ヴィーダ文京本郷

文京区・本郷三丁目駅 徒歩7分・築16年

4.37上位7%
2,173万円〜5,074万円
坪単価301万円/坪〜350万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ヴィーダ文京本郷

文京区・本郷三丁目駅 徒歩7分・築16年

2,173万円〜5,074万円
301万円/坪〜350万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2025年10月21日

ヴィーダ文京本郷部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,173万円価格を確認する2,410万円1K23.71-
2022,308万円価格を確認する2,470万円1K25.33-
2032,184万円価格を確認する2,340万円1K23.75-
3012,183万円価格を確認する2,430万円1K23.71-
3022,320万円価格を確認する2,490万円1K25.33-
3032,193万円価格を確認する2,360万円1K23.75-
4012,189万円価格を確認する2,460万円1K23.71-
4022,328万円価格を確認する2,520万円1K25.33-
4032,197万円価格を確認する2,380万円1K23.75-
5012,197万円価格を確認する2,480万円1K23.71-
5022,338万円価格を確認する2,540万円1K25.33-
5032,206万円価格を確認する2,410万円1K23.75-
6012,232万円価格を確認する2,500万円1K23.71-
6022,376万円価格を確認する2,560万円1K25.33-
6032,239万円価格を確認する2,430万円1K23.75-
7012,365万円価格を確認する2,530万円1K23.71-
7022,518万円価格を確認する2,590万円1K25.33-
7032,373万円価格を確認する2,460万円1K23.75-
8012,404万円価格を確認する2,550万円1K23.71-
8022,559万円価格を確認する2,610万円1K25.33-
8032,412万円価格を確認する2,480万円1K23.75-
9012,453万円価格を確認する2,580万円1K23.71-
9022,613万円価格を確認する2,640万円1K25.33-
9032,461万円価格を確認する2,500万円1K23.75-
10012,509万円価格を確認する2,600万円1K23.71-
10022,672万円価格を確認する2,660万円1K25.33-
10032,516万円価格を確認する2,530万円1K23.75-
11012,494万円価格を確認する2,620万円1K23.71-
11022,656万円価格を確認する2,680万円1K25.33-
11032,501万円価格を確認する2,550万円1K23.75-
12015,074万円価格を確認する4,810万円1DK49.05-
12022,468万円価格を確認する2,580万円1K23.75-
13014,997万円価格を確認する4,860万円1DK49.05-
13022,430万円価格を確認する2,600万円1K23.75-
14014,842万円価格を確認する4,910万円1DK49.05-
14022,353万円価格を確認する2,620万円1K23.75-
201
参考相場価格
2,173万円
新築時価格
2,410万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,308万円
新築時価格
2,470万円
  • 1K
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参考相場価格
2,184万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 23.75
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参考相場価格
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参考相場価格
2,320万円
新築時価格
2,490万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
2,360万円
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィーダ文京本郷資産性スコア

4.37
上位7%
ヴィーダ文京本郷の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ヴィーダ文京本郷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィーダ文京本郷居住エリアの評価

ヴィーダ文京本郷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィーダ文京本郷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築16年

新築時価格

2,410万円-237万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィーダ文京本郷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,173万円20万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ヴィーダ文京本郷201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィーダ文京本郷マンションの口コミ・評判(434件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    本郷三丁目

    4

    学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。

  • 治安

    湯島

    2

    駅周辺は昼間は静かですが、夜になると外国人の客引きが目立つようになります。

文京区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ヴィーダ文京本郷マンション概要

都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるヴィーダ文京本郷、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。 後楽園ホールといえば、格闘技の聖地と呼ばれるほど試合が頻繁に行われたり、あの長寿番組の笑点の収録も行われているなど、日本有数の多目的ホールと言えます。また同じ東京ドーム敷地内にはアトラクションやショッピングなどありますから、近くのマンションはリゾート感覚です。

ヴィーダ文京本郷詳細情報

基本情報

建物名ヴィーダ文京本郷(ヴィーダぶんきょうほんごう)
住所東京都文京区本郷3丁目21-8
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)14階建(36部屋)
建築構造SRC造
専有面積23.71㎡〜49.05㎡
新築時価格2340万円〜4910万円
参考相場価格
  • 1K:2173万円〜(23m²〜)
  • 1DK:4842万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価301万円/坪〜350万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園I&C キッズスクール (その他)他
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学区湯島小学校
本郷台中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社トーセイ・コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィーダ文京本郷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本郷三丁目駅
平均
1K23.75m²2,373万円2,312万円
1DK49.05m²4,997万円3,232万円

ヴィーダ文京本郷売買履歴

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ヴィーダ文京本郷
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億3,500万242万円/m215階55.68m²2LDKシティハウス本郷三丁目築13年
2025/09成約4,700万151万円/m212階31.00m²1Kクレヴィア本郷築16年
2025/08成約3,700万131万円/m24階28.14m²1Rパークハウス本郷三丁目アーバンス築18年
オススメ
ヴィーダ文京本郷
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2025/08成約1億1,700万215万円/m27階54.40m²2LDKシティハウス本郷三丁目築12年
2025/07成約8,800万167万円/m26階52.48m²2LDKクレヴィア本郷築16年
2025/07成約4,670万154万円/m210階30.18m²1Kリビオレゾン本郷築18年
2025/07成約1億1,490万175万円/m23階65.51m²2LDKレガロ本郷三丁目築18年
2025/06成約2億3,100万282万円/m27階81.68m²3LDK本郷パークハウスザ・プレミアフォート築16年
2025/06成約1億8,100万220万円/m24階82.09m²2LDKプラウド本郷壱岐坂築20年
2025/05成約1億6,980万234万円/m25階72.48m²3LDKプラウド本郷一丁目ディアージュ築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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本郷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはヴィーダ文京本郷

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。