エクセレントシティ馬込ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ馬込ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,938万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 71.66m² | 南 |
| 202 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 36.96m² | 南 |
| 203 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 36.96m² | 南 |
| 204 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 36.96m² | 南 |
| 205 | 6,999万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 63.51m² | 南 |
| 206 | 7,828万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.33m² | 東 |
| 207 | 6,338万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 57.12m² | 東 |
| 208 | 6,370万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 57.39m² | 東 |
| 209 | 7,150万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 64.26m² | 東 |
| 210 | 7,703万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 69.24m² | 東 |
| 211 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 35.38m² | 北 |
| 212 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 35.73m² | 北 |
- 参考相場価格
- 7,938万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 36.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 36.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 36.96m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 6,999万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 63.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,828万円
- 新築時価格
- 6,898万円
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- 参考相場価格
- 6,338万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 57.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,370万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 57.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,150万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 64.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,703万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 69.24m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ馬込ヒルズ販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ馬込ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ馬込ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,938万円323万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 110.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 105.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ馬込ヒルズマンションの口コミ・評判(250件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共有ルームがない分、管理費が安く抑えられているのが助かります
アクセス
5山手線沿線にも10分以内でアクセスでき、交通の便が良いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4馬込
坂道が多いので電動自転車が手放せませんが、駅前のスーパーで日常の買い物はだいたい済ませられます。静かな住宅街で安心して暮らせるのが気に入っています。
防災・安全性
5西馬込
西馬込駅周辺は治安が良く、夜間の路上犯罪もほとんど発生していません。終電で帰宅する際も安心できるので、女性の一人暮らしでも不安なく過ごせます。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ馬込ヒルズマンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
エクセレントシティ馬込ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ馬込ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込1丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.38㎡〜71.66㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜7798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ馬込ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.96m² | 4,168万円 | 3,458万円 |
| 2LDK | 57.39m² | 6,520万円 | 4,836万円 |
| 3LDK | 69.24m² | 7,804万円 | 6,627万円 |
エクセレントシティ馬込ヒルズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約9,200万円 | 130万円/m² | 7階 | 70.33m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/09 | 成約4,070万円 | 110万円/m² | 4階 | 36.96m² | 1LDK | 築5年 |
| 2024/03 | 成約6,690万円 | 105万円/m² | 3階 | 63.51m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/03 | 成約5,900万円 | 103万円/m² | 5階 | 57.12m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2024/02 | 成約5,800万円 | 101万円/m² | 5階 | 57.39m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2022/08 | 成約5,600万円 | 97万円/m² | 4階 | 57.39m² | 1SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,180万円 | 104万円/m² | 1階 | 68.67m² | 3LDK | ザ・パークハウス西馬込 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約2,930万円 | 101万円/m² | 1階 | 28.97m² | 1K | ピアース馬込 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約7,700万円 | 116万円/m² | 2階 | 66.34m² | 3LDK | プレシス長原 | 築8年 |
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| 2025/07 | 成約7,280万円 | 107万円/m² | 2階 | 67.78m² | 2SLDK | プレシス馬込ザ・テラス | 築6年 |
| 2025/06 | 成約6,980万円 | 108万円/m² | 2階 | 64.47m² | 3LDK | ル・サンク馬込 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,370万円 | 109万円/m² | 2階 | 58.01m² | 2LDK | プレシス長原 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約7,470万円 | 103万円/m² | 2階 | 71.98m² | 3LDK | ル・サンク馬込 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約2,970万円 | 117万円/m² | 5階 | 25.31m² | 1K | ピアース馬込 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約6,370万円 | 113万円/m² | 5階 | 56.10m² | 2LDK | プレシス馬込ザ・テラス | 築5年 |
| 2024/10 | 成約6,500万円 | 101万円/m² | 2階 | 64.16m² | 2SLDK | プレシス馬込ザ・テラス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 57.12m²
- 6階/7階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。