年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約9,500万円	136万円/m²	3階	69.56m²	3LDK	ラヴォア荻窪	築14年
2025/10	成約7,950万円	135万円/m²	4階	58.72m²	2LDK	ウィライブ荻窪	築19年
2025/09	成約5,520万円	94万円/m²	1階	58.39m²	2LDK	レクシオ荻窪	築20年
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2025/08	成約5,490万円	144万円/m²	2階	37.98m²	1DK	アトラスヴェール荻窪三丁目	築11年
2025/07	成約6,290万円	117万円/m²	2階	53.53m²	2LDK	アクティス荻窪2丁目エスティーロ	築18年
2025/07	成約3,900万円	102万円/m²	10階	38.22m²	1LDK	プライブ荻窪	築19年
2025/06	成約2,900万円	118万円/m²	5階	24.48m²	1K	グランヴァン荻窪II	築18年
2025/05	成約9,100万円	167万円/m²	8階	54.17m²	2LDK	ライオンズグローベル荻窪ラトーリア	築18年
2025/05	成約6,200万円	132万円/m²	7階	46.79m²	1LDK	アイムズ荻窪	築19年
2025/04	成約8,990万円	158万円/m²	4階	56.61m²	2LDK	クオリア荻窪	築18年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

スタジオデン荻窪2資産性スコア

4.55

上位3%

スタジオデン荻窪2の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スタジオデン荻窪2居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スタジオデン荻窪2新築時価格からの騰落率

1DK
30m²

新築騰落率

130%築16年

新築時価格

2,580万円+764万円

東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スタジオデン荻窪2価格推移と将来予測

1DK
30m²

206の参考相場価格 2025/12: 3,344万円
23万円前年比

参考相場価格

3,344万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

206の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 111.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 杉並区・築10年～20年未満の平均値: 93.1万円/m²

想定売買価格

スタジオデン荻窪2206の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スタジオデン荻窪2マンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
荻窪
荻窪駅は中央線の快速が停まるので、通勤時間が短縮できて助かっています。丸ノ内線も始発なので、座って通勤できるのが嬉しいです。
交通の利便性
2
南阿佐ケ谷
駅自体はやや小さめで、混雑時は少し窮屈に感じることがあります。

口コミをもっと見る（263件）

杉並区の口コミ

子育て環境
5
杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5
杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,299万円

ライオンズマンション荻窪第2

2LDK
59.14m²

中央線「荻窪」徒歩2分

スタジオデン荻窪2マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。

スタジオデン荻窪2詳細情報

基本情報

建物名	スタジオデン荻窪2（スタジオデンおぎくぼに）
住所	東京都杉並区荻窪4丁目6-20
アクセス	ＪＲ中央線「荻窪」徒歩11分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩25分ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」徒歩27分
築年数	築16年
階建（総戸数）	4階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30㎡〜30㎡
新築時価格	2540万円〜4280万円
参考相場価格	1DK：3344万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	368万円/坪〜368万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	杉並区保育室荻窪第五（その他）他保育園を見る
学区	桃井第二小学校松溪中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²