6,558万円〜8,325万円
坪単価 372万円/坪〜384万円/坪
想定賃料 21.5万円〜25.6万円/月
3.7%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
プレシス長原
大田区・長原駅 徒歩9分・築9年
6,558万円〜8,325万円
坪単価 372万円/坪〜384万円/坪
想定賃料 21.5万円〜25.6万円/月
3.7%〜4.0%
上位5%
4.45最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プレシス長原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス長原部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,479万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.4万円/月 3.8% | 3LDK | 66.34m² - |
| 102 | 7,257万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 22.8万円/月 3.8% | 3LDK | 64.20m² - |
| 201 | 8,325万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 25.6万円/月 3.7% | 3LDK | 72.71m² - |
| 202 | 8,024万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 25.1万円/月 3.8% | 3LDK | 70.18m² - |
| 203 | 6,648万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21.8万円/月 3.9% | 2LDK | 58.01m² - |
| 204 | 7,653万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 24万円/月 3.8% | 3LDK | 67.03m² - |
| 205 | 7,508万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 23.8万円/月 3.8% | 3LDK | 66.34m² - |
| 206 | 7,276万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 23.2万円/月 3.8% | 3LDK | 64.20m² - |
| 207 | 7,978万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 24.5万円/月 3.7% | 3LDK | 68.66m² - |
| 301 | 8,133万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 25.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.18m² - |
| 302 | 6,644万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.8万円/月 4.0% | 2LDK | 58.01m² - |
| 303 | 7,740万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 24.1万円/月 3.7% | 3LDK | 67.03m² - |
| 304 | 7,538万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 24万円/月 3.8% | 3LDK | 66.34m² - |
| 305 | 7,410万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 23.3万円/月 3.8% | 3LDK | 64.20m² - |
| 306 | 7,962万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.6万円/月 3.7% | 3LDK | 68.66m² - |
| 401 | 8,046万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 25.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.18m² - |
| 402 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 21.9万円/月 4.0% | 2LDK | 58.01m² - |
| 403 | 7,685万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 24.2万円/月 3.8% | 3LDK | 67.03m² - |
| 404 | 7,600万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 24万円/月 3.8% | 3LDK | 66.34m² - |
| 405 | 7,358万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 23.4万円/月 3.8% | 3LDK | 64.20m² - |
| 406 | 7,932万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 24.7万円/月 3.7% | 3LDK | 68.66m² - |
| 501 | 8,003万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 25.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.18m² - |
| 502 | 6,665万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 21.8万円/月 3.9% | 2LDK | 58.01m² - |
| 503 | 7,658万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 24.1万円/月 3.8% | 3LDK | 67.03m² - |
| 504 | 7,558万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 23.9万円/月 3.8% | 3LDK | 66.34m² - |
| 505 | 7,332万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 23.3万円/月 3.8% | 3LDK | 64.20m² - |
| 506 | 7,963万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 24.6万円/月 3.7% | 3LDK | 68.66m² - |
| 601 | 7,941万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 24.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.18m² - |
| 602 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.5万円/月 3.9% | 2LDK | 58.01m² - |
| 603 | 7,599万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 23.8万円/月 3.8% | 3LDK | 67.03m² - |
| 701 | 7,404万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.2万円/月 3.8% | 2LDK | 65.64m² - |
| 702 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.5万円/月 3.9% | 2LDK | 58.01m² - |
| 703 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 23.7万円/月 3.8% | 3LDK | 67.03m² - |
| 801 | 6,624万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 21.6万円/月 3.9% | 2LDK | 58.01m² - |
| 802 | 7,590万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 23.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.03m² - |
| 901 | 7,716万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 24.6万円/月 3.8% | 3LDK | 67.03m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,479万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,257万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,325万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,024万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,648万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 58.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,653万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 7,508万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 7,276万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 7,978万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,133万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス長原販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシス長原売買履歴
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 新築5,870万円 | 85万円/m² | 2階 | 68.66m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築4,500万円 | 77万円/m² | 2階 | 58.01m² | 2LDK | -- |
| 2017/02 | 新築4,880万円 | 84万円/m² | 6階 | 58.01m² | 2LDK | -- |
| 2017/02 | 新築4,880万円 | 76万円/m² | 2階 | 64.20m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築5,390万円 | 80万円/m² | 2階 | 67.03m² | 3LDK | -- |
| 2017/02 | 新築6,210万円 | 92万円/m² | 9階 | 67.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレシス長原販売履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 販売 7,980万円 | 120万円/m² | 2階 | 66.34m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 6,380万円 | 109万円/m² | 2階 | 58.01m² | 2LDK | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 7,380万円 | 110万円/m² | 5階 | 67.03m² | 2SLDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレシス長原資産性スコア
4.45上位5%
プレシス長原の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス長原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス長原価格推移と将来予測
参考相場価格
7,479万円291万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 112.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 132.7万円/m²
プレシス長原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス長原マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺は飲食店が多く、チェーン店から個人店まで幅広く利用できる
アクセス
5二路線が利用でき電車の本数も多く、乗り換えも便利で周辺へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5長原
駅近くに保育園や幼稚園が点在していて、送り迎えがしやすい立地なので、共働き家庭にも助かっています。
教育環境
4旗の台
駅周辺には日能研やena、一進、栄光ゼミナールなどの学習塾があり、電車で通塾する必要がないのも利点です。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プレシス長原QAで解説！マンション購入ガイド
プレシス長原マンション概要
このマンションは東急池上線長原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。
プレシス長原詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス長原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込1丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.01㎡〜72.71㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜6260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜384万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.5万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス長原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.01m² | 6,646万円 | 5,401万円 |
| 3LDK | 67.03m² | 7,655万円 | 7,131万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中馬込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コンシェリア馬込ザレジデンス
7,280万円- 43.65m²
- 5階/6階建
プレシス長原の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。