クリオ久が原
大田区・西馬込駅 徒歩13分・築14年
2026年06月22日
クリオ久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クリオ久が原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,289万円 | 23万円/月 4.3% | 3LDK | 70.74m² - |
| 202 | 6,039万円 | 価格を確認する | 3,992万円 | 22.1万円/月 4.4% | 3LDK | 66.72m² - |
| 203 | 7,855万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 27.1万円/月 4.1% | 4LDK | 85.10m² - |
| 204 | 6,753万円 | 価格を確認する | 4,801万円 | 23.2万円/月 4.1% | 3LDK | 71.82m² - |
| 205 | 6,802万円 | 価格を確認する | 4,872万円 | 23.3万円/月 4.1% | 3LDK | 73.53m² - |
| 206 | 6,997万円 | 価格を確認する | 4,975万円 | 24.4万円/月 4.2% | 3LDK | 75.96m² - |
| 207 | 6,736万円 | 価格を確認する | 4,791万円 | 23.2万円/月 4.1% | 3LDK | 71.64m² - |
| 208 | 6,746万円 | 価格を確認する | 4,719万円 | 23.3万円/月 4.1% | 3LDK | 73.54m² - |
| 209 | 6,479万円 | 価格を確認する | 4,391万円 | 23万円/月 4.3% | 3LDK | 70.84m² - |
| 210 | 7,418万円 | 価格を確認する | 4,995万円 | 26万円/月 4.2% | 4LDK | 81.33m² - |
| 211 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,207万円 | 22.1万円/月 4.3% | 3LDK | 66.72m² - |
| 212 | 6,469万円 | 価格を確認する | 4,412万円 | 23万円/月 4.3% | 3LDK | 70.74m² - |
- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- 4,289万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 70.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 3,992万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 66.72m²
- -
- 参考相場価格
- 7,855万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 4.1%
- 4LDK
- 85.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,753万円
- 新築時価格
- 4,801万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 71.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,802万円
- 新築時価格
- 4,872万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 73.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,997万円
- 新築時価格
- 4,975万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 75.96m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,736万円
- 新築時価格
- 4,791万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 71.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,746万円
- 新築時価格
- 4,719万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 73.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- 4,391万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 70.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,418万円
- 新築時価格
- 4,995万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 4.2%
- 4LDK
- 81.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クリオ久が原販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ久が原売買履歴
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/01 | 新築4,975万円 | 67万円/m² | 6階 | 73.54m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築4,893万円 | 68万円/m² | 6階 | 71.64m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築5,097万円 | 67万円/m² | 6階 | 75.96m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築4,975万円 | 67万円/m² | 6階 | 73.53m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築4,903万円 | 68万円/m² | 6階 | 71.82m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築5,742万円 | 67万円/m² | 6階 | 85.10m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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クリオ久が原販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 6,880万円 | 97万円/m² | 2階 | 70.74m² | 3LDK | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クリオ久が原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
6,426万円243万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ久が原マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3治安が悪いというイメージが先行し住みたがる人が少ないせいか23区内かつ快速が停止する駅としては家賃が安い印象です。
お部屋
4間取りが使いやすく内装の作りもしっかりしています。無駄な装飾がなく色味やデザインも落ち着いていて良かったです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西馬込
学校行事や地域イベントが活発で、保護者同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気があります。
買い物・生活利便性
5久が原
駅の目の前にサミットやウェルシアがあって、日常の買い物には困らないし、最近はジムもできて便利になったと感じます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ久が原マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
クリオ久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ久が原（クリオくがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原2丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.72㎡〜85.1㎡ |
| 新築時価格 | 3993万円〜5733万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 21万円〜27.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.82m² | 6,767万円 | 6,668万円 |
| 4LDK | 83.22m² | 7,745万円 | 8,046万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.80m²
- 2階/6階建
クリオ久が原の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。