クオーレ西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クオーレ西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 北西 |
| 202 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.34m² | - |
| 203 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.13m² | 北西 |
| 204 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.47m² | 南東 |
| 205 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.56m² | 南 |
| 206 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.77m² | 南 |
| 301 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.34m² | 北西 |
| 302 | 5,324万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.75m² | 北西 |
| 303 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.14m² | 北西 |
| 304 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.56m² | 南 |
| 305 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.14m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.13m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.47m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.77m²
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- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.34m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.75m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.14m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.56m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クオーレ西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオーレ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,580万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオーレ西新宿マンションの口コミ・評判(583件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西新宿五丁目
5新宿まで歩いて行ける距離なので買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思うので、住みやすさも抜群です。ご飯屋...
住みやすさ
中野坂上
5新宿に近いのに周辺は静かで、駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。住んでいる人も挨拶をしてくれるなど、近所付き合いも良いと感じます。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クオーレ西新宿マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩4分の距離にあるクオーレ西新宿、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
クオーレ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオーレ西新宿（クオーレにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.13㎡〜51.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオーレ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.56m² | 2,804万円 | 1,904万円 |
| 1K | 27.91m² | 2,881万円 | 2,269万円 |
| 1LDK | 51.75m² | 5,324万円 | 5,730万円 |
クオーレ西新宿売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円545〜581万円/坪
- 35〜41m²
- 1K
- 13階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿タワーズウエスト現在築17年 - 2025/09
- 売出価格
- 9,980万円〜1億980万円530〜584万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
パークタワー西新宿エムズポート現在築12年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円545〜581万円/坪
- 34〜40m²
- 1K
- 17階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿タワーズウエスト現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.74m²
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クオーレ西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。