ブランズ東池袋

豊島区・向原駅 徒歩5分・築15年

4.61上位3%
5,505万円〜1億807万円
坪単価 440万円/坪〜510万円/坪
想定賃料 15.7万円〜28.8万円/月
3.1%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
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ブランズ東池袋

豊島区・向原駅 徒歩5分・築15年

5,505万円〜1億807万円
坪単価 440万円/坪〜510万円/坪
想定賃料 15.7万円〜28.8万円/月
3.1%〜3.9%
上位3%
4.61
最終更新
2026年06月22日

ブランズ東池袋部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1017,069万円価格を確認する3,580万円18.1万円/月
3.1%
1LDK46.76
-
2011億294万円価格を確認する4,890万円27万円/月
3.1%
3LDK67.77
-
2021億201万円価格を確認する4,720万円26.8万円/月
3.1%
3LDK67.48
-
2031億687万円価格を確認する5,180万円27.9万円/月
3.1%
3LDK70.06
-
2048,301万円価格を確認する4,050万円23.3万円/月
3.4%
2LDK54.38
-
2058,301万円価格を確認する4,050万円23.3万円/月
3.4%
2LDK54.38
-
2065,935万円価格を確認する3,320万円15.9万円/月
3.2%
1LDK38.60
-
3021億243万円価格を確認する4,840万円26.6万円/月
3.1%
3LDK67.48
-
3058,314万円価格を確認する4,130万円22.9万円/月
3.3%
2LDK54.38
-
3065,950万円価格を確認する3,380万円15.9万円/月
3.2%
1LDK38.60
-
4011億324万円価格を確認する5,280万円26.7万円/月
3.1%
3LDK67.77
-
4021億234万円価格を確認する5,060万円26.6万円/月
3.1%
3LDK67.48
-
4031億807万円価格を確認する5,740万円27.7万円/月
3.1%
3LDK70.06
-
4048,295万円価格を確認する4,180万円22.8万円/月
3.3%
2LDK54.38
-
5011億168万円価格を確認する5,390万円26.8万円/月
3.2%
3LDK67.77
-
5048,158万円価格を確認する4,230万円22.8万円/月
3.4%
2LDK54.38
-
5058,158万円価格を確認する4,230万円22.8万円/月
3.4%
2LDK54.38
-
6019,979万円価格を確認する5,480万円26.8万円/月
3.2%
3LDK67.77
-
6029,879万円価格を確認する5,340万円26.7万円/月
3.2%
3LDK67.48
-
6031億378万円価格を確認する5,950万円27.8万円/月
3.2%
3LDK70.06
-
6047,977万円価格を確認する4,280万円22.9万円/月
3.4%
2LDK54.38
-
6057,977万円価格を確認する4,280万円22.9万円/月
3.4%
2LDK54.38
-
6065,703万円価格を確認する3,500万円15.7万円/月
3.3%
1LDK38.60
-
7019,632万円価格を確認する5,540万円27.2万円/月
3.4%
3LDK67.77
-
7029,534万円価格を確認する5,400万円27万円/月
3.4%
3LDK67.48
-
7065,505万円価格を確認する3,540万円16万円/月
3.5%
1LDK38.60
-
8029,378万円価格を確認する5,460万円27.6万円/月
3.5%
3LDK67.48
-
8039,830万円価格を確認する6,070万円28.5万円/月
3.5%
3LDK70.06
-
8047,571万円価格を確認する4,430万円23.6万円/月
3.7%
2LDK54.38
-
9019,019万円価格を確認する5,660万円28.2万円/月
3.8%
3LDK67.77
-
9028,980万円価格を確認する5,520万円28万円/月
3.7%
3LDK67.48
-
9039,415万円価格を確認する6,190万円28.8万円/月
3.7%
3LDK70.06
-
10019,114万円価格を確認する5,780万円28.5万円/月
3.8%
3LDK67.77
-
10029,057万円価格を確認する5,640万円28.3万円/月
3.8%
3LDK67.48
-
10057,336万円価格を確認する4,680万円23.8万円/月
3.9%
2LDK54.38
-
101
参考相場価格
7,069万円
新築時価格
3,580万円
想定賃料
18.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 1LDK
  • 46.76
  • -
201
参考相場価格
1億294万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
27万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 67.77
  • -
202
参考相場価格
1億201万円
新築時価格
4,720万円
想定賃料
26.8万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 67.48
  • -
203
参考相場価格
1億687万円
新築時価格
5,180万円
想定賃料
27.9万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 中立相談
  • オンライン
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204
参考相場価格
8,301万円
新築時価格
4,050万円
想定賃料
23.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 54.38
  • -
205
参考相場価格
8,301万円
新築時価格
4,050万円
想定賃料
23.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 54.38
  • -
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206
参考相場価格
5,935万円
新築時価格
3,320万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
3.2%
  • 1LDK
  • 38.60
  • -
302
参考相場価格
1億243万円
新築時価格
4,840万円
想定賃料
26.6万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 67.48
  • -
305
参考相場価格
8,314万円
新築時価格
4,130万円
想定賃料
22.9万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 54.38
  • -
306
参考相場価格
5,950万円
新築時価格
3,380万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
3.2%
  • 1LDK
  • 38.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ブランズ東池袋利回り・空室率を診断します。

ブランズ東池袋販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ブランズ東池袋売買履歴

販売中物件が1あります

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ブランズ東池袋
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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ブランズ東池袋
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ブランズ東池袋販売履歴

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ブランズ東池袋
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ブランズ東池袋資産性スコア

4.61
上位3%
ブランズ東池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ東池袋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ東池袋居住エリアの評価

ブランズ東池袋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ東池袋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

197%築15年

新築時価格

3,580万円+3,489万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ東池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

7,069万円252万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ東池袋101の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ東池袋マンションの口コミ・評判(250件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    廊下が短くスペースを有効活用でき、日当たりも良い

  • 周辺環境

    5

    生活に必要なものが揃うエリアで住みやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    向原

    治安はまあまあで、特にガラの悪い感じはありません。夜も安心して歩ける雰囲気です。

  • 治安

    2

    東池袋

    夜間は人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。

豊島区の口コミ

  • 自然環境

    4

    目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。

  • 子育て環境

    5

    豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

ブランズ東池袋QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ブランズ東池袋マンション概要

都電荒川線向原駅より徒歩5分の距離にあるブランズ東池袋、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。

ブランズ東池袋詳細情報

基本情報

建物名ブランズ東池袋(ぶらんずひがしいけぶくろ)
住所東京都豊島区東池袋4丁目37-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)10階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積38.6㎡〜70.06㎡
新築時価格3320万円〜6190万円
参考相場価格
  • 1LDK:5505万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:7336万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8980万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価440万円/坪〜510万円/坪
想定賃料15.7万円〜28.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東京国際保育園 (その他)他
保育園を見る
学区朋有小学校
西巣鴨中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※132000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ東池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向原駅
平均
1LDK38.6m²5,935万円5,686万円
2LDK54.38m²8,158万円8,226万円
3LDK67.77m²9,929万円1億1,655万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ東池袋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

ブランズ東池袋の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。