クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST
荒川区・千住大橋駅 徒歩8分・築5年
2026年03月24日
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 7,110万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 62.62m² | 南 |
| 401 | 7,010万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 60.20m² | 南 |
| 1001 | 7,428万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 60.20m² | 南 |
| 1101 | 7,408万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 60.20m² | 南 |
| 1201 | 7,422万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 60.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,110万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 62.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,010万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 60.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,428万円
- 新築時価格
- 6,138万円
- 3LDK
- 60.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,408万円
- 新築時価格
- 6,238万円
- 3LDK
- 60.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/05
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約6,900万円 | 114万円/m² | 11階 | 60.20m² | 2LDK | 築3年 |
| 2021/01 | 新築5,598万円 | 92万円/m² | 4階 | 60.20m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築5,388万円 | 86万円/m² | 2階 | 62.62m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築6,398万円 | 106万円/m² | 12階 | 60.20m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築6,238万円 | 103万円/m² | 11階 | 60.20m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築6,128万円 | 101万円/m² | 10階 | 60.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/11
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- 54.73m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築6年
- デュフレ南千住 リバーサイド
- 2025/10
- 2025/08
- 成約5,980万円103万円/m²
- 57.74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- デュフレ南千住 リバーサイド
- 2025/08
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,370万円 | 133万円/m² | 11階 | 55.22m² | 2LDK | ライオンズ南千住グランプレイス | 築2年 |
| 2026/02 | 成約6,480万円 | 118万円/m² | 3階 | 54.90m² | 2LDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築4年 |
| 2025/11 | 成約4,670万円 | 107万円/m² | 3階 | 43.26m² | 1LDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築3年 |
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| 2025/11 | 成約6,390万円 | 116万円/m² | 3階 | 54.66m² | 1SLDK | エクセレントシティ南千住ブルーム | 築3年 |
| 2025/11 | 成約6,390万円 | 116万円/m² | 13階 | 54.73m² | 2LDK | デュフレ南千住 リバーサイド | 築6年 |
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 117万円/m² | 6階 | 53.43m² | 2LDK | グローベル 南千住駅前 | 築4年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 103万円/m² | 9階 | 57.74m² | 3LDK | デュフレ南千住 リバーサイド | 築6年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
7,110万円267万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 113.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EASTマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5保育園や学校、公園が近く子育てしやすい環境です。
アクセス
4日比谷線、常磐線、つくばエクスプレスの3路線が乗り入れており交通の便が充実しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千住大橋
駅を出てすぐにスーパーやクリーニング店があって、日常の買い物がとても便利です。駅舎もリニューアルされていてきれいなので、毎日気持ちよく利用できています。北千住駅も徒歩圏内で、生活の選択肢が広...
買い物・生活利便性
4南千住
駅前は再開発でとてもきれいに整備されていて、地元客で賑わっています。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EASTQAで解説！マンション購入ガイド
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EASTマンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST（クレヴィアミナミセンジュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目146-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.2㎡〜62.62㎡ |
| 新築時価格 | 4788万円〜7798万円 86.7万円/m²〜106.1万円/m² 平均：5833万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 375万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：22000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月319円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 699円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア南千住 RIVER SIDE TWIN EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.2m² | 7,408万円 | 6,515万円 |
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- 3LDK
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