7,032万円〜1億987万円
坪単価 410万円/坪〜484万円/坪
想定賃料 19.2万円〜25.6万円/月
2.8%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
アールブラン馬込
大田区・馬込駅 徒歩7分・築8年
7,032万円〜1億987万円
坪単価 410万円/坪〜484万円/坪
想定賃料 19.2万円〜25.6万円/月
2.8%〜3.3%
上位3%
4.50最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アールブラン馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールブラン馬込部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,226万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21.6万円/月 3.1% | 3LDK | 64.47m² - |
| 102 | 9,879万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 23.7万円/月 2.9% | 3LDK | 74.18m² - |
| 103 | 8,152万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 21.6万円/月 3.2% | 3LDK | 62.27m² - |
| 104 | 9,240万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 23.3万円/月 3.0% | 3LDK | 70.63m² - |
| 105 | 7,911万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 63.26m² - |
| 106 | 7,032万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.2万円/月 3.3% | 2LDK | 54.64m² - |
| 107 | 8,187万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 22.1万円/月 3.2% | 3LDK | 66.06m² - |
| 201 | 7,361万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.4万円/月 3.2% | 2LDK | 54.51m² - |
| 202 | 8,909万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 21.8万円/月 2.9% | 3LDK | 63.82m² - |
| 203 | 8,911万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 21.9万円/月 3.0% | 3LDK | 64.47m² - |
| 204 | 1億377万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 24.1万円/月 2.8% | 3LDK | 74.18m² - |
| 205 | 8,609万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 21.9万円/月 3.0% | 3LDK | 62.27m² - |
| 206 | 9,562万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 23.2万円/月 2.9% | 3LDK | 68.50m² - |
| 207 | 9,017万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 22万円/月 2.9% | 3LDK | 64.63m² - |
| 208 | 9,889万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 23.7万円/月 2.9% | 3LDK | 70.63m² - |
| 209 | 8,731万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 22万円/月 3.0% | 3LDK | 63.26m² - |
| 210 | 7,566万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19.5万円/月 3.1% | 2LDK | 54.64m² - |
| 211 | 8,727万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 22.5万円/月 3.1% | 3LDK | 66.06m² - |
| 301 | 7,591万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.7万円/月 3.1% | 2LDK | 54.51m² - |
| 302 | 8,986万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 22.4万円/月 3.0% | 3LDK | 63.82m² - |
| 303 | 8,981万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 22.5万円/月 3.0% | 3LDK | 64.47m² - |
| 304 | 1億471万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 24.6万円/月 2.8% | 3LDK | 74.18m² - |
| 305 | 8,768万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.4万円/月 3.1% | 3LDK | 62.27m² - |
| 306 | 9,648万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 23.8万円/月 3.0% | 3LDK | 68.50m² - |
| 307 | 9,171万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 22.6万円/月 3.0% | 3LDK | 64.63m² - |
| 308 | 9,971万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 24.3万円/月 2.9% | 3LDK | 70.63m² - |
| 309 | 8,814万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 22.5万円/月 3.1% | 3LDK | 63.26m² - |
| 310 | 7,687万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.8万円/月 3.1% | 2LDK | 54.64m² - |
| 311 | 9,176万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.1万円/月 3.0% | 3LDK | 66.06m² - |
| 401 | 1億722万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 24.7万円/月 2.8% | 3LDK | 74.05m² - |
| 402 | 9,076万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 22.7万円/月 3.0% | 3LDK | 64.47m² - |
| 403 | 1億562万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 24.7万円/月 2.8% | 3LDK | 74.18m² - |
| 404 | 8,774万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 22.5万円/月 3.1% | 3LDK | 62.27m² - |
| 405 | 9,672万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 23.9万円/月 3.0% | 3LDK | 68.50m² - |
| 406 | 9,260万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 22.7万円/月 3.0% | 3LDK | 64.63m² - |
| 407 | 9,996万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 24.5万円/月 2.9% | 3LDK | 70.63m² - |
| 408 | 8,897万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.7万円/月 3.1% | 3LDK | 63.26m² - |
| 409 | 1億80万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 24.5万円/月 2.9% | 3LDK | 70.73m² - |
| 501 | 1億344万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 24.8万円/月 2.9% | 3LDK | 70.61m² - |
| 502 | 1億751万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 25.3万円/月 2.8% | 3LDK | 74.18m² - |
| 503 | 8,999万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 22.8万円/月 3.0% | 3LDK | 62.27m² - |
| 504 | 9,950万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 24.3万円/月 2.9% | 3LDK | 68.50m² - |
| 505 | 9,459万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 23万円/月 2.9% | 3LDK | 64.63m² - |
| 506 | 1億281万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 24.8万円/月 2.9% | 3LDK | 70.63m² - |
| 507 | 1億987万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 25.6万円/月 2.8% | 3LDK | 75.05m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,226万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 64.47m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 9,879万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 74.18m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 8,152万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,240万円
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
- 7,361万円
- 新築時価格
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アールブラン馬込販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アールブラン馬込売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/01
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- 2018/01
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 新築6,680万円 | 103万円/m² | 5階 | 64.63m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築7,000万円 | 102万円/m² | 5階 | 68.50m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築6,300万円 | 101万円/m² | 5階 | 62.27m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築7,480万円 | 100万円/m² | 5階 | 74.18m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築7,300万円 | 103万円/m² | 5階 | 70.61m² | 3LDK | -- |
| 2018/01 | 新築6,990万円 | 98万円/m² | 4階 | 70.73m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- オススメアールブラン馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約8,880万円 | 132万円/m² | 3階 | 66.97m² | 2LDK | プレシス馬込ザ・テラス | 築7年 |
| 2026/04 | 成約4,980万円 | 121万円/m² | 5階 | 41.12m² | 1LDK | コンシェリア馬込TERRACE | 築12年 |
| 2026/04 | 成約9,200万円 | 128万円/m² | 3階 | 71.66m² | 3LDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
| オススメ | アールブラン馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約9,870万円 | 139万円/m² | 9階 | 70.60m² | 3LDK | ル・サンク馬込 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約6,900万円 | 120万円/m² | 6階 | 57.12m² | 1SLDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2026/01 | 成約1億1,400万円 | 140万円/m² | 5階 | 81.17m² | 4LDK | ザ・パークハウス西馬込 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億1,600万円 | 139万円/m² | 7階 | 83.21m² | 3LDK | ル・サンク馬込 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 112万円/m² | 3階 | 57.39m² | 1SLDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,190万円 | 104万円/m² | 1階 | 68.67m² | 3LDK | ザ・パークハウス西馬込 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約2,940万円 | 101万円/m² | 1階 | 28.97m² | 1K | ピアース馬込 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールブラン馬込販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/10
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,480万円 | 136万円/m² | 1階 | 54.64m² | 2LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億480万円 | 64万円/m² | 4階 | 163.26m² | 2LDK | 8年 | 西 |
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| 2026/06 | 販売 1億480万円リフォーム履歴あり | 165万円/m² | 4階 | 63.26m² | 2SLDK | 8年 | 西 |
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| 2026/05 | 販売 1億480万円 | 165万円/m² | 4階 | 63.26m² | 2SLDK | 8年 | 南 |
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| 2025/10 | 販売 8,780万円 | 118万円/m² | 2階 | 74.18m² | 3LDK | 7年 | 南 |
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| 2025/02 | 販売 7,580万円 | 114万円/m² | 2階 | 66.06m² | 1SLDK | 7年 | 北西 |
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販売履歴とは
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4.50上位3%
アールブラン馬込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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アールブラン馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
8,226万円613万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 127.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン馬込マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4大田区は物価が安く子育て支援が充実している
アクセス
4隣駅が始発駅で通勤時も電車が混みにくい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5馬込
都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
教育環境
4西馬込
学校行事や地域イベントが活発で、保護者同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気があります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アールブラン馬込マンション概要
都営浅草線馬込駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
アールブラン馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン馬込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込2丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.51㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜7700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜484万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.64m² | 7,566万円 | 5,647万円 |
| 3LDK | 66.06m² | 9,208万円 | 7,614万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ノブレス西馬込
7,180万円- 3LDK
- 64.80m²
- 4階/6階建
アールブラン馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。