パークホームズ杉並柿ノ木
杉並区・井荻駅 徒歩6分・築15年
パークホームズ杉並柿ノ木
杉並区・井荻駅 徒歩6分・築15年
パークホームズ杉並柿ノ木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,762万円 | 価格を調べる | 5,850万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 202 | 5,738万円 | 価格を調べる | 5,670万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 203 | 5,357万円 | 価格を調べる | 4,630万円 | 3LDK | 66.71m² | - |
| 204 | 5,270万円 | 価格を調べる | 4,580万円 | 2LDK | 66.71m² | - |
| 205 | 5,270万円 | 価格を調べる | 4,550万円 | 2LDK | 66.71m² | - |
| 206 | 3,907万円 | 価格を調べる | 2,980万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 207 | 5,768万円 | 価格を調べる | 5,380万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 208 | 3,490万円 | 価格を調べる | 2,640万円 | 1DK | 38.20m² | - |
| 209 | 3,434万円 | 価格を調べる | 2,710万円 | 1DK | 38.19m² | - |
| 210 | 算出できません | 価格を調べる | 3,870万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 211 | 4,213万円 | 価格を調べる | 3,360万円 | 1LDK | 48.46m² | - |
| 212 | 3,423万円 | 価格を調べる | 2,680万円 | 1DK | 38.19m² | - |
| 213 | 3,490万円 | 価格を調べる | 2,670万円 | 1DK | 38.19m² | - |
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 76.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 66.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 66.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 2LDK
- 66.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 42.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 1DK
- 38.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1DK
- 38.19m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 55.21m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークホームズ杉並柿ノ木価格推移と将来予測
参考相場価格
5,762万円122万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ杉並柿ノ木マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ杉並柿ノ木詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ杉並柿ノ木（パークホームズすぎなみかきのき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草1丁目9-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.99㎡〜94.96㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：15000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ杉並柿ノ木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 24.99m² | 1,818万円 | 103万円 | 1,762万円 |
| 1DK | 38.19m² | 3,458万円 | 196万円 | 2,146万円 |
| 1LDK | 42.69m² | 3,679万円 | 208万円 | 3,526万円 |
| 2DK | 54.06m² | 4,736万円 | 268万円 | 2,562万円 |
| 2LDK | 66.71m² | 5,270万円 | 298万円 | 4,170万円 |
| 3LDK | 75.8m² | 5,750万円 | 326万円 | 6,361万円 |
| 4LDK | 94.96m² | 8,649万円 | 490万円 | 7,711万円 |
パークホームズ杉並柿ノ木売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 4,850万円〜5,210万円228〜244万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2020/03
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円207〜229万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2021/04
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円223〜241万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 7,160万円〜7,560万円316〜333万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
モダ・ビエント杉並柿ノ木現在築16年 - 2023/06
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円255〜272万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
グランノア杉並上井草サウスコート現在築19年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円180〜196万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
グランノア杉並上井草サウスコート現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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