ヴェーゼント久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェーゼント久が原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,607万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 4LDK | 93.30m² | - |
| 302 | 6,215万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 303 | 5,802万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 304 | 5,880万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 305 | 6,215万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 306 | 6,594万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
| 307 | 6,074万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 308 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 65.40m² | - |
| 309 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 310 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 311 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 312 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 313 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 314 | 7,253万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 4LDK | 89.30m² | - |
- 参考相場価格
- 7,607万円
- 新築時価格
- 7,220万円
- 4LDK
- 93.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 77.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,802万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 72.87m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 77.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,594万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 81.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,074万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 75.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 2LDK
- 65.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェーゼント久が原販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェーゼント久が原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェーゼント久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
7,607万円206万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェーゼント久が原マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5リビングに床暖房や浴室暖房乾燥機など設備が充実しています。
周辺環境
2西側は低層の戸建が並び、落ち着いた雰囲気の住宅街です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千鳥町
3千鳥町駅周辺の不動産は自用目的の取引が中心で、居住の快適性に着目した需要が多いです。収益物件の取引は一般的でないため賃料水準はやや低めです。
防災・安全性
池上
5池上駅近くの新築マンションでは災害時に太陽光発電や蓄電池が使える設備があり、非常用の生活用水も確保できるので安心感があります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェーゼント久が原マンション概要
このマンションは東急池上線千鳥町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数98戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
ヴェーゼント久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェーゼント久が原（ヴェーゼントくがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原5丁目29-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.4㎡〜96.63㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜8590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 物産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェーゼント久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千鳥町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.4m² | 5,322万円 | 4,766万円 |
| 3LDK | 72.87m² | 5,941万円 | 6,164万円 |
| 4LDK | 89.3m² | 7,441万円 | 7,139万円 |
ヴェーゼント久が原売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 2025/03
- 2020/11
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 88万円/m2 | 9階 | 81.63m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約6,370万円 | 84万円/m2 | 1階 | 75.33m² | 2SLDK | 築15年 | |
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| 2020/11 | 成約5,990万円 | 64万円/m2 | 2階 | 93.30m² | 4LDK | 築11年 | |
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| 2019/11 | 成約4,680万円 | 62万円/m2 | 3階 | 75.33m² | 2SLDK | 築10年 | |
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| 2019/11 | 成約5,780万円 | 67万円/m2 | 7階 | 86.20m² | 4LDK | 築10年 | |
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| 2019/02 | 成約4,090万円 | 62万円/m2 | 3階 | 65.40m² | 1SLDK | 築9年 | |
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| 2019/02 | 成約4,390万円 | 64万円/m2 | 4階 | 68.27m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2019/01 | 成約5,000万円 | 64万円/m2 | 9階 | 77.12m² | 3LDK | 築9年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- オススメヴェーゼント久が原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,230万円 | 104万円/m2 | 5階 | 40.55m² | 1LDK | CQレジデンス久が原 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 88万円/m2 | 2階 | 65.53m² | 2SLDK | クレストフォルム池上サウスウイング | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,220万円 | 104万円/m2 | 5階 | 40.55m² | 1LDK | CQレジデンス久が原 | 築17年 |
| オススメ | ヴェーゼント久が原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約7,200万円 | 101万円/m2 | 3階 | 70.98m² | 3LDK | パークホームズ久が原 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約6,920万円 | 92万円/m2 | 3階 | 74.42m² | 3LDK | オーベル久が原 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約6,200万円 | 90万円/m2 | 3階 | 68.82m² | 3LDK | クリオ久が原 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約2,000万円 | 69万円/m2 | 4階 | 28.91m² | 1K | CQレジデンス久が原 | 築16年 |
| 2024/05 | 成約6,570万円 | 99万円/m2 | 6階 | 66.24m² | 3LDK | パークホームズ久が原 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約5,500万円 | 97万円/m2 | 5階 | 56.23m² | 2LDK | パークホームズ久が原 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約6,590万円 | 86万円/m2 | 1階 | 75.96m² | 2LDK | クリオ久が原 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
久が原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 75.33m²
- 1階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
千鳥町駅のマンション
千鳥町駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているのが特徴です。都会へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物には、駅周辺にあるサミットストアが便利です。環八千鳥住宅公園や小学校もあり、ファミリー向けマンションも多く存在している地域です。