※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,069万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 18.1万円/月 3.1% | 1LDK | 46.76m² - |
| 201 | 1億294万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 27万円/月 3.1% | 3LDK | 67.77m² - |
| 202 | 1億201万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 26.8万円/月 3.1% | 3LDK | 67.48m² - |
| 203 | 1億687万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 27.9万円/月 3.1% | 3LDK | 70.06m² - |
| 204 | 8,301万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 23.3万円/月 3.4% | 2LDK | 54.38m² - |
| 205 | 8,301万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 23.3万円/月 3.4% | 2LDK | 54.38m² - |
| 206 | 5,935万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.9万円/月 3.2% | 1LDK | 38.60m² - |
| 302 | 1億243万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 26.6万円/月 3.1% | 3LDK | 67.48m² - |
| 305 | 8,314万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 22.9万円/月 3.3% | 2LDK | 54.38m² - |
| 306 | 5,950万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.9万円/月 3.2% | 1LDK | 38.60m² - |
| 401 | 1億324万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 26.7万円/月 3.1% | 3LDK | 67.77m² - |
| 402 | 1億234万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 26.6万円/月 3.1% | 3LDK | 67.48m² - |
| 403 | 1億807万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 27.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.06m² - |
| 404 | 8,295万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 22.8万円/月 3.3% | 2LDK | 54.38m² - |
| 501 | 1億168万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 26.8万円/月 3.2% | 3LDK | 67.77m² - |
| 504 | 8,158万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 22.8万円/月 3.4% | 2LDK | 54.38m² - |
| 505 | 8,158万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 22.8万円/月 3.4% | 2LDK | 54.38m² - |
| 601 | 9,979万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 26.8万円/月 3.2% | 3LDK | 67.77m² - |
| 602 | 9,879万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 26.7万円/月 3.2% | 3LDK | 67.48m² - |
| 603 | 1億378万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 27.8万円/月 3.2% | 3LDK | 70.06m² - |
| 604 | 7,977万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.9万円/月 3.4% | 2LDK | 54.38m² - |
| 605 | 7,977万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.9万円/月 3.4% | 2LDK | 54.38m² - |
| 606 | 5,703万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.7万円/月 3.3% | 1LDK | 38.60m² - |
| 701 | 9,632万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 27.2万円/月 3.4% | 3LDK | 67.77m² - |
| 702 | 9,534万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 27万円/月 3.4% | 3LDK | 67.48m² - |
| 706 | 5,505万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16万円/月 3.5% | 1LDK | 38.60m² - |
| 802 | 9,378万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 27.6万円/月 3.5% | 3LDK | 67.48m² - |
| 803 | 9,830万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 28.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.06m² - |
| 804 | 7,571万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 23.6万円/月 3.7% | 2LDK | 54.38m² - |
| 901 | 9,019万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 28.2万円/月 3.8% | 3LDK | 67.77m² - |
| 902 | 8,980万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 28万円/月 3.7% | 3LDK | 67.48m² - |
| 903 | 9,415万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 28.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.06m² - |
| 1001 | 9,114万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 28.5万円/月 3.8% | 3LDK | 67.77m² - |
| 1002 | 9,057万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 28.3万円/月 3.8% | 3LDK | 67.48m² - |
| 1005 | 7,336万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 23.8万円/月 3.9% | 2LDK | 54.38m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/07 | 新築5,640万円 | 83万円/m² | 10階 | 67.48m² | 3LDK | -- |
| 2010/07 | 新築5,770万円 | 85万円/m² | 10階 | 67.77m² | 3LDK | -- |
| 2010/07 | 新築5,530万円 | 81万円/m² | 9階 | 67.48m² | 3LDK | -- |
| 2010/07 | 新築3,540万円 | 91万円/m² | 7階 | 38.60m² | 1LDK | -- |
| 2010/07 | 新築5,300万円 | 78万円/m² | 7階 | 67.48m² | 3LDK | -- |
| 2010/07 | 新築4,290万円 | 78万円/m² | 6階 | 54.38m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約4,600万円 | 114万円/m² | 11階 | 40.26m² | 1LDK | エアライズタワー | 築9年 |
| 2016/02 | 成約5,430万円 | 94万円/m² | 26階 | 57.19m² | 2LDK | パークタワー池袋イーストプレイス | 築8年 |
| 2015/10 | 成約6,980万円 | 121万円/m² | 31階 | 57.33m² | 2LDK | エアライズタワー | 築8年 |
| オススメ | ブランズ東池袋の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/07 | 成約6,200万円 | 88万円/m² | 20階 | 70.42m² | 2LDK | パークタワー池袋イーストプレイス | 築7年 |
| 2014/09 | 成約4,990万円 | 102万円/m² | 16階 | 48.60m² | 1SLDK | アウルタワー | 築3年 |
| 2014/06 | 成約3,360万円 | 83万円/m² | 3階 | 40.12m² | 1LDK | パークタワー池袋イーストプレイス | 築6年 |
| 2014/03 | 成約4,600万円 | 90万円/m² | -- | 51.03m² | 1SLDK | アウルタワー | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億5,850万円 | 226万円/m² | 9階 | 70.06m² | 3LDK | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 6,380万円 | 165万円/m² | 4階 | 38.6m² | 1LDK | 15年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
197%築15年新築時価格
3,580万円+3,489万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,069万円252万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
廊下が短くスペースを有効活用でき、日当たりも良い
周辺環境
生活に必要なものが揃うエリアで住みやすい
治安
向原
治安はまあまあで、特にガラの悪い感じはありません。夜も安心して歩ける雰囲気です。
治安
東池袋
夜間は人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
自然環境
目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
子育て環境
豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...都電荒川線向原駅より徒歩5分の距離にあるブランズ東池袋、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
| 建物名 | ブランズ東池袋(ぶらんずひがしいけぶくろ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋4丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(56部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.6㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜510万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜28.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 12台 駐車費※1:32000/月 ~ 34000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.6m² | 5,935万円 | 5,686万円 |
| 2LDK | 54.38m² | 8,158万円 | 8,226万円 |
| 3LDK | 67.77m² | 9,929万円 | 1億1,655万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。