4,938万円〜6,997万円
坪単価 294万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 17.1万円〜23万円/月
最終更新2026年06月08日
ライオンズ久が原オーセンティックハウス
大田区・御嶽山駅 徒歩15分・築16年
4,938万円〜6,997万円
坪単価 294万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 17.1万円〜23万円/月
上位15%
4.18最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ライオンズ久が原オーセンティックハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ久が原オーセンティックハウス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 70.34m² - |
| 202 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 65.84m² - |
| 203 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 204 | 6,575万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 205 | 5,763万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 63.61m² - |
| 206 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 54.95m² - |
| 207 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 21万円/月 | 3LDK | 63.43m² - |
| 208 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 66.22m² - |
| 209 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 66.25m² - |
| 210 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 22万円/月 | 3LDK | 68.36m² - |
| 211 | 6,605万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,403万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 70.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 65.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,427万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 5,747万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 21万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズ久が原オーセンティックハウス売買履歴
- 2025/11
- 2023/11
- 2022/10
- 2020/11
- 2020/07
- 2019/06
- 2018/10
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約4,590万円 | 83万円/m² | 6階 | 54.95m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/11 | 成約4,780万円 | 72万円/m² | 3階 | 66.25m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/07 | 成約3,670万円 | 66万円/m² | 2階 | 54.95m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/06 | 成約4,290万円 | 64万円/m² | 1階 | 66.70m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/10 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 3階 | 72.22m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/10 | 成約5,370万円 | 70万円/m² | 4階 | 76.25m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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- 2025/04
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- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 88万円/m² | 5階 | 33.94m² | 1R | セレニティ久が原 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約2,890万円 | 85万円/m² | 4階 | 33.94m² | 1R | セレニティ久が原 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,240万円 | 95万円/m² | 5階 | 33.94m² | 1R | セレニティ久が原 | 築17年 |
| オススメ | ライオンズ久が原オーセンティックハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,210万円 | 103万円/m² | 5階 | 40.55m² | 1LDK | CQレジデンス久が原 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 86万円/m² | 9階 | 81.63m² | 3LDK | ヴェーゼント久が原 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,230万円 | 104万円/m² | 5階 | 40.55m² | 1LDK | CQレジデンス久が原 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約6,390万円 | 84万円/m² | 1階 | 75.33m² | 2SLDK | ヴェーゼント久が原 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,200万円 | 101万円/m² | 3階 | 70.98m² | 3LDK | パークホームズ久が原 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約2,770万円 | 81万円/m² | 3階 | 33.94m² | 1R | セレニティ久が原 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約3,390万円 | 79万円/m² | 5階 | 42.47m² | 2DK | セレニティ久が原 | 築17年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ久が原オーセンティックハウス資産性スコア
4.18上位15%
ライオンズ久が原オーセンティックハウスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ久が原オーセンティックハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ久が原オーセンティックハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,403万円420万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.4万円/m²
想定売買価格
ライオンズ久が原オーセンティックハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズ久が原オーセンティックハウスマンション概要
このマンションは東急池上線御嶽山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。
ライオンズ久が原オーセンティックハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ久が原オーセンティックハウス（ライオンズくがはらオーセンティックハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原1丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.95㎡〜76.25㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ久が原オーセンティックハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御嶽山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.61m² | 5,681万円 | 5,340万円 |
| 3LDK | 68.36m² | 6,195万円 | 6,984万円 |
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御嶽山駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れてます。駅前にはイオンやマンションがあり、非常に便利です。 毎年8月に阿波踊り大会が開催されています。 駅前の商店街を抜けると、駅名の由来になった御嶽神社があり、大田区・久が原に隣接したこの地域の落ち着いた雰囲気と相まって、近隣住民のオアシスとなっています。東急池上線でJR山手線・都営浅草線五反田駅まで15分ほどで交通の便はいいです。