パークホームズ杉並柿ノ木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ杉並柿ノ木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,303万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 302 | 6,407万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 303 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 66.71m² | - |
| 304 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 66.71m² | - |
| 305 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 66.71m² | - |
| 306 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 307 | 6,323万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 308 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1DK | 38.20m² | - |
| 309 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 38.19m² | - |
| 310 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 311 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 48.46m² | - |
| 312 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 38.19m² | - |
| 313 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 38.19m² | - |
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,407万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 76.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 66.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 66.71m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 2LDK
- 66.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 42.69m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,323万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 1DK
- 38.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1DK
- 38.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2LDK
- 55.21m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ杉並柿ノ木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ杉並柿ノ木価格推移と将来予測
参考相場価格
6,303万円3万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ杉並柿ノ木マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4バスが多く自転車があれば移動に困らない
お部屋
41LDKでも他のマンションより広く感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
井荻
5井荻駅周辺には複数の保育園があり、駅から徒歩1分のNicot井荻や井荻保育園、夢未来井荻園などが徒歩圏内に揃っていて、通園がとても便利です。杉並区は待機児童ゼロを7年連続で達成しているので、...
買い物・生活利便性
上井草
4駅周辺は人が少なめで、外出しても混雑しないので疲れにくいです。美味しいお店もあり、混まずに入れることが多いのが嬉しいです。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ杉並柿ノ木マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ杉並柿ノ木詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ杉並柿ノ木（パークホームズすぎなみかきのき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草1丁目9-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.99㎡〜94.96㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：15000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ杉並柿ノ木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.99m² | 2,114万円 | 1,722万円 |
| 1DK | 38.19m² | 3,198万円 | 2,236万円 |
| 1LDK | 42.69m² | 3,569万円 | 3,301万円 |
| 2DK | 54.06m² | 4,550万円 | 2,902万円 |
| 2LDK | 66.71m² | 5,566万円 | 4,454万円 |
| 3LDK | 75.8m² | 6,327万円 | 6,099万円 |
| 4LDK | 94.96m² | 8,101万円 | 6,904万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円266〜283万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
グランノア杉並上井草ノースコート現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円238〜255万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
グランノア杉並上井草サウスコート現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円273〜290万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
グランノア杉並上井草サウスコート現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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- 3LDK
- 68.60m²
- 7階/12階建
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