パークシティ浜田山I棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億912万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 100.04m² | - |
| 102 | 1億1,967万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 103.11m² | - |
| 103 | 1億2,069万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 105.38m² | - |
| 104 | 1億1,382万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 102.51m² | - |
| 105 | 7,831万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 2LDK | 78.37m² | - |
| 106 | 1億318万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 96.22m² | - |
| 201 | 1億1,455万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 97.47m² | - |
| 202 | 1億1,543万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 100.04m² | - |
| 203 | 1億2,357万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 103.11m² | - |
| 204 | 1億2,524万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 105.38m² | - |
| 205 | 1億2,197万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 3LDK | 102.51m² | - |
| 206 | 8,374万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 2LDK | 78.37m² | - |
| 207 | 1億1,063万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 96.22m² | - |
| 301 | 1億7,360万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 3LDK | 138.57m² | - |
| 302 | 2億1,459万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 4LDK | 172.72m² | - |
| 303 | 1億8,532万円 | 価格を確認する | 1億8,800万円 | 3LDK | 150.54m² | - |
| 304 | 1億4,609万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 119.64m² | - |
- 参考相場価格
- 1億912万円
- 新築時価格
- 1億1,300万円
- 3LDK
- 100.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,967万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 103.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,069万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 3LDK
- 105.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,382万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 3LDK
- 102.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,831万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 2LDK
- 78.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億318万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 96.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,455万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 3LDK
- 97.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,543万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 3LDK
- 100.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,357万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 3LDK
- 103.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,524万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 3LDK
- 105.38m²
- -
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パークシティ浜田山I棟販売中・賃貸の物件（1件）
パークシティ浜田山I棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ浜田山I棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億912万円326万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 109.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ浜田山I棟口コミ(15件)
- 周辺環境4
浜田山駅前の商店街での買い物が楽しく地域とのつながりも感じられます
- 周辺環境5
緑が多く公園に囲まれていて穏やかな街並みが魅力です
- 管理・お手入れ5
共用部はいつも清掃が行き届いていてエントランスもきれいです
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークシティ浜田山I棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ浜田山I棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ浜田山I棟（パークシティはまだやまアイとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.37㎡〜172.72㎡ |
| 新築時価格 | 7500万円〜24000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ浜田山I棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.37m² | 8,102万円 | 6,137万円 |
| 3LDK | 102.81m² | 1億2,018万円 | 8,827万円 |
| 4LDK | 172.72m² | 2億1,459万円 | 1億1,000万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億3,990万円〜1億4,990万円563〜604万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
パークシティ浜田山HOUSEH現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億7,550万円〜1億8,550万円666〜704万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
パークシティ浜田山B棟現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,195万円〜2,555万円314〜366万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
XEBEC高井戸現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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