クレストフォルム池上サウスウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム池上サウスウイング部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,169万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.71m² - |
| 102 | 6,167万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.73m² - |
| 103 | 6,594万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 104 | 5,674万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 201 | 6,277万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 202 | 6,264万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.71m² - |
| 203 | 6,262万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.73m² - |
| 204 | 6,699万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 205 | 5,785万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 206 | 6,716万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 75.78m² - |
| 301 | 6,347万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 302 | 6,318万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 23万円/月 | 3LDK | 70.71m² - |
| 303 | 6,315万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 23万円/月 | 3LDK | 70.73m² - |
| 304 | 6,798万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 305 | 5,807万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 306 | 6,737万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 75.78m² - |
| 401 | 5,519万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 60.58m² - |
| 402 | 6,369万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 70.71m² - |
| 403 | 6,304万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 70.73m² - |
| 404 | 6,798万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 405 | 5,783万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 406 | 6,726万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 75.78m² - |
| 501 | 6,581万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 72.75m² - |
| 502 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 70.73m² - |
| 503 | 6,732万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 504 | 5,774万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 505 | 6,710万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 75.78m² - |
| 601 | 6,499万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 73.48m² - |
| 602 | 6,590万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 603 | 5,649万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 604 | 6,554万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 75.78m² - |
| 701 | 6,327万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 24万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 702 | 5,431万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 703 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 24万円/月 | 3LDK | 75.78m² - |
| 801 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 55.87m² - |
| 802 | 5,459万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 803 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 75.78m² - |
| 901 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 55.87m² - |
| 902 | 5,514万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 903 | 6,418万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 75.78m² - |
| 1001 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 55.87m² - |
| 1002 | 5,576万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 1003 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 67.90m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 70.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,167万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,594万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,674万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 65.53m²
- -
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- 無料
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,277万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 70.71m²
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,262万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 70.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,699万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 75.60m²
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- 参考相場価格
- 5,785万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 65.53m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,716万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 75.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストフォルム池上サウスウイング売買履歴
- 2025/05
- 2022/05
- 2017/11
- 2017/10
- 2014/08
- 2013/12
- 2012/02
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約4,270万円 | 56万円/m² | 6階 | 75.60m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2017/10 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 4階 | 75.60m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2014/08 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 8階 | 75.78m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/12 | 成約3,390万円 | 51万円/m² | 9階 | 65.53m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/02 | 成約3,160万円 | 48万円/m² | 2階 | 65.53m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2004/10 | 新築3,698万円 | 66万円/m² | 8階 | 55.87m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/11
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- オススメクレストフォルム池上サウスウイングの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 88万円/m² | 5階 | 33.94m² | 1R | セレニティ久が原 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約2,890万円 | 85万円/m² | 4階 | 33.94m² | 1R | セレニティ久が原 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,240万円 | 95万円/m² | 5階 | 33.94m² | 1R | セレニティ久が原 | 築17年 |
| オススメ | クレストフォルム池上サウスウイングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,210万円 | 103万円/m² | 5階 | 40.55m² | 1LDK | CQレジデンス久が原 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,860万円 | 76万円/m² | 3階 | 76.26m² | 3LDK | グランシティ・ル・ロワイヤル久が原 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 86万円/m² | 9階 | 81.63m² | 3LDK | ヴェーゼント久が原 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,230万円 | 104万円/m² | 5階 | 40.55m² | 1LDK | CQレジデンス久が原 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約6,390万円 | 84万円/m² | 1階 | 75.33m² | 2SLDK | ヴェーゼント久が原 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約2,770万円 | 81万円/m² | 3階 | 33.94m² | 1R | セレニティ久が原 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約7,200万円 | 101万円/m² | 3階 | 70.98m² | 3LDK | パークホームズ久が原 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム池上サウスウイング資産性スコア
4.02上位20%
クレストフォルム池上サウスウイングの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレストフォルム池上サウスウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム池上サウスウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
6,169万円139万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム池上サウスウイング101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレストフォルム池上サウスウイングマンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
クレストフォルム池上サウスウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム池上サウスウイング（クレストフォルムいけがみサウスウイング） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原5丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.87㎡〜75.78㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜301万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム池上サウスウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.87m² | 4,794万円 | 5,223万円 |
| 3LDK | 70.73m² | 6,327万円 | 6,772万円 |
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。