ブランズ砧資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブランズ砧部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,885万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 102 | 7,783万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 201 | 7,984万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 202 | 7,883万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 203 | 6,955万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 65.01m² | - |
| 204 | 7,769万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 301 | 7,981万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 302 | 7,878万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 303 | 6,951万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 65.01m² | - |
| 304 | 7,757万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 401 | 7,981万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 402 | 7,874万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 403 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 65.01m² | - |
| 404 | 7,752万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 501 | 7,987万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 502 | 7,882万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 503 | 8,493万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 78.48m² | - |
| 601 | 1億907万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 99.47m² | - |
- 参考相場価格
- 7,885万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 74.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,783万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,984万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 74.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,883万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,955万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 2LDK
- 65.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,769万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,981万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 74.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,878万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,951万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 65.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,757万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 72.29m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ブランズ砧資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ砧価格推移と将来予測
参考相場価格
7,885万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 106.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ砧マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
3塾や文具店、指定衣類の店があり、子育て世帯にも便利です。
アクセス
4駅前の商店街が充実しており、買い物や外食に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
祖師ヶ谷大蔵
4昔は待機児童が多く保育園に入れなかったが、今は大分改善されていて、公園も多く子育て環境は良いと感じる。
資産性
成城学園前
3駅から少し離れたエリアは地価が下がる傾向があり、予算に合わせて選択肢が広がります。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ砧マンション概要
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩5分の距離にあるブランズ砧、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ砧詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ砧（ブランズきぬた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧6丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.01㎡〜99.47㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：28000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ砧間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.01m² | 6,951万円 | 5,482万円 |
| 3LDK | 73.34m² | 7,883万円 | 7,392万円 |
ブランズ砧売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円240〜259万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2018/02
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円288〜305万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2023/07
- 売出価格
- 7,930万円〜8,430万円358〜380万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,470万円〜7,870万円306〜322万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
D’グランセ世田谷砧現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,777万円〜4,137万円161〜176万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
サンクタスガーデン砧現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円317〜363万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
スパシエソリデ世田谷砧現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 76.59m²
- 2階/3階建
ブランズ砧の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：