※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 23.71m² | - | 
| 202 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.33m² | - | 
| 203 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.75m² | - | 
| 301 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 23.71m² | - | 
| 302 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.33m² | - | 
| 303 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.75m² | - | 
| 401 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.71m² | - | 
| 402 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.33m² | - | 
| 403 | 2,197万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.75m² | - | 
| 501 | 2,197万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.71m² | - | 
| 502 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.33m² | - | 
| 503 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 23.75m² | - | 
| 601 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 23.71m² | - | 
| 602 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.33m² | - | 
| 603 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 23.75m² | - | 
| 701 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 23.71m² | - | 
| 702 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.33m² | - | 
| 703 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 23.75m² | - | 
| 801 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 23.71m² | - | 
| 802 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 25.33m² | - | 
| 803 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.75m² | - | 
| 901 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 23.71m² | - | 
| 902 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 25.33m² | - | 
| 903 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 23.75m² | - | 
| 1001 | 2,509万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 23.71m² | - | 
| 1002 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.33m² | - | 
| 1003 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 23.75m² | - | 
| 1101 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 23.71m² | - | 
| 1102 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.33m² | - | 
| 1103 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 23.75m² | - | 
| 1201 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 1DK | 49.05m² | - | 
| 1202 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 23.75m² | - | 
| 1301 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1DK | 49.05m² | - | 
| 1302 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 23.75m² | - | 
| 1401 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 1DK | 49.05m² | - | 
| 1402 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 23.75m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
90%築16年新築時価格
2,410万円-237万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,173万円20万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
本郷三丁目
学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。
治安
湯島
駅周辺は昼間は静かですが、夜になると外国人の客引きが目立つようになります。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるヴィーダ文京本郷、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。 後楽園ホールといえば、格闘技の聖地と呼ばれるほど試合が頻繁に行われたり、あの長寿番組の笑点の収録も行われているなど、日本有数の多目的ホールと言えます。また同じ東京ドーム敷地内にはアトラクションやショッピングなどありますから、近くのマンションはリゾート感覚です。
| 建物名 | ヴィーダ文京本郷(ヴィーダぶんきょうほんごう) | 
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目21-8 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 | 
| 階建(総戸数) | 14階建(36部屋) | 
| 建築構造 | SRC造 | 
| 専有面積 | 23.71㎡〜49.05㎡ | 
| 新築時価格 | 2340万円〜4910万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜350万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 商業地域 | 
| 資産性スコア | 
| 共用部 | 
 | 
|---|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 本郷三丁目駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 1K | 23.75m² | 2,373万円 | 2,312万円 | 
| 1DK | 49.05m² | 4,997万円 | 3,232万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05 | 成約1,950万円 | 82万円/m2 | 2階 | 23.75m² | 1K | 築4年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 新築4,900万円 | 99万円/m2 | 14階 | 49.05m² | 1DK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 新築4,870万円 | 99万円/m2 | 13階 | 49.05m² | 1DK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 新築4,810万円 | 98万円/m2 | 12階 | 49.05m² | 1DK | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 新築2,610万円 | 109万円/m2 | 14階 | 23.75m² | 1K | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 新築2,700万円 | 113万円/m2 | 13階 | 23.75m² | 1K | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 新築2,580万円 | 108万円/m2 | 12階 | 23.75m² | 1K | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 新築2,540万円 | 106万円/m2 | 11階 | 23.75m² | 1K | -- | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億3,500万円 | 242万円/m2 | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 | 
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 151万円/m2 | 12階 | 31.00m² | 1K | クレヴィア本郷 | 築16年 | 
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 131万円/m2 | 4階 | 28.14m² | 1R | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 | 
| オススメ | ヴィーダ文京本郷の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億1,700万円 | 215万円/m2 | 7階 | 54.40m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築12年 | 
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 167万円/m2 | 6階 | 52.48m² | 2LDK | クレヴィア本郷 | 築16年 | 
| 2025/07 | 成約4,670万円 | 154万円/m2 | 10階 | 30.18m² | 1K | リビオレゾン本郷 | 築18年 | 
| 2025/07 | 成約1億1,490万円 | 175万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 | 
| 2025/06 | 成約2億3,100万円 | 282万円/m2 | 7階 | 81.68m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築16年 | 
| 2025/06 | 成約1億8,100万円 | 220万円/m2 | 4階 | 82.09m² | 2LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 | 
| 2025/05 | 成約1億6,980万円 | 234万円/m2 | 5階 | 72.48m² | 3LDK | プラウド本郷一丁目ディアージュ | 築11年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。