パークホームズ浦和仲町三丁目
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩14分・築4年
2026年04月20日
パークホームズ浦和仲町三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ浦和仲町三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,594万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.23m² 南西 |
| 601 | 8,102万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.23m² 南西 |
| 605 | 8,493万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 73.82m² 南東 |
| 701 | 8,213万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 70.23m² 南西 |
| 802 | 7,934万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 68.78m² 南東 |
| 901 | 8,372万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.23m² 南西 |
| 902 | 8,042万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 21万円/月 | 3LDK | 68.78m² 南東 |
| 1001 | 8,392万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 70.23m² 南西 |
| 1201 | 8,374万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.23m² 南西 |
| 1202 | 8,054万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 68.78m² 南東 |
| 1301 | 8,357万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 22万円/月 | 3LDK | 70.23m² 南西 |
| 1302 | 8,127万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 68.78m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,594万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,102万円
- 新築時価格
- 5,768万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,493万円
- 新築時価格
- 6,058万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 73.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,213万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,934万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 68.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,372万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,042万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 68.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,392万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,374万円
- 新築時価格
- 6,228万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,054万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ浦和仲町三丁目売買履歴
- 2025/12
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/04
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約8,490万円 | 120万円/m² | 13階 | 70.23m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/01 | 成約7,180万円 | 105万円/m² | 13階 | 68.03m² | 3SLDK | 築2年 |
| 2023/09 | 成約6,670万円 | 98万円/m² | 8階 | 68.03m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/03 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 5階 | 70.23m² | 3LDK | 築1年 |
| 2022/04 | 成約6,880万円 | 97万円/m² | 3階 | 70.23m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 成約7,800万円 | 105万円/m² | 13階 | 73.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
- オススメパークホームズ浦和仲町三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 145万円/m² | 12階 | 75.00m² | 3LDK | プレミスト浦和仲町 | 築4年 |
| 2026/03 | 成約7,580万円 | 136万円/m² | 3階 | 55.61m² | 2LDK | プラウド浦和 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 114万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | シティハウス浦和仲町 | 築8年 |
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| 2025/09 | 成約1億570万円 | 150万円/m² | 11階 | 70.05m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町二丁目 | 築2年 |
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 171万円/m² | 4階 | 72.18m² | 2LDK | ザ・パークハウス浦和タワー | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億4,200万円 | 181万円/m² | 11階 | 78.19m² | 2LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億630万円 | 156万円/m² | 2階 | 67.89m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約7,340万円 | 103万円/m² | 12階 | 70.59m² | 3LDK | クリオ浦和仲町 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億1,300万円 | 164万円/m² | 7階 | 68.90m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約8,990万円 | 128万円/m² | 8階 | 70.05m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町二丁目 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ浦和仲町三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浦和仲町三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,594万円435万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 108.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 89.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浦和仲町三丁目マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4キッチンにディスポーザーがないため生ごみの匂いが気になる
周辺環境
4周辺は静かで子育て世代が多いが特に気になることはない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2浦和
子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
交通の利便性
5北浦和
京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ浦和仲町三丁目QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ浦和仲町三丁目マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築4年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ浦和仲町三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和仲町三丁目（パークホームズウラワナカマチサンチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目52-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.78㎡〜73.82㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜6658万円 71.2万円/m²〜90.7万円/m² 平均：5624万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 142台 駐輪場設置率：218% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月116円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11605円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和仲町三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.23m² | 8,170万円 | 5,654万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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