パークホームズ浦和仲町三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ浦和仲町三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,914万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 601 | 7,068万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 605 | 7,441万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 73.82m² | 南東 |
| 701 | 7,201万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 802 | 7,140万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
| 901 | 7,475万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 902 | 7,331万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
| 1001 | 7,608万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 1201 | 7,683万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 1202 | 7,533万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
| 1301 | 7,705万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 1302 | 7,554万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,068万円
- 新築時価格
- 5,768万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,441万円
- 新築時価格
- 6,058万円
- 3LDK
- 73.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,140万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 68.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,475万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,331万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 3LDK
- 68.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,608万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,683万円
- 新築時価格
- 6,228万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,533万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 3LDK
- 68.78m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ浦和仲町三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浦和仲町三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,914万円39万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浦和仲町三丁目マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東京までの距離が近く買い物やレジャーにも便利
お部屋
4南南東向きの住戸で日当たりが良く、リビングの床暖房や浴室乾燥機も便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
買い物・生活利便性
北浦和
5北浦和駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ浦和仲町三丁目マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ浦和仲町三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和仲町三丁目（パークホームズウラワナカマチサンチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目52-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.78㎡〜73.82㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜6658万円 71.2万円/m²〜90.7万円/m² 平均：5624万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 142台 駐輪場設置率：218% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月116円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11605円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和仲町三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.23m² | 7,458万円 | 5,265万円 |
パークホームズ浦和仲町三丁目売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円313〜332万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2023/09
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円318〜338万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築2年
- 2024/01
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円340〜360万円/坪
- 64〜72m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 74.17m²
- 9階/11階建