パークホームズ浦和仲町三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ浦和仲町三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,975万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 601 | 7,126万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 605 | 7,499万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 3LDK | 73.82m² | 南東 |
| 701 | 7,255万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 802 | 7,207万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
| 901 | 7,532万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 902 | 7,382万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
| 1001 | 7,668万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 1201 | 7,735万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 1202 | 7,580万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
| 1301 | 7,743万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.23m² | 南西 |
| 1302 | 7,589万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 68.78m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,975万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,126万円
- 新築時価格
- 5,768万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,499万円
- 新築時価格
- 6,058万円
- 3LDK
- 73.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,255万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,207万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 68.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,532万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
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- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,382万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 3LDK
- 68.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,668万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,735万円
- 新築時価格
- 6,228万円
- 3LDK
- 70.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 3LDK
- 68.78m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ浦和仲町三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ浦和仲町三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浦和仲町三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,975万円29万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 99.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浦和仲町三丁目マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南南東向きの住戸で日当たりが良く、リビングの床暖房や浴室乾燥機も便利
アクセス
5東京までの距離が近く買い物やレジャーにも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5浦和
さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
子育て環境
4北浦和
ファミリー層が多く、相談できる場所も多いので安心して子育てができると感じます。公園も多くて子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ浦和仲町三丁目マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ浦和仲町三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和仲町三丁目（パークホームズウラワナカマチサンチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目52-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.78㎡〜73.82㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜6658万円 71.2万円/m²〜90.7万円/m² 平均：5624万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：29% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 142台 駐輪場設置率：218% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月116円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11605円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和仲町三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.23m² | 7,515万円 | 5,285万円 |
パークホームズ浦和仲町三丁目売買履歴
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約7,170万円 | 105万円/m² | 13階 | 68.03m² | 3SLDK | 築2年 |
| 2023/09 | 成約6,690万円 | 98万円/m² | 8階 | 68.03m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/03 | 成約6,900万円 | 98万円/m² | 5階 | 70.23m² | 3LDK | 築1年 |
| 2022/04 | 成約6,870万円 | 97万円/m² | 3階 | 70.23m² | 3LDK | -- |
| 2022/02 | 成約8,000万円 | 108万円/m² | 13階 | 73.82m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築5,348万円 | 77万円/m² | 9階 | 68.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメパークホームズ浦和仲町三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 114万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | シティハウス浦和仲町 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億590万円 | 151万円/m² | 11階 | 70.05m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町二丁目 | 築2年 |
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 171万円/m² | 4階 | 72.18m² | 2LDK | ザ・パークハウス浦和タワー | 築8年 |
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| 2025/09 | 成約1億4,300万円 | 182万円/m² | 11階 | 78.19m² | 2LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億640万円 | 156万円/m² | 2階 | 67.89m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約7,350万円 | 104万円/m² | 12階 | 70.59m² | 3LDK | クリオ浦和仲町 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億1,100万円 | 161万円/m² | 7階 | 68.90m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約8,980万円 | 128万円/m² | 8階 | 70.05m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町二丁目 | 築1年 |
| 2025/06 | 成約1億1,200万円 | 162万円/m² | 12階 | 68.90m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2024/11 | 成約1億2,900万円 | 176万円/m² | 16階 | 72.92m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和タワー | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 96.24m²
- 7階/9階建