107.45㎡
新築時価格3500万円〜12000万円
参考相場価格
  • 1LDK:4316万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:5271万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:7340万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜411万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園生活クラブ保育園ぽむ・砧園 (認可)他
保育園を見る
学区山野小学校
砧中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※122000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス砧ペイザージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比祖師ヶ谷大蔵駅
平均
1LDK51.28m²4,938万円
-53万円
3,866万円
2LDK67.36m²6,792万円
-73万円
5,474万円
3LDK78.75m²7,851万円
-84万円
7,271万円

パークハウス砧ペイザージュ売買履歴

  • 2018/04
    売出価格
    5,070万円〜5,470万円230〜248万円/坪
    • 69〜77
    • 2SLDK
    • 地下1階
    • 当時築7
  • 2019/05
    売出価格
    4,870万円〜5,270万円251〜271万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2019/09
    売出価格
    5,580万円〜5,980万円237〜254万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

砧の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークハウス砧ペイザージュ
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
砧スカイハイツ
5,798万
  • 4LDK
  • 89.41
  • 2階/9階

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

祖師ヶ谷大蔵駅のマンション

祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。

その他の最寄り駅: