2,005万円〜3,825万円
坪単価311万円/坪〜331万円/坪
最終更新2025年05月20日
プラウドフラット荻窪2部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.48m² | 北西 |
| 201 | 3,801万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.11m² | 北西 |
| 202 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.38m² | 北西 |
| 204 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.50m² | 北西 |
| 205 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.55m² | 北西 |
| 206 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.55m² | 北西 |
| 208 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.59m² | 北西 |
| 209 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.65m² | 北西 |
| 304 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.55m² | 北西 |
| 306 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.55m² | 北西 |
| 309 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.65m² | - |
| 3階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.50m² | 北西 |
| 401 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.11m² | 北西 |
| 405 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.55m² | 北西 |
| 409 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.65m² | 北西 |
| 501 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.11m² | 北西 |
| 502 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.38m² | 北西 |
| 503 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.55m² | 北西 |
| 504 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.55m² | 北西 |
| 505 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 北西 |
| 506 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.55m² | 北西 |
| 507 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.38m² | 北西 |
| 508 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.57m² | - |
| 601 | 3,817万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.11m² | 北西 |
| 603 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.55m² | 北西 |
| 605 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.55m² | 北西 |
| 607 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.38m² | 北西 |
| 608 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.49m² | 北西 |
| 701 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.11m² | - |
| 702 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.38m² | 北西 |
| 704 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.55m² | - |
| 705 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 北西 |
| 707 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.52m² | 北西 |
| 801 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.11m² | 北西 |
| 802 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.59m² | 北西 |
| 803 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.55m² | 北西 |
| 804 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.55m² | 西 |
| 805 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.55m² | 北西 |
| 901 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.40m² | 北西 |
| 903 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.40m² | - |
103
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.48m²
- 北西
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201
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 2,040万円
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プラウドフラット荻窪2販売中・賃貸の物件（0件）
プラウドフラット荻窪2資産性スコア
4.39上位5%
プラウドフラット荻窪2の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドフラット荻窪2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドフラット荻窪2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,046万円5万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 95.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.5万円/m2
プラウドフラット荻窪2103の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウドフラット荻窪2マンション概要
プラウドフラット荻窪2はＪＲ中央線荻窪駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
プラウドフラット荻窪2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドフラット荻窪2（プラウドフラットおぎくぼに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪4丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.06㎡〜39.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドフラット荻窪2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.55m² | 2,123万円 | 1,891万円 |
| 1DK | 37.4m² | 3,640万円 | 2,576万円 |
| 1LDK | 39.11m² | 3,812万円 | 3,902万円 |
| 2K | 39.11m² | 3,678万円 | 2,411万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。