シティインデックス池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティインデックス池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,183万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1LDK | 35.22m² | - |
| 402 | 3,681万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 31.20m² | - |
| 403 | 3,651万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1R | 30.94m² | - |
| 404 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 30.30m² | - |
| 405 | 4,117万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1DK | 34.85m² | - |
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1LDK
- 35.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1R
- 31.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1R
- 30.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1R
- 30.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 2,970万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティインデックス池袋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティインデックス池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティインデックス池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,183万円131万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティインデックス池袋マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
池袋
4池袋駅周辺は飲食店やショッピング施設が多くて、生活に困ることがありません。最近は新しい建物も増えてきて、街全体がきれいになってきたと感じます。
資産性
向原
4向原の土地は取引事例が多く、価格相場の推移も安定しているので、将来的な資産価値も期待できると思います。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
シティインデックス池袋マンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
シティインデックス池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティインデックス池袋（シティインデックスいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目60-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.3㎡〜35.22㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜412万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティインデックス池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.94m² | 3,687万円 | 1,894万円 |
| 1DK | 34.85m² | 4,154万円 | 2,793万円 |
| 1LDK | 35.22m² | 4,220万円 | 4,969万円 |
シティインデックス池袋売買履歴
- 2025/08
- 成約3,670万円121万円/m2
- 30.30m²
- 1R
- 5階
- 当時築15年
- 2025/08
- 成約3,990万円131万円/m2
- 30.30m²
- 1R
- 12階
- 当時築15年
- 2025/05
- 成約4,900万円139万円/m2
- 35.22m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2023/02
- 成約3,410万円109万円/m2
- 31.20m²
- 1R
- --
- 当時築13年
- 2023/01
- 成約3,060万円98万円/m2
- 30.94m²
- 1R
- 5階
- 当時築13年
- 2022/11
- 成約3,800万円107万円/m2
- 35.22m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2021/10
- 成約3,070万円99万円/m2
- 30.94m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2019/06
- 成約3,360万円95万円/m2
- 35.22m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2019/04
- 成約3,680万円104万円/m2
- 35.22m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2019/04
- 成約2,980万円98万円/m2
- 30.30m²
- 1R
- 13階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,670万円 | 121万円/m2 | 5階 | 30.30m² | 1R | 築15年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 131万円/m2 | 12階 | 30.30m² | 1R | 築15年 |
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 139万円/m2 | 4階 | 35.22m² | 1LDK | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,410万円 | 109万円/m2 | -- | 31.20m² | 1R | 築13年 |
| 2023/01 | 成約3,060万円 | 98万円/m2 | 5階 | 30.94m² | 1R | 築13年 |
| 2022/11 | 成約3,800万円 | 107万円/m2 | 3階 | 35.22m² | 1LDK | 築13年 |
| 2021/10 | 成約3,070万円 | 99万円/m2 | 2階 | 30.94m² | 1R | 築11年 |
| 2019/06 | 成約3,360万円 | 95万円/m2 | 3階 | 35.22m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/04 | 成約3,680万円 | 104万円/m2 | 9階 | 35.22m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/04 | 成約2,980万円 | 98万円/m2 | 13階 | 30.30m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,700万円 | 211万円/m2 | 31階 | 55.34m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2億900万円 | 292万円/m2 | 43階 | 71.49m² | 3LDK | アウルタワー | 築14年 |
| 2025/09 | 成約6,580万円 | 164万円/m2 | 6階 | 40.09m² | 1LDK | パークタワー池袋イーストプレイス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 229万円/m2 | 32階 | 57.89m² | 2LDK | アウルタワー | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億2,400万円 | 201万円/m2 | 27階 | 61.59m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2億3,100万円 | 1,117万円/m2 | 1階 | 20.67m² | 1K | ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億3,760万円 | 202万円/m2 | 5階 | 67.98m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2億1,000万円 | 262万円/m2 | 37階 | 80.03m² | 3LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億1,900万円 | 185万円/m2 | 31階 | 64.30m² | 2LDK | パークタワー池袋イーストプレイス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,400万円 | 177万円/m2 | 30階 | 70.01m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.80m²
- 1階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。