3,422万円〜5,761万円
坪単価446万円/坪〜474万円/坪
最終更新2025年10月21日
デュオステージ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ本郷部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 25.39m² | 西 |
| 102 | 4,115万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1K | 30.51m² | 西 |
| 106 | 5,437万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 40.20m² | 西 |
| 201 | 4,161万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1K | 30.16m² | 西 |
| 202 | 4,167万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1K | 30.11m² | 西 |
| 203 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1K | 25.39m² | 西 |
| 204 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1K | 25.39m² | 西 |
| 205 | 4,220万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 1K | 30.51m² | 西 |
| 206 | 5,582万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 1LDK | 40.20m² | 西 |
| 301 | 4,213万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1K | 30.16m² | 西 |
| 302 | 4,220万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1K | 30.11m² | 西 |
| 303 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1K | 25.39m² | 西 |
| 304 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1K | 25.39m² | 西 |
| 305 | 4,273万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1K | 30.51m² | 西 |
| 306 | 5,650万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 40.20m² | 西 |
| 401 | 4,231万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1K | 30.16m² | 西 |
| 402 | 4,239万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1K | 30.11m² | 西 |
| 403 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1K | 25.39m² | 西 |
| 404 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1K | 25.39m² | 西 |
| 405 | 4,293万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1K | 30.51m² | 西 |
| 406 | 5,679万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 40.20m² | 西 |
| 501 | 4,250万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1K | 30.16m² | 西 |
| 502 | 4,257万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1K | 30.11m² | 西 |
| 503 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1K | 25.39m² | 西 |
| 504 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1K | 25.39m² | 西 |
| 505 | 5,759万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 1LDK | 40.36m² | 西 |
| 601 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 1LDK | 40.21m² | 西 |
| 602 | 5,718万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 1LDK | 40.01m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1K
- 25.39m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1K
- 30.51m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 1LDK
- 40.20m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 1K
- 30.16m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 1K
- 30.11m²
- 西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 1K
- 25.39m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 1K
- 25.39m²
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205
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 1K
- 30.51m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 5,582万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 1LDK
- 40.20m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオステージ本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ本郷資産性スコア
4.65上位3%
デュオステージ本郷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオステージ本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,422万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 134.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156万円/m2
想定売買価格
デュオステージ本郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ本郷マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅構内にコンビニがあり通勤通学時に便利
共用部分
4周囲に高い建物があるが採光は問題ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
春日
5春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。
治安
本郷三丁目
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ本郷マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあるデュオステージ本郷、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
デュオステージ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷5丁目32−21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.39㎡〜40.36㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜5660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜474万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.11m² | 4,161万円 | 2,242万円 |
| 1LDK | 40.2m² | 5,679万円 | 5,272万円 |
デュオステージ本郷売買履歴
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/04
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,698万円 | 145万円/m2 | 3階 | 25.39m² | 1K | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約4,370万円 | 144万円/m2 | 4階 | 30.16m² | 1R | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約5,990万円 | 149万円/m2 | 3階 | 40.20m² | 1LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約4,850万円 | 120万円/m2 | 1階 | 40.20m² | 1LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 新築5,620万円 | 140万円/m2 | 6階 | 40.01m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 新築5,660万円 | 140万円/m2 | 6階 | 40.21m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 新築5,530万円 | 137万円/m2 | 5階 | 40.36m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 新築3,920万円 | 154万円/m2 | 5階 | 25.39m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 成約6,000万円193万円/m2
- 31.04m²
- 1DK
- 7階
- 当時築4年
- クレイシア本郷
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 155万円/m2 | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約2億5,900万円 | 287万円/m2 | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億4,000万円 | 161万円/m2 | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
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| 2025/08 | 成約1億8,440万円 | 259万円/m2 | 1階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 築6年 |
| 2025/06 | 成約5,670万円 | 174万円/m2 | 9階 | 32.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア本郷後楽園 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約8,300万円 | 182万円/m2 | 5階 | 45.60m² | 1LDK | アトラス本郷三丁目 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約9,150万円 | 162万円/m2 | 7階 | 56.18m² | 2LDK | オープンレジデンシア文京本郷 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約9,100万円 | 165万円/m2 | 9階 | 55.02m² | 2LDK | オープンレジデンシア本郷後楽園 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 193万円/m2 | 7階 | 31.04m² | 1DK | クレイシア本郷 | 築4年 |
| 2025/02 | 成約8,900万円 | 158万円/m2 | 1階 | 56.14m² | 1LDK | オープンレジデンシア文京本郷 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
赤門ロイヤルハイツ
3,900万円- 1LDK
- 37.70m²
- 8階/地上14階建て
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。