ライズシティ池袋エアライズタワー 外観

ライズシティ池袋エアライズタワー

豊島区・東池袋駅 徒歩1分・築17年

5,967万円〜9,502万円
坪単価401万円/坪〜523万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライズシティ池袋エアライズタワー 外観

ライズシティ池袋エアライズタワー

豊島区・東池袋駅 徒歩1分・築17年

5,967万円〜9,502万円
401万円/坪〜523万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライズシティ池袋エアライズタワー部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階7,159万円価格を調べる-1LDK45.69南東
4階5,967万円価格を調べる-1LDK38.11南西
4階6,562万円価格を調べる-1LDK41.72南東
4階9,502万円価格を調べる-3LDK78.40南西
5階7,732万円価格を調べる-2LDK58.99南西
5階8,091万円価格を調べる-2LDK60.22南西
5階9,294万円価格を調べる-2LDK67.89南東
6階7,054万円価格を調べる-1LDK45.36南東
9階8,180万円価格を調べる-2LDK60.22南西
14階6,369万円価格を調べる-1LDK40.26南東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
4階
参考相場価格
7,159万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.69
  • 南東
4階
参考相場価格
5,967万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.11
  • 南西
4階
参考相場価格
6,562万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.72
  • 南東
4階
参考相場価格
9,502万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 78.40
  • 南西
5階
参考相場価格
7,732万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.99
  • 南西
5階
参考相場価格
8,091万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.22
  • 南西
5階
参考相場価格
9,294万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 67.89
  • 南東
6階
参考相場価格
7,054万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.36
  • 南東
9階
参考相場価格
8,180万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.22
  • 南西
14階
参考相場価格
6,369万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.26
  • 南東
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライズシティ池袋エアライズタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

7,159万円569万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ライズシティ池袋エアライズタワーマンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、42階建て総戸数558戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。

ライズシティ池袋エアライズタワー詳細情報

基本情報

建物名ライズシティ池袋エアライズタワー
住所東京都豊島区東池袋4丁目5-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)42階建(558部屋)
建築構造SRC造
専有面積38.11㎡〜78.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:5967万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:7732万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:9502万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価401万円/坪〜523万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園First Steps International School (その他)他
保育園を見る
学区南池袋小学校
千登世橋中学校
学区を見る

設備・特徴

その他
  • タワー(20階建て以上)
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライズシティ池袋エアライズタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東池袋駅
平均
1LDK41.72m²6,562万円
134万円
5,036万円
2LDK60.22m²8,135万円
167万円
8,088万円
3LDK78.4m²9,502万円
195万円
1億2,601万円

ライズシティ池袋エアライズタワー売買履歴

  • 2009/07
    売出価格
    4,860万円〜5,220万円377〜405万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 34階
    • 当時築2
  • 2019/02
    売出価格
    5,820万円〜6,220万円351〜375万円/坪
    • 51〜57
    • 1LDK
    • 25階
    • 当時築12
  • 2021/07
    売出価格
    7,040万円〜7,440万円406〜430万円/坪
    • 54〜61
    • 1LDK
    • 29階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    1億4,180万円〜1億5,180万円586〜628万円/坪
    • 75〜85
    • 2LDK
    • 30階
    • 当時築17
  • 2024/02
    売出価格
    7,880万円〜8,380万円550〜585万円/坪
    • 44〜50
    • 1SLDK
    • 12階
    • 当時築13
    アウルタワー現在築13
  • 2024/02
    売出価格
    9,870万円〜1億870万円504〜555万円/坪
    • 62〜69
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東池袋の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライズシティ池袋エアライズタワー
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9,080万
  • 1SLDK
  • 48.60
  • 13階/52階建

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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。