リヴシティ新宿弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
リヴシティ新宿弐番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リヴシティ新宿弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴシティ新宿弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,380万円20万円前年比
- 209の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 94.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴシティ新宿弐番館マンションの口コミ・評判(504件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5常に人がいるので夜道も安心です。都庁があるなど東京の中心に位置しています。
アクセス
5さまざまな路線が通っているので交通の便がとても良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3大久保
昼間は観光客を中心に人が多いですが、治安が悪いというほどではありません。ただし、夜間は酔客や外国人同士のトラブルが起きることもあるので注意が必要です。
住みやすさ
3西新宿
西新宿駅周辺は夜になると人通りが減り、静かに過ごせる反面、少し寂しさを感じることもあります。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リヴシティ新宿弐番館マンション概要
ＪＲ中央線大久保駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
リヴシティ新宿弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴシティ新宿弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目21-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.12㎡〜25.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴシティ新宿弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.12m² | 2,380万円 | 2,181万円 |
リヴシティ新宿弐番館売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2022/12
- 2022/03
- 2019/03
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約2,340万円 | 93万円/m² | 7階 | 25.03m² | 1K | 築23年 |
| 2022/12 | 成約1,900万円 | 90万円/m² | 1階 | 21.00m² | 1K | 築20年 |
| 2022/03 | 成約2,400万円 | 98万円/m² | 2階 | 24.45m² | 1K | 築19年 |
| 2019/03 | 成約1,800万円 | 85万円/m² | 5階 | 21.00m² | 1K | 築17年 |
| 2018/10 | 成約1,640万円 | 78万円/m² | 1階 | 21.00m² | 1K | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- オススメリヴシティ新宿弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 118万円/m² | 4階 | 97.29m² | 2SLDK | メゾンヴェール柏木 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約9,960万円 | 99万円/m² | 1階 | 100.57m² | 2SLDK | クレッセント新宿柏木 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 92万円/m² | 5階 | 18.36m² | 1K | エクセリア新宿 | 築28年 |
| オススメ | リヴシティ新宿弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約7,200万円 | 138万円/m² | 2階 | 51.99m² | 2LDK | プレジール北新宿 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,180万円 | 119万円/m² | 2階 | 26.58m² | 1R | シティハウス新宿柏木 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,960万円 | 113万円/m² | 4階 | 35.00m² | 1K | アゼリアテラス新宿 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,300万円 | 128万円/m² | 6階 | 56.76m² | 2LDK | シティハウス新宿柏木 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,040万円 | 107万円/m² | 4階 | 46.69m² | 1LDK | グランヴァン新宿柏木 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約8,600万円 | 151万円/m² | 8階 | 56.58m² | 2LDK | Feel E 北新宿 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約2,370万円 | 100万円/m² | -- | 23.49m² | 1K | プレール・ドゥーク北新宿II | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 27.00m²
- 2階/5階建
リヴシティ新宿弐番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。