3,835万円〜6,834万円
坪単価 499万円/坪〜562万円/坪
想定賃料 11.4万円〜18.7万円/月
3.3%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
デュオステージ本郷
文京区・春日駅 徒歩4分・築7年
3,835万円〜6,834万円
坪単価 499万円/坪〜562万円/坪
想定賃料 11.4万円〜18.7万円/月
3.3%〜3.6%
上位3%
4.60最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
デュオステージ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ本郷部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11.4万円/月 3.5% | 1K | 25.39m² 西 |
| 102 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 12.7万円/月 3.3% | 1K | 30.51m² 西 |
| 106 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 17.7万円/月 3.3% | 1LDK | 40.20m² 西 |
| 201 | 4,701万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 13万円/月 3.3% | 1K | 30.16m² 西 |
| 202 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 13万円/月 3.3% | 1K | 30.11m² 西 |
| 203 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 11.7万円/月 3.5% | 1K | 25.39m² 西 |
| 204 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 11.7万円/月 3.5% | 1K | 25.39m² 西 |
| 205 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 13.1万円/月 3.3% | 1K | 30.51m² 西 |
| 206 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 18.3万円/月 3.3% | 1LDK | 40.20m² 西 |
| 301 | 4,756万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 13万円/月 3.3% | 1K | 30.16m² 西 |
| 302 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 13万円/月 3.3% | 1K | 30.11m² 西 |
| 303 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 11.7万円/月 3.5% | 1K | 25.39m² 西 |
| 304 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 11.7万円/月 3.5% | 1K | 25.39m² 西 |
| 305 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 13.1万円/月 3.3% | 1K | 30.51m² 西 |
| 306 | 6,683万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18.4万円/月 3.3% | 1LDK | 40.20m² 西 |
| 401 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 13.2万円/月 3.3% | 1K | 30.16m² 西 |
| 402 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 13.2万円/月 3.3% | 1K | 30.11m² 西 |
| 403 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 11.9万円/月 3.6% | 1K | 25.39m² 西 |
| 404 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 11.9万円/月 3.6% | 1K | 25.39m² 西 |
| 405 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 13.3万円/月 3.3% | 1K | 30.51m² 西 |
| 406 | 6,751万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 18.7万円/月 3.3% | 1LDK | 40.20m² 西 |
| 501 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 13.3万円/月 3.3% | 1K | 30.16m² 西 |
| 502 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 13.2万円/月 3.3% | 1K | 30.11m² 西 |
| 503 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 11.9万円/月 3.5% | 1K | 25.39m² 西 |
| 504 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 11.9万円/月 3.5% | 1K | 25.39m² 西 |
| 505 | 6,801万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 18.6万円/月 3.3% | 1LDK | 40.36m² 西 |
| 601 | 6,834万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 18.7万円/月 3.3% | 1LDK | 40.21m² 西 |
| 602 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 18.6万円/月 3.3% | 1LDK | 40.01m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.39m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 30.51m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 6,448万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 40.20m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 30.16m²
- 西
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- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.39m²
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204
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 25.39m²
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205
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
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- 3.3%
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- 参考相場価格
- 6,632万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
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- 3.3%
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部屋別の参考相場価格とは
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デュオステージ本郷売買履歴
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/04
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約5,990万円 | 149万円/m² | 3階 | 40.20m² | 1LDK | 築4年 |
| 2023/04 | 成約4,850万円 | 120万円/m² | 1階 | 40.20m² | 1LDK | 築3年 |
| 2019/06 | 新築5,620万円 | 140万円/m² | 6階 | 40.01m² | 1LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,660万円 | 140万円/m² | 6階 | 40.21m² | 1LDK | -- |
| 2019/06 | 新築5,530万円 | 137万円/m² | 5階 | 40.36m² | 1LDK | -- |
| 2019/06 | 新築3,920万円 | 154万円/m² | 5階 | 25.39m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメデュオステージ本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億9,500万円 | 235万円/m² | 2階 | 82.96m² | 3LDK | ザ・サンメゾン文京本郷エルド | 築10年 |
| 2026/06 | 成約1億5,400万円 | 272万円/m² | 11階 | 56.56m² | 2LDK | ブランズ文京本郷一丁目 | 築4年 |
| 2026/03 | 成約2億900万円 | 280万円/m² | 13階 | 74.43m² | 3LDK | Brillia本郷弓町 | 築10年 |
| オススメ | デュオステージ本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億6,550万円 | 268万円/m² | 11階 | 61.56m² | 2LDK | ブランズ文京本郷一丁目 | 築4年 |
| 2026/02 | 成約9,070万円 | 201万円/m² | 11階 | 45.09m² | 1LDK | オープンレジデンシア本郷後楽園 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 185万円/m² | 9階 | 25.35m² | 1K | ブランズ文京本郷一丁目 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約4,740万円 | 186万円/m² | 3階 | 25.35m² | 1K | ブランズ文京本郷一丁目 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 154万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約2億6,100万円 | 289万円/m² | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億3,900万円 | 159万円/m² | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオステージ本郷賃貸履歴
- 2026/01
- 13万円/月
- 28.35m²
- 1R
- 1階
- 当時築6年
- 2024/08
- 13.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築5年
- 2024/08
- 12.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築5年
- 2024/08
- 11.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築5年
- 2024/07
- 12.7万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築5年
- 2024/06
- 12.6万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築5年
- 2024/06
- 12万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築5年
- 2024/05
- 12万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築4年
- 2023/08
- 13.8万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築4年
- 2023/05
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13万円/月 | 1階 | 28.35m² | 1R | 築6年 |
| 2024/08 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築5年 |
| 2024/08 | 12.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築5年 |
| 2024/08 | 11.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築5年 |
| 2024/07 | 12.7万円/月 | 5階 | - | 1K | 築5年 |
| 2024/06 | 12.6万円/月 | 5階 | - | 1K | 築5年 |
| 2024/06 | 12万円/月 | 4階 | - | 1K | 築5年 |
| 2024/05 | 12万円/月 | 2階 | - | 1K | 築4年 |
| 2023/08 | 13.8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築4年 |
| 2023/05 | 16万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオステージ本郷資産性スコア
4.60上位3%
デュオステージ本郷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオステージ本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,835万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 151万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 201.3万円/m²
想定売買価格
デュオステージ本郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-50.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ本郷マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4春日駅は2路線が利用でき、目黒や新宿方面への移動が便利で東京ドームも徒歩圏内にある
周辺環境
5人通りが多く清潔感があり治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5春日
春日駅周辺は順天堂大学医学部附属順天堂医院をはじめ、小児科クリニックも充実していて、子供の急な病気の時も安心です。
治安
2本郷三丁目
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオステージ本郷マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあるデュオステージ本郷、駅からごく近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
デュオステージ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷5丁目32−21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.39㎡〜40.36㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜5660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 499万円/坪〜562万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.11m² | 4,701万円 | 2,665万円 |
| 1LDK | 40.2m² | 6,751万円 | 6,845万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
デュオステージ本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。