オープンレジデンシア本駒込6丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア本駒込6丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8,676万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.04m² | 西 |
| 10A | 8,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.04m² | 北西 |
| 18971 | 8,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.04m² | 北東 |
| B1 | 8,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.04m² | 北東 |
| B199 | 8,620万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.04m² | 北東 |
| B1F | 8,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.04m² | 北東 |
| S-地下1 | 8,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.04m² | 北東 |
| 地下1F | 8,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.04m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 8,676万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,693万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,663万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.04m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,663万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.04m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 8,620万円
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- 北東
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- 8,663万円
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- -
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- 参考相場価格
- 8,663万円
- 新築時価格
- -
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- 北東
- 参考相場価格
- 8,663万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.04m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア本駒込6丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア本駒込6丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア本駒込6丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,676万円632万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 122.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 109.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア本駒込6丁目マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4生活に便利な施設が近くに揃っている
住民の雰囲気
4家族や自分の時間を大切にできる住まい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
巣鴨
2巣鴨駅周辺の小児科は親身になって話を聞いてくれる先生が多いですが、混雑している時は待ち時間が長くなることもあり、少し不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
駒込
5駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア本駒込6丁目マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあるオープンレジデンシア本駒込6丁目、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。
オープンレジデンシア本駒込6丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア本駒込6丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.04㎡〜71.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア本駒込6丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.04m² | 8,663万円 | 9,510万円 |
オープンレジデンシア本駒込6丁目売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円317〜336万円/坪
- 66〜74m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築5年
- 2020/11
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円254〜271万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2023/01
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円290〜309万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円342〜371万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 7階
- 当時築6年
アイル プレミアム文京六義園現在築6年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円510〜542万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築10年
リビオ文京本駒込レジデンス現在築11年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,832万円〜8,332万円463〜492万円/坪
- 52〜59m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築11年
ルネ文京白山現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.62m²
- 8階/14階建
オープンレジデンシア本駒込6丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。