7,245万円〜1億6,398万円
坪単価 672万円/坪〜744万円/坪
想定賃料 17.6万円〜40.5万円/月
2.7%〜3.1%
最終更新2026年07月21日
アトラス文京小石川
文京区・春日駅 徒歩5分・築2年
7,245万円〜1億6,398万円
坪単価 672万円/坪〜744万円/坪
想定賃料 17.6万円〜40.5万円/月
2.7%〜3.1%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アトラス文京小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アトラス文京小石川部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,709万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 28.7万円/月 2.9% | 2LDK | 54.42m² 南 |
| 102 | 1億5,265万円 | 価格を確認する | 1億1,998万円 | 39.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.81m² 南 |
| 201 | 9,095万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 20.8万円/月 2.8% | 1LDK | 44.77m² 西 |
| 203 | 7,245万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 17.8万円/月 3.0% | 1LDK | 34.94m² 南 |
| 204 | 1億1,630万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 28万円/月 2.9% | 2LDK | 54.42m² 南 |
| 206 | 1億2,134万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 29.4万円/月 2.9% | 2LDK | 56.33m² 西 |
| 302 | 1億3,004万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 29.9万円/月 2.8% | 2LDK | 59.82m² 南 |
| 303 | 7,251万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.6万円/月 2.9% | 1LDK | 34.94m² 南 |
| 304 | 1億1,643万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 27.5万円/月 2.8% | 2LDK | 54.42m² 南 |
| 305 | 1億5,432万円 | 価格を確認する | 1億2,298万円 | 37.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.81m² 南 |
| 501 | 8,553万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 19.6万円/月 2.8% | 1LDK | 40.97m² 西 |
| 503 | 8,698万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 19.7万円/月 2.7% | 1LDK | 41.16m² 南 |
| 601 | 8,588万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 19.7万円/月 2.8% | 1LDK | 40.97m² 西 |
| 602 | 1億3,026万円 | 価格を確認する | 9,878万円 | 30.6万円/月 2.8% | 2LDK | 59.82m² 南 |
| 603 | 8,704万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 19.8万円/月 2.7% | 1LDK | 41.16m² 南 |
| 701 | 8,609万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 19.8万円/月 2.8% | 1LDK | 40.97m² 西 |
| 702 | 1億3,036万円 | 価格を確認する | 1億98万円 | 30.9万円/月 2.9% | 2LDK | 59.82m² 南 |
| 801 | 8,647万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 19.9万円/月 2.8% | 1LDK | 40.97m² 西 |
| 802 | 1億3,043万円 | 価格を確認する | 9,938万円 | 31.1万円/月 2.9% | 2LDK | 59.82m² 南 |
| 803 | 8,730万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 20万円/月 2.8% | 1LDK | 41.16m² 南 |
| 901 | 8,687万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 20万円/月 2.8% | 1LDK | 40.97m² 西 |
| 902 | 1億3,038万円 | 価格を確認する | 1億198万円 | 31.2万円/月 2.9% | 2LDK | 59.82m² 南 |
| 903 | 8,727万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 20.1万円/月 2.8% | 1LDK | 41.16m² 南 |
| 1001 | 8,686万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 20.1万円/月 2.8% | 1LDK | 40.97m² 西 |
| 1002 | 1億3,039万円 | 価格を確認する | 1億298万円 | 31.4万円/月 2.9% | 2LDK | 59.82m² 南 |
| 1003 | 8,727万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 20.2万円/月 2.8% | 1LDK | 41.16m² 南 |
| 1101 | 1億6,143万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 40.1万円/月 3.0% | 3LDK | 72.10m² 南 |
| 1102 | 1億6,318万円 | 価格を確認する | 1億3,698万円 | 40.5万円/月 3.0% | 3LDK | 72.86m² 南 |
| 1201 | 1億6,201万円 | 価格を確認する | 1億3,998万円 | 40.1万円/月 3.0% | 3LDK | 72.10m² 南 |
| 1202 | 1億6,376万円 | 価格を確認する | 1億3,798万円 | 40.4万円/月 3.0% | 3LDK | 72.86m² 南 |
| 1301 | 1億6,213万円 | 価格を確認する | 1億4,098万円 | 39.9万円/月 3.0% | 3LDK | 72.10m² 南 |
| 1302 | 1億6,387万円 | 価格を確認する | 1億3,998万円 | 40.2万円/月 3.0% | 3LDK | 72.86m² 南 |
| 1401 | 1億6,212万円 | 価格を確認する | 1億4,198万円 | 39.1万円/月 2.9% | 3LDK | 72.10m² 南 |
| 1402 | 1億6,387万円 | 価格を確認する | 1億4,098万円 | 39.5万円/月 2.9% | 3LDK | 72.86m² 南 |
| 1501 | 1億6,223万円 | 価格を確認する | 1億3,598万円 | 39.5万円/月 2.9% | 3LDK | 72.10m² 南 |
| 1502 | 1億6,398万円 | 価格を確認する | 1億4,298万円 | 39.9万円/月 2.9% | 3LDK | 72.86m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1億1,709万円
- 新築時価格
- 8,698万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 54.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億5,265万円
- 新築時価格
- 1億1,998万円
- 想定賃料
- 39.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,095万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 44.77m²
- 西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,245万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 34.94m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 1億1,630万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 54.42m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,134万円
- 新築時価格
- 8,798万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 56.33m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1億3,004万円
- 新築時価格
- 9,798万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 59.82m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 7,251万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 34.94m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 1億1,643万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 54.42m²
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- 参考相場価格
- 1億5,432万円
- 新築時価格
- 1億2,298万円
- 想定賃料
- 37.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.81m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アトラス文京小石川販売中・賃貸の物件（0件）
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アトラス文京小石川売買履歴
- 2025/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 新築1億198万円 | 170万円/m² | 9階 | 59.82m² | 2LDK | -- |
| 2024/06 | 新築6,438万円 | 157万円/m² | 9階 | 40.97m² | 1LDK | -- |
| 2024/06 | 新築6,608万円 | 160万円/m² | 8階 | 41.16m² | 1LDK | -- |
| 2024/06 | 新築9,938万円 | 166万円/m² | 8階 | 59.82m² | 2LDK | -- |
| 2024/06 | 新築6,388万円 | 155万円/m² | 8階 | 40.97m² | 1LDK | -- |
| 2024/06 | 新築1億108万円 | 168万円/m² | 7階 | 59.82m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメアトラス文京小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,820万円 | 144万円/m² | 2階 | 26.51m² | 1K | コンシェリア後楽園 HILLTOP SQUARE | 築4年 |
| 2026/05 | 成約1億7,000万円 | 224万円/m² | 2階 | 75.81m² | 3LDK | シティテラス文京小石川 | 築3年 |
| 2026/03 | 成約2億1,100万円 | 329万円/m² | 7階 | 64.08m² | 2LDK | パークホームズ文京小石川 ヒルテラス | 築3年 |
| オススメ | アトラス文京小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,400万円 | 200万円/m² | 4階 | 41.97m² | 1LDK | シティテラス文京小石川 | 築2年 |
| 2026/01 | 成約2億4,800万円 | 330万円/m² | 6階 | 75.12m² | 3LDK | パークホームズ文京小石川 ヒルテラス | 築2年 |
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 164万円/m² | 1階 | 41.97m² | 1LDK | シティテラス文京小石川 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億8,600万円 | 254万円/m² | 3階 | 73.12m² | 3LDK | オープンレジデンシア小石川ヒルズ | 築1年 |
| 2025/04 | 成約1億4,980万円 | 195万円/m² | 3階 | 76.73m² | 1SLDK | シティテラス文京小石川 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約1億9,700万円 | 280万円/m² | 9階 | 70.25m² | 3LDK | パークホームズ文京小石川 ヒルテラス | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトラス文京小石川資産性スコア
4.66上位3%
アトラス文京小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アトラス文京小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,709万円433万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 215.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202万円/m²
想定売買価格
アトラス文京小石川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス文京小石川マンションの口コミ・評判(458件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーもあるので生活費用はそこまでかからない。住み心地は良いです
アクセス
5大通りから一歩入った場所にあり、4路線が利用可能で便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5春日
春日駅はどこへでも行きやすいので、住みやすくてすごくいいです。治安も良いので安心して暮らせます。
医療・福祉
2後楽園
小児科の先生は優しいですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な体調不良の時は困ることがあります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アトラス文京小石川QAで解説！マンション購入ガイド
アトラス文京小石川マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩5分の距離にあるアトラス文京小石川、駅からきわめて近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数47戸のマンションです。
アトラス文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス文京小石川（アトラスブンキョウコイシカワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.94㎡〜72.86㎡ |
| 新築時価格 | 5798万円〜14298万円 129.5万円/m²〜196.9万円/m² 平均：9652万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 672万円/坪〜744万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜40.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：117% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アトラス文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.97m² | 8,686万円 | 6,859万円 |
| 2LDK | 59.82m² | 1億3,015万円 | 1億328万円 |
| 3LDK | 72.1m² | 1億6,218万円 | 1億4,707万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アトラス文京小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。