6,933万円〜7,752万円
坪単価326万円/坪〜365万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークホームズ浦和仲町三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ浦和仲町三丁目部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,933万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 601 | 7,120万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 605 | 7,485万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 73.82m² | 南東 |
| 701 | 7,251万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 802 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
| 901 | 7,542万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 902 | 7,387万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
| 1001 | 7,683万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 1201 | 7,740万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 1202 | 7,584万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
| 1301 | 7,752万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 1302 | 7,595万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
401
- 参考相場価格
- 6,933万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 7,120万円
- 新築時価格
- 5,768万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
605
- 参考相場価格
- 7,485万円
- 新築時価格
- 6,058万円
- 3LDK
- 73.82m²
- 南東
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701
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,251万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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- 中立相談
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802
- 参考相場価格
- 7,185万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 68.78m²
- 南東
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901
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,542万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
902
- 参考相場価格
- 7,387万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 3LDK
- 68.78m²
- 南東
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1001
- 参考相場価格
- 7,683万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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1201
- 参考相場価格
- 7,740万円
- 新築時価格
- 6,228万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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1202
- 参考相場価格
- 7,584万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 3LDK
- 68.78m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ浦和仲町三丁目販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ浦和仲町三丁目資産性スコア
4.55上位3%
パークホームズ浦和仲町三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ浦和仲町三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浦和仲町三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,933万円27万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
想定売買価格
パークホームズ浦和仲町三丁目401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浦和仲町三丁目マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東京までの距離が近く買い物やレジャーにも便利
お部屋
4南南東向きの住戸で日当たりが良く、リビングの床暖房や浴室乾燥機も便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
浦和
5浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
防災・安全性
北浦和
5北浦和は犯罪件数が少なく、非常に治安が良いエリアです。商店街や大通りは街灯も多く明るいので、夜道も安心できます。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ浦和仲町三丁目マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ浦和仲町三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和仲町三丁目（パークホームズウラワナカマチサンチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目52-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.78㎡〜73.82㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜6658万円 71.2万円/m²〜90.7万円/m² 平均：5624万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 142台 駐輪場設置率：218% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月116円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11605円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和仲町三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.23m² | 7,513万円 | 5,299万円 |
パークホームズ浦和仲町三丁目売買履歴
- 2025/01
- 成約8,170万円119万円/m2
- 68.60m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2024/12
- 成約8,490万円120万円/m2
- 70.23m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築3年
- 2024/01
- 成約7,180万円105万円/m2
- 68.03m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築2年
- 2023/09
- 成約6,670万円98万円/m2
- 68.03m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築2年
- 2023/03
- 成約7,000万円99万円/m2
- 70.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2022/04
- 成約6,880万円97万円/m2
- 70.23m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2022/02
- 成約7,800万円105万円/m2
- 73.82m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2021/07
- 新築5,768万円82万円/m2
- 70.23m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2021/07
- 新築5,958万円84万円/m2
- 70.23m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2021/07
- 新築5,838万円83万円/m2
- 70.23m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約8,170万円 | 119万円/m2 | 10階 | 68.60m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/12 | 成約8,490万円 | 120万円/m2 | 13階 | 70.23m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/01 | 成約7,180万円 | 105万円/m2 | 13階 | 68.03m² | 3SLDK | 築2年 |
| 2023/09 | 成約6,670万円 | 98万円/m2 | 8階 | 68.03m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/03 | 成約7,000万円 | 99万円/m2 | 5階 | 70.23m² | 3LDK | 築1年 |
| 2022/04 | 成約6,880万円 | 97万円/m2 | 3階 | 70.23m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 成約7,800万円 | 105万円/m2 | 13階 | 73.82m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築5,768万円 | 82万円/m2 | 6階 | 70.23m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築5,958万円 | 84万円/m2 | 9階 | 70.23m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築5,838万円 | 83万円/m2 | 7階 | 70.23m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億570万円 | 150万円/m2 | 11階 | 70.05m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町二丁目 | 築2年 |
| 2025/09 | 成約1億2,500万円 | 173万円/m2 | 4階 | 72.18m² | 2LDK | ザ・パークハウス浦和タワー | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億4,200万円 | 181万円/m2 | 11階 | 78.19m² | 2LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億630万円 | 156万円/m2 | 2階 | 67.89m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約7,360万円 | 104万円/m2 | 12階 | 70.59m² | 3LDK | クリオ浦和仲町 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億1,300万円 | 164万円/m2 | 7階 | 68.90m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約8,990万円 | 128万円/m2 | 8階 | 70.05m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町二丁目 | 築1年 |
| 2025/06 | 成約1億1,100万円 | 161万円/m2 | 12階 | 68.90m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2024/11 | 成約1億2,700万円 | 174万円/m2 | 16階 | 72.92m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和タワー | 築7年 |
| 2024/08 | 成約8,170万円 | 121万円/m2 | 13階 | 67.00m² | 3LDK | プレミスト浦和仲町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プラウド浦和常盤マークス
7,450万円- 72.53m²
- 7階/14階建