スタジオデン荻窪II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スタジオデン荻窪II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 40.80m² | - |
| 102 | 3,514万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 34.00m² | - |
| 103 | 3,775万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 36.38m² | - |
| 104 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 105 | 3,584万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 34.68m² | - |
| 106 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 30.55m² | - |
| 201 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 40.80m² | - |
| 202 | 3,636万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 34.00m² | - |
| 203 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 36.38m² | - |
| 204 | 3,757万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 205 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 34.68m² | - |
| 206 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 30.55m² | - |
| 207 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 37.06m² | - |
| 301 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 40.80m² | - |
| 302 | 3,653万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 34.00m² | - |
| 303 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 36.38m² | - |
| 304 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 35.02m² | - |
| 305 | 3,729万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 34.68m² | - |
| 306 | 3,291万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 30.55m² | - |
| 307 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 37.06m² | - |
| 401 | 4,398万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 40.80m² | - |
| 402 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 34.00m² | - |
| 403 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1DK | 34.00m² | - |
| 404 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1DK | 31.65m² | - |
| 405 | 3,291万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 30.55m² | - |
| 406 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 37.06m² | - |
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 40.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 34.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 1LDK
- 36.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1LDK
- 35.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,584万円
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- -
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- 4,381万円
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- -
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- 新築時価格
- 2,830万円
- 1DK
- 34.00m²
- -
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- 新築時価格
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- 1LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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スタジオデン荻窪II販売中・賃貸の物件（0件）
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スタジオデン荻窪II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スタジオデン荻窪II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,238万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 103.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 90.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スタジオデン荻窪IIマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3荻窪
駅前は明るくて人通りも多いですが、住宅街の一部は夜になると静かで少し不安になることもあります。全体的には治安は良い方だと思います。
自然環境
5南阿佐ケ谷
駅前の通りには街路樹が植えられていて緑が豊かです。近くに大きな公園があるので、のんびり散歩やスポーツ、レジャーも楽しめるのが良いです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スタジオデン荻窪IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
スタジオデン荻窪II詳細情報
基本情報
| 建物名 | スタジオデン荻窪II（スタジオデンおぎくぼツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪4丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.55㎡〜40.8㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スタジオデン荻窪II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34m² | 3,584万円 | 2,553万円 |
| 1LDK | 36.38m² | 3,903万円 | 3,952万円 |
| 2LDK | 40.8m² | 4,389万円 | 5,648万円 |
スタジオデン荻窪II売買履歴
- 2023/09
- 2017/04
- 2013/12
- 2012/10
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/12 | 成約2,650万円 | 75万円/m² | 1階 | 35.02m² | 1LDK | 築4年 |
| 2012/10 | 成約2,550万円 | 75万円/m² | 2階 | 34.00m² | 1DK | 築3年 |
| 2009/06 | 新築3,170万円 | 100万円/m² | 4階 | 31.65m² | 1DK | -- |
| 2009/06 | 新築3,240万円 | 95万円/m² | 4階 | 34.00m² | 1DK | -- |
| 2009/06 | 新築3,290万円 | 88万円/m² | 2階 | 37.06m² | 1LDK | -- |
| 2009/06 | 新築3,380万円 | 91万円/m² | 4階 | 37.06m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 成約6,280万円117万円/m²
- 53.53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- アクティス荻窪2丁目エスティーロ
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,400万円 | 135万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | ラヴォア荻窪 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約7,960万円 | 135万円/m² | 4階 | 58.72m² | 2LDK | ウィライブ荻窪 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,510万円 | 94万円/m² | 1階 | 58.39m² | 2LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
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| 2025/08 | 成約5,490万円 | 144万円/m² | 2階 | 37.98m² | 1DK | アトラスヴェール荻窪三丁目 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約6,280万円 | 117万円/m² | 2階 | 53.53m² | 2LDK | アクティス荻窪2丁目エスティーロ | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 104万円/m² | 10階 | 38.22m² | 1LDK | プライブ荻窪 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 110万円/m² | 5階 | 24.48m² | 1K | グランヴァン荻窪II | 築18年 |
| 2025/05 | 成約9,000万円 | 166万円/m² | 8階 | 54.17m² | 2LDK | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,100万円 | 130万円/m² | 7階 | 46.79m² | 1LDK | アイムズ荻窪 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約8,970万円 | 158万円/m² | 4階 | 56.61m² | 2LDK | クオリア荻窪 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。