1,859万円〜3,887万円
坪単価 294万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 7.9万円〜13.2万円/月
4.0%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
CQレジデンス久が原
大田区・池上駅 徒歩12分・築18年
1,859万円〜3,887万円
坪単価 294万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 7.9万円〜13.2万円/月
4.0%〜5.1%
上位15%
4.19最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
CQレジデンス久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
CQレジデンス久が原部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.2% | 1LDK | 36.47m² 北西 |
| 1階 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.0% | 1LDK | 41.71m² - |
| 2階 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.1% | 1K | 20.70m² 東 |
| 2階 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.1% | 1LDK | 41.71m² - |
| 3階 | 3,861万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.1% | 1LDK | 41.71m² - |
| 3階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.2% | 1K | 29.68m² - |
| 4階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 1K | 25.33m² 北 |
| 4階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 1K | 20.49m² 西 |
| 4階 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.1% | 1LDK | 41.71m² - |
| 5階 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.1% | 1LDK | 40.54m² 北 |
1階
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 36.47m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 41.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.70m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 41.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 41.71m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 29.68m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 25.33m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.49m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 41.71m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 40.54m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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CQレジデンス久が原販売中・賃貸の物件（0件）
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CQレジデンス久が原売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/07
- 2019/06
- 2018/05
- 2017/07
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約2,200万円 | 76万円/m² | 4階 | 28.91m² | 1K | 築16年 |
| 2019/06 | 成約2,780万円 | 62万円/m² | 2階 | 44.52m² | 2DK | 築11年 |
| 2018/05 | 成約1,640万円 | 47万円/m² | -- | 34.28m² | 1DK | 築10年 |
| 2017/07 | 成約2,100万円 | 51万円/m² | 2階 | 40.54m² | 1LDK | 築9年 |
| 2011/06 | 成約2,150万円 | 51万円/m² | 3階 | 41.71m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/11
- オススメCQレジデンス久が原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,100万円 | 118万円/m² | 3階 | 68.18m² | 3LDK | オーベル久が原 | 築14年 |
| 2026/05 | 成約7,170万円 | 99万円/m² | 3階 | 72.10m² | 3LDK | ウェルズパーク久が原 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 92万円/m² | 1階 | 63.61m² | 2LDK | ライオンズ久が原オーセンティックハウス | 築15年 |
| オススメ | CQレジデンス久が原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,100万円 | 91万円/m² | 5階 | 33.94m² | 1R | セレニティ久が原 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約2,870万円 | 84万円/m² | 4階 | 33.94m² | 1R | セレニティ久が原 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,250万円 | 95万円/m² | 5階 | 33.94m² | 1R | セレニティ久が原 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,790万円 | 88万円/m² | 2階 | 65.53m² | 2SLDK | クレストフォルム池上サウスウイング | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 88万円/m² | 9階 | 81.63m² | 3LDK | ヴェーゼント久が原 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,370万円 | 84万円/m² | 1階 | 75.33m² | 2SLDK | ヴェーゼント久が原 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,300万円 | 102万円/m² | 3階 | 70.98m² | 3LDK | パークホームズ久が原 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CQレジデンス久が原販売履歴
- 2024/11
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 販売 4,220万円 | 104万円/m² | 5階 | 40.55m² | 1LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 2,950万円 | 72万円/m² | 5階 | 40.55m² | 1LDK | 16年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 2,990万円 | 73万円/m² | 5階 | 40.55m² | 1LDK | 16年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 3,490万円 | 83万円/m² | 2階 | 41.71m² | 1LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 3,050万円 | 75万円/m² | 5階 | 40.55m² | 1LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...CQレジデンス久が原賃貸履歴
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 28.91m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2025/08
- 7.5万円/月
- 21.23m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2025/04
- 10.8万円/月
- 28.91m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2024/10
- 12.5万円/月
- 40.55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2024/10
- 8.3万円/月
- 29.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2024/01
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2024/01
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2023/09
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2023/07
- 9.5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築15年
- 2023/07
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 4階 | 28.91m² | 1K | 築18年 |
| 2025/08 | 7.5万円/月 | 5階 | 21.23m² | 1K | 築17年 |
| 2025/04 | 10.8万円/月 | 4階 | 28.91m² | 1K | 築17年 |
| 2024/10 | 12.5万円/月 | 5階 | 40.55m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 8.3万円/月 | 3階 | 29.68m² | 1K | 築17年 |
| 2024/01 | 8.3万円/月 | 3階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/01 | 7.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/09 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/07 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築15年 |
| 2023/07 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...CQレジデンス久が原資産性スコア
4.19上位15%
CQレジデンス久が原の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
CQレジデンス久が原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CQレジデンス久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,245万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.3万円/m²
想定売買価格
CQレジデンス久が原1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CQレジデンス久が原マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4池上
池上駅周辺には図書館や児童館もあり、子どもが放課後に利用できる施設が充実しているので、学びの場が多いと感じます。
医療・福祉
2千鳥町
駅周辺には大きな総合病院がないため、専門的な治療が必要な場合は他のエリアまで行く必要があり少し不便です。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CQレジデンス久が原マンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
CQレジデンス久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | CQレジデンス久が原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原5丁目13-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.49㎡〜41.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
CQレジデンス久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.02m² | 2,094万円 | 1,999万円 |
| 1LDK | 41.71m² | 3,833万円 | 3,800万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久が原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ニューハイム久が原
2,180万円- 2DK
- 40.49m²
- 6階/11階建
CQレジデンス久が原の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。