パークシティ浜田山I棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークシティ浜田山I棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,083万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 100.04m² | - |
| 102 | 1億2,724万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 103.11m² | - |
| 103 | 1億3,232万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 105.38m² | - |
| 104 | 1億2,419万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 102.51m² | - |
| 105 | 8,982万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 2LDK | 78.37m² | - |
| 106 | 1億1,310万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 96.22m² | - |
| 201 | 1億2,430万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 97.47m² | - |
| 202 | 1億2,482万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 100.04m² | - |
| 203 | 1億2,959万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 103.11m² | - |
| 204 | 1億3,475万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 105.38m² | - |
| 205 | 1億2,986万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 3LDK | 102.51m² | - |
| 206 | 9,347万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 2LDK | 78.37m² | - |
| 207 | 1億1,759万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 96.22m² | - |
| 301 | 1億8,115万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 3LDK | 138.57m² | - |
| 302 | 2億2,599万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 4LDK | 172.72m² | - |
| 303 | 1億9,259万円 | 価格を確認する | 1億8,800万円 | 3LDK | 150.54m² | - |
| 304 | 1億5,411万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 119.64m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,083万円
- 新築時価格
- 1億1,300万円
- 3LDK
- 100.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,724万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 103.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,232万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 3LDK
- 105.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,419万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 3LDK
- 102.51m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,982万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 2LDK
- 78.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,310万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 96.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,430万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 3LDK
- 97.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,482万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 3LDK
- 100.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,959万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 3LDK
- 103.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,475万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 3LDK
- 105.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ浜田山I棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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パークシティ浜田山I棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ浜田山I棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,083万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 120.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 90.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ浜田山I棟マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部はいつも清掃が行き届いていてエントランスもきれいです
暮らし・子育て
4徒歩圏内にクリニックモールがあり医療面も安心です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浜田山
駅前にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困りません。おしゃれなカフェや外食チェーンも点在していて、生活に彩りがあると感じます。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て...
交通の利便性
5高井戸
渋谷や吉祥寺まで電車一本で行けるので、通勤やお出かけがとても便利です。明大前で乗り換えれば新宿にもアクセスできるので、都心への移動もスムーズです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ浜田山I棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ浜田山I棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ浜田山I棟（パークシティはまだやまアイとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.37㎡〜172.72㎡ |
| 新築時価格 | 7500万円〜24000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜433万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ浜田山I棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.37m² | 9,164万円 | 6,396万円 |
| 3LDK | 102.81m² | 1億2,841万円 | 9,201万円 |
| 4LDK | 172.72m² | 2億2,599万円 | 1億1,456万円 |
パークシティ浜田山I棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/07 | 新築1億1,200万円 | 111万円/m² | 1階 | 100.04m² | 3LDK | -- |
| 2009/07 | 新築9,560万円 | 98万円/m² | 2階 | 97.47m² | 3LDK | -- |
| 2009/07 | 新築9,200万円 | 95万円/m² | 1階 | 96.22m² | 3LDK | -- |
| 2009/07 | 新築9,200万円 | 95万円/m² | 2階 | 96.22m² | 3LDK | -- |
| 2009/07 | 新築7,600万円 | 96万円/m² | 1階 | 78.37m² | 2LDK | -- |
| 2009/07 | 新築8,100万円 | 103万円/m² | 2階 | 78.37m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1億4,440万円175万円/m²
- 82.20m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- パークシティ浜田山HOUSEB
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,460万円 | 130万円/m² | 7階 | 41.91m² | 1LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 117万円/m² | 2階 | 53.80m² | 1SLDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億8,400万円 | 207万円/m² | 1階 | 88.76m² | 3LDK | パークシティ浜田山A棟 | 築16年 |
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| 2025/07 | 成約7,670万円 | 123万円/m² | 6階 | 62.30m² | 3LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2億9,800万円 | 186万円/m² | 3階 | 159.69m² | 3SLDK | パークシティ浜田山H棟 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1億4,440万円 | 175万円/m² | 4階 | 82.20m² | 2LDK | パークシティ浜田山HOUSEB | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 116万円/m² | 1階 | 85.98m² | 2SLDK | ジオ杉並高井戸 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1億7,970万円 | 205万円/m² | 3階 | 87.26m² | 2LDK | パークシティ浜田山B棟 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,425万円 | 104万円/m² | 4階 | 23.11m² | 1K | XEBEC高井戸 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億9,000万円 | 198万円/m² | 6階 | 95.87m² | 3LDK | パークシティ浜田山E棟 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.66m²
- 5階/6階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。