パークシティ浜田山I棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークシティ浜田山I棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,407万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 100.04m² | - |
| 102 | 1億2,121万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 103.11m² | - |
| 103 | 1億2,320万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 3LDK | 105.38m² | - |
| 104 | 1億1,800万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 102.51m² | - |
| 105 | 7,318万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 2LDK | 78.37m² | - |
| 106 | 1億283万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 96.22m² | - |
| 201 | 1億1,560万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 97.47m² | - |
| 202 | 1億1,924万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 100.04m² | - |
| 203 | 1億2,651万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 103.11m² | - |
| 204 | 1億2,872万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 105.38m² | - |
| 205 | 1億2,579万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 3LDK | 102.51m² | - |
| 206 | 8,013万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 2LDK | 78.37m² | - |
| 207 | 1億1,047万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 96.22m² | - |
| 301 | 1億8,118万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 3LDK | 138.57m² | - |
| 302 | 2億1,954万円 | 価格を確認する | 2億4,000万円 | 4LDK | 172.72m² | - |
| 303 | 1億9,304万円 | 価格を確認する | 1億8,800万円 | 3LDK | 150.54m² | - |
| 304 | 1億5,045万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 119.64m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,407万円
- 新築時価格
- 1億1,300万円
- 3LDK
- 100.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,121万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 103.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,320万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 3LDK
- 105.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,800万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 3LDK
- 102.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,318万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 2LDK
- 78.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億283万円
- 新築時価格
- 9,200万円
- 3LDK
- 96.22m²
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- 参考相場価格
- 1億1,560万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 3LDK
- 97.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,924万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 3LDK
- 100.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,651万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 3LDK
- 103.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,872万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 3LDK
- 105.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークシティ浜田山I棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティ浜田山I棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ浜田山I棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,407万円158万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 114万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ浜田山I棟口コミ(15件)
- 共用部分5
セキュリティがしっかりしていて駐車場は地下、ゴミ出しも24時間可能です
- アクセス4
駅から近く日常生活に必要な店舗が揃っています
- お部屋4
ベランダが広く天井も高いので日当たりが良いです
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークシティ浜田山I棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ浜田山I棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ浜田山I棟（パークシティはまだやまアイとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.37㎡〜172.72㎡ |
| 新築時価格 | 7500万円〜24000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜432万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ浜田山I棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.37m² | 7,665万円 | 6,192万円 |
| 3LDK | 102.81m² | 1億2,220万円 | 8,969万円 |
| 4LDK | 172.72m² | 2億1,954万円 | 1億1,224万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億8,010万円〜1億9,010万円672〜709万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
パークシティ浜田山A棟現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,450万円〜7,850万円396〜417万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
BELISTA高井戸駅前現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億9,070万円〜3億670万円603〜636万円/坪
- 152〜168m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築15年
パークシティ浜田山H棟現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークシティ浜田山I棟の駅、市区町村、学区を知る
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